경기도 양평군 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 70.7%입니다. 매매 중간가 3.1억 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 19건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 43건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 3.1억입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 20일, 일교차 9.7℃입니다.

경기도

양평군

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양서면	4.7억 ↑+20.3%	68%	-	2일
매매 중간가 4.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 4.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	양평읍	3.2억 ↓-4.6%	70%	85만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.7억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	강상면	3.0억 ↑+14.2%	65%	100만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.3억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 25.94℃ 한파 0일
	용문면	2.7억 ↑+0.1%	77%	73만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.62㎍ 평균 기온 26.37℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 25.86℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 26.42℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 25.71℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.59㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	20.8억 (1위)	49.6%	11건
성남시	11.3억 (2위)	51.3%	393건
하남시	9.1억 (3위)	58.0%	259건
광명시	7.2억 (4위)	56.4%	257건
구리시	6.3억 (5위)	60.6%	132건
용인시	6.2억 (6위)	65.1%	712건
안양시	6.2억 (7위)	59.6%	446건
의왕시	6.1억 (8위)	60.9%	124건
화성시	6.1억 (9위)	60.5%	568건
수원시	5.2억 (10위)	62.0%	893건
고양시	4.8억 (11위)	68.8%	550건
부천시	4.6억 (12위)	66.8%	421건
군포시	4.6억 (13위)	68.3%	189건
남양주시	4.5억 (14위)	71.5%	446건
광주시	4.2억 (15위)	72.4%	181건
김포시	4.2억 (16위)	66.6%	344건
안산시	4.1억 (17위)	59.8%	259건
시흥시	3.5억 (18위)	63.8%	321건
파주시	3.2억 (19위)	73.8%	262건
의정부시	3.2억 (20위)	70.0%	354건
양평군 현재	3.1억 (21위)	70.7%	43건
오산시	3.1억 (22위)	73.0%	204건
양주시	2.7억 (23위)	63.8%	168건
평택시	2.6억 (24위)	73.0%	443건
이천시	2.6억 (25위)	82.0%	100건
여주시	2.2억 (26위)	71.9%	73건
가평군	2.1억 (27위)	74.8%	32건
안성시	1.9억 (28위)	76.6%	142건
포천시	1.7억 (29위)	73.2%	59건
동두천시	1.4억 (30위)	81.4%	58건
연천군	1.3억 (31위)	68.7%	16건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 43건

전월 대비 -46%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3.1억

최저 1.5억 최고 5.5억

전세가율 70.7%

매매 43건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 43건

상승 7건 · 하락 5건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -46%

소형 / 중형 / 대형 9 / 29 / 5건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.5억 5.5억

3.1억

매매가 밴드 1.5억 ~ 5.5억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

70.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.8억

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

양평군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.7% — 주의 필요 매매 43건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 96건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.4% — 안정적 갱신 19건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 68% — 집주인 인상 빈번 갱신 19건 중 13건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 96건 중

76건 79%

갱신 계약 전체 96건 중

19건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 96건

전세 52건 (54%) 월세·반전세 44건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

60건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

90만원

보증금 0.3억

갱신

82만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

68.4%

갱신 19건 중 13건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

44건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세44건

순월세0건

평균 월세87만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.4%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

양평휴먼빌2차 70.9671㎡

신규

전세 2.2억

7층 · 2017년 준공

07.31

양평휴먼빌2차 70.9671㎡

신규

전세 2.2억

7층 · 2017년 준공

07.31

한화포레나양평 74.9627㎡

신규

전세 2.9억

13층 · 2023년 준공

07.29

양평휴먼빌리버파크어반 84.8635㎡

신규

전세 2.9억

8층 · 2023년 준공

07.28

블루밍1단지 101.8463㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.4억

6층 · 2010년 준공

종전 2억 → ▲ +4,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

한신휴플러스 59.9㎡

신규

보증 0.4억 / 월 75만

10층 · 2016년 준공

07.31

그린맨션1 84.94㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

4층 · 1992년 준공

07.30

양평역한라비발디 59.739㎡

갱신·청구권

보증 0.2억 / 월 84만

7층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +100만 / 월세 ▲ +4만

07.30

금광2 59.65㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

11층 · 1995년 준공

07.30

양평역한라비발디 84.4831㎡

신규

보증 0.5억 / 월 110만

1층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.19 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 36일 · -0.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 41일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 119.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.41℃

평균 최고기온

32.04℃

평균 최저기온

22.30℃

극최고기온

39.40℃

극최저기온

15.90℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

2일

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 119.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.33

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	26.26	17.73	0.0345	0.0070
07.26	19.37	12.75	0.0274	0.0066
07.27	13.92	8.88	0.0272	0.0060
07.28	23.00	15.25	0.0401	0.0082
07.29	27.51	19.50	0.0373	0.0068
07.30	23.59	15.62	0.0310	0.0069
07.31	20.41	13.33	0.0279	0.0076

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.19 / 42.92 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0313 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0065 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	1.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2.1억	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

양평군 · 2025-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 이웃 동네 바로가기

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 2.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.26 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 19건 중 13건(68.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 43건 — 전월 대비 -46%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 3.1억

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 119.50mm

양평군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

양평군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문