경기도 평택시 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 71.3%입니다. 매매 중간가 2.7억 기준입니다.

경기도 평택시 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 평택시 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 321건 중 98건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 614건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2.7억입니다.

경기도 평택시 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 10.2℃입니다.

경기도

평택시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

평택시 행정동 (37개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지제동	7.2억 ↑+1.1%	48%	130만원	2일
매매 중간가 7.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 3.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	고덕면	5.0억 ↑+1.0%	56%	84만원	2일
매매 중간가 5.0억 거래량 117건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2.6억 거래량 149건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 162건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 22.90℃ 한파 0일
	동삭동	4.1억 ↑+3.0%	61%	95만원	1일
매매 중간가 4.1억 거래량 79건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.3억 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	용이동	4.0억 ↑+4.4%	70%	104만원	2일
매매 중간가 4.0억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.7억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 104만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 23.60℃ 한파 0일
	죽백동	4.0억 ↑+3.2%	66%	78만원	2일
매매 중간가 4.0억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 23.60℃ 한파 0일
	소사동	3.5억 ↑+4.9%	69%	100만원	1일
매매 중간가 3.5억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	칠원동	3.0억 ↑+7.0%	74%	83만원	1일
매매 중간가 3.0억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	장안동	3.0억 ↑+5.7%	68%	98만원	3일
매매 중간가 3.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	세교동	2.6억 ↓-7.4%	76%	76만원	1일
매매 중간가 2.6억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	장당동	2.5억 ↑+3.0%	73%	84만원	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	팽성읍	2.5억 ↑+24.7%	74%	60만원	3일
매매 중간가 2.5억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	평택동	2.4억 ↓-13.0%	-	43만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	비전동	2.3억 ↑+0.5%	75%	61만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	칠괴동	2.3억	-	75만원	2일
매매 중간가 2.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	안중읍	2.2억 ↑+8.0%	78%	59만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 22.68℃ 한파 0일
	이충동	2.1억 ↑+39.6%	69%	55만원	3일
매매 중간가 2.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.4억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 106건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	청북읍	2.1억 ↓-5.2%	74%	66만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.86㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	독곡동	2.0억 ↑+11.9%	82%	75만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	지산동	1.9억 ↑+2.3%	80%	55만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	서정동	1.9억 ↑+3.2%	74%	55만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.4억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	군문동	1.9억 ↑+1.2%	78%	62만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	신장동	1.9억 ↑+51.1%	79%	57만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	합정동	1.8억 ↓-22.7%	92%	59만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	현덕면	1.7억 ↓-10.1%	58%	55만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.99㎍ 평균 기온 23.05℃ 한파 0일
	통복동	1.4억 ↓-29.1%	88%	56만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	진위면	1.1억 ↑+22.1%	-	43만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.93㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	포승읍	1.0억 ↑+3.7%	89%	49만원	3일
매매 중간가 1.0억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.4억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	가재동	-	-	90만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	유천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	신대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	월곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 23.60℃ 한파 0일
	오성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.57㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	청룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	모곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	서탄면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	고덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	도일동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21.1억 (1위)	44.9%	111건
성남시	12.6억 (2위)	50.6%	1,768건
하남시	9.1억 (3위)	58.4%	663건
광명시	6.9억 (4위)	54.4%	627건
안양시	6.6억 (5위)	59.2%	1,069건
구리시	6.3억 (6위)	58.5%	236건
용인시	6.3억 (7위)	64.9%	1,817건
화성시	6.0억 (8위)	59.6%	1,180건
의왕시	5.9억 (9위)	62.9%	302건
수원시	5.3억 (10위)	62.2%	1,803건
고양시	4.8억 (11위)	69.5%	1,061건
부천시	4.7억 (12위)	66.2%	609건
군포시	4.7억 (13위)	66.0%	334건
김포시	4.4억 (14위)	66.5%	497건
남양주시	4.3억 (15위)	70.5%	813건
광주시	4.2억 (16위)	69.0%	290건
안산시	4.0억 (17위)	61.0%	447건
시흥시	3.7억 (18위)	67.7%	570건
파주시	3.4억 (19위)	72.2%	422건
의정부시	3.2억 (20위)	71.0%	517건
양평군	3.2억 (21위)	71.2%	80건
오산시	3.0억 (22위)	73.4%	306건
양주시	2.8억 (23위)	64.4%	254건
평택시 현재	2.7억 (24위)	71.3%	614건
이천시	2.5억 (25위)	78.1%	136건
여주시	2.2억 (26위)	76.0%	60건
안성시	2.0억 (27위)	77.8%	204건
가평군	1.9억 (28위)	78.8%	28건
포천시	1.7억 (29위)	79.4%	76건
동두천시	1.6억 (30위)	81.5%	88건
연천군	1.3억 (31위)	63.4%	7건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 614건

