경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 2,107만 ↑+6.4%	59%	132만원	0일
매매 중간가 6억 2,107만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 3억 7,099만 거래량 27건 월세 평균 월세 132만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 8,884만 ↑+0.8%	65%	127만원	0일
매매 중간가 5억 8,884만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 8,348만 거래량 54건 월세 평균 월세 127만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	운양동	4억 8,296만 ↑+9.1%	68%	99만원	0일
매매 중간가 4억 8,296만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 2,890만 거래량 69건 월세 평균 월세 99만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,657만 ↑+1.2%	64%	123만원	0일
매매 중간가 4억 7,657만 거래량 86건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 50만 거래량 104건 월세 평균 월세 123만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	풍무동	4억 2,436만 ↑+8.3%	69%	107만원	0일
매매 중간가 4억 2,436만 거래량 90건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,900만 거래량 74건 월세 평균 월세 107만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 413만 ↑+1.2%	69%	61만원	1일
매매 중간가 4억 413만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,461만 거래량 74건 월세 평균 월세 61만원 거래량 129건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,844만 ↓-1.7%	66%	75만원	0일
매매 중간가 3억 9,844만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,781만 거래량 48건 월세 평균 월세 75만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	북변동	3억 5,050만 ↑+2.3%	63%	82만원	0일
매매 중간가 3억 5,050만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 1,071만 거래량 16건 월세 평균 월세 82만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	사우동	3억 4,291만 ↑+7.1%	70%	86만원	0일
매매 중간가 3억 4,291만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,289만 거래량 18건 월세 평균 월세 86만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.85㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	감정동	2억 9,817만 ↓-9.3%	71%	76만원	0일
매매 중간가 2억 9,817만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 2,709만 거래량 18건 월세 평균 월세 76만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	통진읍	2억 7,831만 ↓-5.8%	70%	43만원	1일
매매 중간가 2억 7,831만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 9,292만 거래량 25건 월세 평균 월세 43만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.69㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.03㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	하성면	-	-	55만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.92㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 22.37℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 603만 (1위)	44.8%	111건
성남시	12억 5,457만 (2위)	50.7%	1,766건
하남시	9억 1,110만 (3위)	58.3%	648건
광명시	6억 9,046만 (4위)	54.3%	624건
안양시	6억 5,518만 (5위)	59.1%	1,066건
구리시	6억 2,887만 (6위)	58.6%	236건
용인시	6억 2,738만 (7위)	64.8%	1,794건
화성시	6억 134만 (8위)	59.4%	1,175건
의왕시	5억 9,147만 (9위)	63.2%	298건
수원시	5억 2,513만 (10위)	62.2%	1,801건
고양시	4억 8,452만 (11위)	69.3%	1,063건
부천시	4억 7,049만 (12위)	66.1%	606건
군포시	4억 6,790만 (13위)	65.9%	329건
김포시 현재	4억 3,952만 (14위)	66.5%	500건
남양주시	4억 3,184만 (15위)	70.4%	814건
광주시	4억 2,150만 (16위)	68.8%	289건
안산시	4억 387만 (17위)	60.7%	447건
시흥시	3억 6,814만 (18위)	67.4%	572건
파주시	3억 4,002만 (19위)	72.2%	422건
양평군	3억 2,040만 (20위)	71.0%	77건
의정부시	3억 1,980만 (21위)	71.0%	517건
오산시	2억 9,877만 (22위)	73.5%	306건
양주시	2억 8,214만 (23위)	64.3%	254건
평택시	2억 7,216만 (24위)	71.5%	618건
이천시	2억 4,742만 (25위)	78.1%	138건
여주시	2억 2,332만 (26위)	78.4%	61건
안성시	1억 9,605만 (27위)	78.1%	203건
가평군	1억 9,272만 (28위)	76.5%	28건
포천시	1억 7,323만 (29위)	79.3%	76건
동두천시	1억 6,195만 (30위)	81.5%	88건
연천군	1억 3,325만 (31위)	63.4%	7건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 500건

전월 대비 +23%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 107건 / 하락 94건

매매 중간가 4억 3,952만

최저 9,300만 최고 8억 9,000만

전세가율 66.5%

매매 500건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 500건

상승 107건 · 하락 94건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 107 / 282 / 111건

매매 가격

4억 3,952만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,300만 8억 9,000만

4억 3,952만

매매가 밴드 9,300만 ~ 8억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

66.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,779만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 500건 기반
최근 거래 방향 상승 107 / 하락 94

거래 500건 중 직전 거래와 비교 가능 208건
갱신 증액률 +4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 455건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 455건 중 194건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 993건

신규 계약 507건51%

갱신 계약 455건46%

전세 · 월세 시장 구조

전세 527건 (53%) 월세 466건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

297건

중형 ~85㎡

562건

대형 85㎡↑

134건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

100만원

보증금 3,500만

갱신

30만원

보증금 4,580만

갱신요구권 사용률

42.6%

갱신 455건 중 194건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

466건

전체의 47%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

은여울마을상록데시앙 84.84㎡

갱신

전세 1억 8,163만

9층 · 2013년 준공

종전 1억 7,299만 → ▲ +864만

06.30

김포마송1차대방엘리움센트럴파크 84.6551㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,100만

16층 · 2023년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,100만

06.30

현대 75.12㎡

갱신

전세 1억 6,000만

4층 · 1995년 준공

06.30

고촌행정타운 한양수자인 76.9623㎡

전세 4억 5,000만

14층 · 2017년 준공

06.30

청송마을(현대2) 114.192㎡

신규

전세 2억 9,000만

5층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

다솜마을(한신휴플러스) 84.9204㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1억 8,500만 / 월 30만

10층 · 2006년 준공

월세 ▲ +30만

06.30

김포한강엘에이치솔터마을3단지 36.45㎡

갱신

보증 3,356만 / 월 8만

15층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +54만 / 월세 ▲ +1만

06.30

솔터마을(주공2단지) 46.83㎡

신규

보증 3,187만 / 월 22만

19층 · 2011년 준공

06.30

김포한강엘에이치솔터마을3단지 29.57㎡

신규

보증 1,485만 / 월 12만

15층 · 2012년 준공

06.30

김포한강아이파크 84.9592㎡

신규

보증 1억 8,000만 / 월 60만

5층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 174.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.49℃

평균 최고기온

27.63℃

평균 최저기온

18.18℃

극최고기온

33.80℃

극최저기온

12.00℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 174.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.72

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	31.38	19.82	0.0306	0.0094
06.25	14.37	9.42	0.0342	0.0061
06.26	14.13	9.00	0.0348	0.0058
06.27	38.96	28.76	0.0501	0.0144
06.28	35.26	28.36	0.0389	0.0101
06.29	16.95	12.99	0.0327	0.0061
06.30	11.17	7.72	0.0190	0.0074

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.34 / 38.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0478 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0079 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,325만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,195만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1억 7,323만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,272만	1일	환경 양호
5위	의정부시	3억 1,980만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

김포시 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 66.5% · 갱신 증액률 +4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 66.5%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5%
매매 중간가 4억 3,952만 · 전세 중간가 2억 8,779만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.28 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.7%
갱신 455건 중 194건(42.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 500건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 53% (상승 107건 / 하락 94건)
매매 중간가 4억 3,952만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 174.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문