경기도

동두천시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
동두천시 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동두천시 행정동 (12개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지행동 2억 461만 ↑+4.0% 83% 68만원 0일
매매
중간가 2억 461만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 6,159만
거래량 48건
월세
평균 월세 68만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.92℃
한파 0일
동두천동 1억 9,500만 ↓-7.1% 64% 67만원 0일
매매
중간가 1억 9,500만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 67만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일
송내동 1억 7,567만 ↓-4.6% 85% 23만원 0일
매매
중간가 1억 7,567만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 5,167만
거래량 8건
월세
평균 월세 23만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.92℃
한파 0일
생연동 1억 3,721만 ↑+21.0% 78% 46만원 0일
매매
중간가 1억 3,721만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 1,289만
거래량 33건
월세
평균 월세 46만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일
상패동 6,825만 ↓-17.8% 96% 36만원 0일
매매
중간가 6,825만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 36만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일
보산동 3,400만 - - 0일
매매
중간가 3,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일
걸산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.92℃
한파 0일
안흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일
하봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.24㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일
탑동동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.11㎍
평균 기온 22.92℃
한파 0일
광암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.92℃
한파 0일
상봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.11㎍
평균 기온 22.16℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 21억 603만 (1위) 44.8% 111건
성남시 12억 5,457만 (2위) 50.7% 1,766건
하남시 9억 1,110만 (3위) 58.3% 648건
광명시 6억 9,046만 (4위) 54.3% 624건
안양시 6억 5,518만 (5위) 59.1% 1,066건
구리시 6억 2,887만 (6위) 58.6% 236건
용인시 6억 2,738만 (7위) 64.8% 1,794건
화성시 6억 134만 (8위) 59.4% 1,175건
의왕시 5억 9,147만 (9위) 63.2% 298건
수원시 5억 2,513만 (10위) 62.2% 1,801건
고양시 4억 8,452만 (11위) 69.3% 1,063건
부천시 4억 7,049만 (12위) 66.1% 606건
군포시 4억 6,790만 (13위) 65.9% 329건
김포시 4억 3,952만 (14위) 66.5% 500건
남양주시 4억 3,184만 (15위) 70.4% 814건
광주시 4억 2,150만 (16위) 68.8% 289건
안산시 4억 387만 (17위) 60.7% 447건
시흥시 3억 6,814만 (18위) 67.4% 572건
파주시 3억 4,002만 (19위) 72.2% 422건
양평군 3억 2,040만 (20위) 71.0% 77건
의정부시 3억 1,980만 (21위) 71.0% 517건
오산시 2억 9,877만 (22위) 73.5% 306건
양주시 2억 8,214만 (23위) 64.3% 254건
평택시 2억 7,216만 (24위) 71.5% 618건
이천시 2억 4,742만 (25위) 78.1% 138건
여주시 2억 2,332만 (26위) 78.4% 61건
안성시 1억 9,605만 (27위) 78.1% 203건
가평군 1억 9,272만 (28위) 76.5% 28건
포천시 1억 7,323만 (29위) 79.3% 76건
동두천시 현재 1억 6,195만 (30위) 81.5% 88건
연천군 1억 3,325만 (31위) 63.4% 7건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 88건
전월 대비 +2%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 20건
매매 중간가 1억 6,195만
최저 3,400만 최고 4억 400만
전세가율 81.5%
매매 88건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 88건
상승 20건 · 하락 20건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +2%
소형 / 중형 / 대형 58 / 24 / 6건

매매 가격

1억 6,195만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,400만 4억 400만
1억 6,195만
매매가 밴드 3,400만 ~ 4억 400만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

81.5%
81.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,254만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
대방노블랜드(8단지) 50.3㎡
1억 4,600만 ▼ -250만
7층 · 2004년 준공
직전 1억 4,850만 (2025.06)
06.30
송내주공4단지 45.32㎡
1억 ▼ -2,900만
10층 · 2003년 준공
직전 1억 2,900만 (2025.06)
06.30
브라운스톤동두천 59.89㎡
신고가
2억 2,500만 ▲ +1,000만
14층 · 2014년 준공
직전최고 2억 1,500만 (2024.07)
06.29
송내주공4단지 59.92㎡
1억 6,500만 ▲ +2,500만
10층 · 2003년 준공
직전 1억 4,000만 (2025.06)
06.28
동양엔파트 104.3822㎡
2억 2,980만 ▼ -20만
2층 · 2011년 준공
직전 2억 3,000만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 88건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 20 / 하락 20
    거래 88건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
  • 갱신 증액률 -1.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 27건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 27건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 180건
신규 계약 150건83%
갱신 계약 27건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 93건 (52%) 월세 87건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
124건
중형 ~85㎡
52건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
45만원
보증금 1,376만

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 27건 중 18건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

87건
전체의 48%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
동두천파인아미스 42.115㎡
신규
전세 9,500만
1층 · 2025년 준공
06.30
송내주공1단지 59.56㎡
신규
전세 1억 2,000만
2층 · 2004년 준공
06.30
동두천파인아미스 81.611㎡
신규
전세 2억 4,000만
11층 · 2025년 준공
06.30
동두천센트레빌 74.825㎡
신규
전세 2억 1,000만
3층 · 2020년 준공
06.29
대방노블랜드(8단지) 59.24㎡
전세 1억 2,700만
11층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
동양엔파트 84.9414㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
2층 · 2011년 준공
06.30
상패주공 49.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
1층 · 1997년 준공
06.30
지행역센트레빌파크뷰 84.933㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
13층 · 2023년 준공
06.30
에이스아파트(5차) 101.93㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
13층 · 2002년 준공
06.28
대방노블랜드(8단지) 59.24㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
1층 · 2004년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.15 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 21일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 123.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.56℃
평균 최고기온
28.39℃
평균 최저기온
17.32℃
극최고기온
33.50℃
극최저기온
10.00℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 123.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.61
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 18.29 8.79 0.0279 0.0073
06.25 11.06 4.28 0.0334 0.0044
06.26 12.59 5.56 0.0275 0.0054
06.27 26.83 14.50 0.0253 0.0073
06.28 30.33 15.78 0.0233 0.0073
06.29 23.67 10.95 0.0254 0.0050
06.30 16.27 6.61 0.0204 0.0065
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.15 / 37.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0448 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0065 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

동두천시 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 81.5% · 갱신 증액률 -1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 81.5%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 이웃 동네 바로가기

동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.5%
  • 매매 중간가 1억 6,195만 · 전세 중간가 1억 3,254만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.3%
  • 갱신 27건 중 18건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 88건 — 전월 대비 +2%
  • 상승 비율 50% (상승 20건 / 하락 20건)
  • 매매 중간가 1억 6,195만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 123.50mm