전월 대비 +4%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.7억

최저 0.5억 최고 9.1억

전세가율 71.3%

매매 614건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 614건

상승 124건 · 하락 120건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 218 / 365 / 31건

매매 가격

2.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 9.1억

2.7억

매매가 밴드 0.5억 ~ 9.1억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

71.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

평택시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.3% — 주의 필요 매매 614건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,613건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.9% — 안정적 갱신 321건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 321건 중 98건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,613건 중

1,252건 78%

갱신 계약 전체 1,613건 중

321건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,613건

전세 617건 (38%) 월세·반전세 996건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

953건

중형 ~85㎡

609건

대형 85㎡↑

51건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

28만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

30.5%

갱신 321건 중 98건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

996건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세985건

순월세11건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

평택장안마을코오롱하늘채 114.3132㎡

신규

전세 2.1억

8층 · 2013년 준공

06.30

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

신규

전세 1.3억

16층 · 2012년 준공

06.30

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 84.9279㎡

신규

전세 3억

20층 · 2023년 준공

06.30

이안평택안중역 59.9196㎡

신규

전세 1.5억

8층 · 2024년 준공

06.30

고덕국제신도시 포레스트자이 84.6213㎡

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전세 3.1억

17층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

어울림스퀘어 99.96㎡

신규

보증 0.5억 / 월 75만

1층 · 2020년 준공

06.30

평택역SKVIEW 72.8832㎡

보증 1.1억 / 월 34만

5층 · 2021년 준공

06.30

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

보증 0.1억 / 월 100만

15층 · 2023년 준공

06.30

어울림스퀘어 99.96㎡

신규

보증 0.5억 / 월 75만

15층 · 2020년 준공

06.30

어울림스퀘어 84.97㎡

신규

보증 1.6억 / 월 27만

20층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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06.23

고덕국제신도시 포레스트자이 84.6813㎡

갱신

월 133만

26층 · 2019년 준공

종전 140만 → ▼ -7만

06.19

평택비티온유안앨리츠 22.471㎡

신규

월 55만

8층 · 2019년 준공

06.18

평택비티온유안앨리츠 22.749㎡

신규

월 39만

10층 · 2019년 준공

06.18

평택비티온유안앨리츠 22.749㎡

신규

월 39만

12층 · 2019년 준공

06.18

스마트빌듀오3차 24.31㎡

갱신

월 40만

8층 · 2014년 준공

종전 35만 → ▲ +5만

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.90℃

평균 최고기온

28.50℃

평균 최저기온

18.32℃

극최고기온

34.20℃

극최저기온

10.20℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 58.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

6.82

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	40.94	26.66	0.0400	0.0136
06.25	13.84	6.71	0.0336	0.0087
06.26	23.33	15.63	0.0417	0.0095
06.27	41.59	28.30	0.0408	0.0139
06.28	41.39	31.20	0.0335	0.0113
06.29	16.51	10.53	0.0269	0.0045
06.30	13.53	6.82	0.0159	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.25 / 51.27 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0455 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1.6억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1.9억	1일	환경 양호
5위	의정부시	3.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

평택시 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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평택시 과거 월 데이터

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.28 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 321건 중 98건(30.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 614건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2.7억

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm

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