경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 558만 ↓-2.5%	62%	156만원	0일
매매 중간가 6억 558만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 6,550만 거래량 22건 월세 평균 월세 156만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 4,855만 ↓-6.8%	65%	124만원	0일
매매 중간가 5억 4,855만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 6,019만 거래량 53건 월세 평균 월세 124만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	운양동	4억 7,173만 ↓-2.3%	64%	102만원	0일
매매 중간가 4억 7,173만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 9,866만 거래량 44건 월세 평균 월세 102만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일
	장기동	4억 4,045만 ↓-7.6%	68%	113만원	0일
매매 중간가 4억 4,045만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 348만 거래량 103건 월세 평균 월세 113만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,981만 ↑+0.3%	63%	74만원	0일
매매 중간가 3억 9,981만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,820만 거래량 50건 월세 평균 월세 74만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	풍무동	3억 9,839만 ↓-6.1%	67%	103만원	0일
매매 중간가 3억 9,839만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,957만 거래량 64건 월세 평균 월세 103만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 9,097만 ↓-3.3%	66%	59만원	0일
매매 중간가 3억 9,097만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 6,688만 거래량 81건 월세 평균 월세 59만원 거래량 207건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	북변동	3억 3,450만 ↓-4.6%	69%	86만원	0일
매매 중간가 3억 3,450만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 3,917만 거래량 27건 월세 평균 월세 86만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	하성면	3억 3,000만	-	-	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일
	사우동	3억 2,500만 ↓-5.2%	74%	83만원	0일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,833만 거래량 16건 월세 평균 월세 83만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	통진읍	3억 1,245만 ↑+12.3%	67%	50만원	0일
매매 중간가 3억 1,245만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 2,463만 거래량 15건 월세 평균 월세 50만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일
	감정동	3억 313만 ↑+1.7%	73%	93만원	0일
매매 중간가 3억 313만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 2,364만 거래량 13건 월세 평균 월세 93만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.21℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.93㎍ 평균 기온 27.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	20억 8,250만 (1위)	49.5%	11건
성남시	11억 3,240만 (2위)	51.1%	393건
하남시	9억 817만 (3위)	58.1%	251건
광명시	7억 1,895만 (4위)	56.5%	255건
구리시	6억 2,611만 (5위)	60.6%	131건
용인시	6억 2,494만 (6위)	65.1%	708건
안양시	6억 1,959만 (7위)	59.1%	445건
의왕시	6억 596만 (8위)	61.0%	120건
화성시	6억 561만 (9위)	60.4%	566건
수원시	5억 1,996만 (10위)	61.9%	894건
고양시	4억 8,332만 (11위)	68.9%	552건
부천시	4억 6,016만 (12위)	66.8%	420건
군포시	4억 5,652만 (13위)	67.9%	187건
남양주시	4억 4,523만 (14위)	71.4%	446건
광주시	4억 2,286만 (15위)	72.4%	181건
김포시 현재	4억 1,535만 (16위)	66.8%	350건
안산시	4억 840만 (17위)	60.1%	259건
시흥시	3억 5,442만 (18위)	63.9%	321건
파주시	3억 2,104만 (19위)	73.8%	262건
의정부시	3억 1,958만 (20위)	69.7%	354건
양평군	3억 1,350만 (21위)	70.8%	43건
오산시	3억 989만 (22위)	72.9%	202건
양주시	2억 7,243만 (23위)	63.4%	169건
평택시	2억 6,306만 (24위)	73.0%	445건
이천시	2억 5,121만 (25위)	82.3%	104건
여주시	2억 2,297만 (26위)	71.4%	73건
가평군	2억 1,175만 (27위)	74.8%	32건
안성시	1억 9,065만 (28위)	76.2%	141건
포천시	1억 7,404만 (29위)	73.2%	59건
동두천시	1억 4,158만 (30위)	81.7%	58건
연천군	1억 2,995만 (31위)	68.7%	16건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 350건

전월 대비 -30%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 64건 / 하락 52건

매매 중간가 4억 1,535만

최저 9,500만 최고 9억 9,000만

전세가율 66.8%

매매 350건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 350건

상승 64건 · 하락 52건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 92 / 211 / 47건

매매 가격

4억 1,535만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 9억 9,000만

4억 1,535만

매매가 밴드 9,500만 ~ 9억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

66.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,995만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 350건 기반
최근 거래 방향 상승 64 / 하락 52

거래 350건 중 직전 거래와 비교 가능 123건
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 523건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 523건 중 180건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,006건

신규 계약 451건45%

갱신 계약 523건52%

전세 · 월세 시장 구조

전세 488건 (49%) 월세 518건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

355건

중형 ~85㎡

530건

대형 85㎡↑

121건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배

신규

100만원

보증금 3,236만

갱신

24만원

보증금 3,785만

갱신요구권 사용률

34.4%

갱신 523건 중 180건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

월세 현황

518건

전체의 51%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

한강현대성우오스타 122.61㎡

갱신·청구권

전세 3억 4,500만

26층 · 2012년 준공

종전 3억 3,000만 → ▲ +1,500만

07.31

은여울마을상록데시앙 69.68㎡

갱신

전세 1억 4,501만

1층 · 2013년 준공

종전 1억 4,306만 → ▲ +195만

07.31

한화유로메트로1차 84.987㎡

갱신

전세 2억 7,300만

10층 · 2014년 준공

07.31

호수마을e편한세상아파트 84.6507㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,050만

15층 · 2013년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,050만

07.31

풍년마을(신일) 100.517㎡

신규

전세 3억 2,000만

5층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

길훈 59.625㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 1993년 준공

07.31

메트로타워예미지 78.9118㎡

갱신 전세→월세전환

보증 3억 4,000만 / 월 40만

42층 · 2021년 준공

월세 ▲ +40만

07.31

엘에이치한가람마을2단지 26.08㎡

갱신

보증 3,047만 / 월 7만

10층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +71만 / 월세 ▲ +1만

07.31

쌍용 114.98㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

11층 · 1998년 준공

07.31

e편한세상김포어반베뉴 59.9953㎡

신규

보증 5,000만 / 월 70만

9층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 37일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 79.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.31℃

평균 최고기온

31.97℃

평균 최저기온

23.85℃

극최고기온

38.50℃

극최저기온

19.70℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 79.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	28.75	20.81	0.0373	0.0065
07.26	32.28	22.96	0.0528	0.0071
07.27	25.61	19.99	0.0509	0.0054
07.28	38.82	28.52	0.0510	0.0065
07.29	36.66	24.52	0.0529	0.0072
07.30	31.65	21.89	0.0383	0.0085
07.31	33.98	22.28	0.0412	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.53 / 36.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0388 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,995만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 4,158만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	1억 9,065만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 1,175만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 5,121만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

김포시 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 66.8% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 66.8%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.8%
매매 중간가 4억 1,535만 · 전세 중간가 2억 8,995만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0388 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.24 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 523건 중 180건(34.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 350건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 55% (상승 64건 / 하락 52건)
매매 중간가 4억 1,535만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 79.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문