경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 6,993만 ↑+1.5%	72%	116만원	0일
매매 중간가 4억 6,993만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 3,662만 거래량 35건 월세 평균 월세 116만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	동패동	4억 6,893만 ↑+3.1%	63%	86만원	0일
매매 중간가 4억 6,893만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 8,491만 거래량 115건 월세 평균 월세 86만원 거래량 103건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	다율동	4억 6,217만 ↑+3.4%	72%	106만원	0일
매매 중간가 4억 6,217만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,905만 거래량 21건 월세 평균 월세 106만원 거래량 226건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	와동동	4억 3,479만 ↑+4.6%	71%	89만원	0일
매매 중간가 4억 3,479만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,274만 거래량 63건 월세 평균 월세 89만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	목동동	4억 3,205만 ↓-3.7%	68%	91만원	0일
매매 중간가 4억 3,205만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,965만 거래량 108건 월세 평균 월세 91만원 거래량 98건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	탄현면	3억 5,250만	50%	90만원	0일
매매 중간가 3억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 7,700만 거래량 10건 월세 평균 월세 90만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.47㎍ 평균 기온 27.16℃ 한파 0일
	문발동	2억 9,000만 ↓-14.7%	78%	18만원	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 18만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	검산동	2억 5,000만 ↑+52.0%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	문산읍	2억 565만 ↓-2.8%	90%	54만원	0일
매매 중간가 2억 565만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 8,387만 거래량 25건 월세 평균 월세 54만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.89㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	아동동	2억 160만 ↓-8.3%	85%	67만원	0일
매매 중간가 2억 160만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,752만 거래량 17건 월세 평균 월세 67만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	조리읍	1억 9,079만 ↑+7.5%	81%	70만원	0일
매매 중간가 1억 9,079만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 27.05℃ 한파 0일
	금촌동	1억 8,425만 ↓-19.5%	86%	60만원	0일
매매 중간가 1억 8,425만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 6,788만 거래량 49건 월세 평균 월세 60만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	진서면	1억 7,100만 ↓-18.2%	-	61만원	0일
매매 중간가 1억 7,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.42℃ 한파 0일
	파주읍	1억 5,350만 ↓-18.1%	-	46만원	0일
매매 중간가 1억 5,350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 27.16℃ 한파 0일
	야동동	1억 5,000만 ↑+11.5%	85%	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 2,100만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	법원읍	7,800만	-	-	0일
매매 중간가 7,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.74㎍ 평균 기온 26.88℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.19㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.89㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.53㎍ 평균 기온 26.68℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	20억 8,250만 (1위)	49.5%	11건
성남시	11억 3,240만 (2위)	51.1%	393건
하남시	9억 817만 (3위)	58.1%	251건
광명시	7억 1,895만 (4위)	56.5%	255건
구리시	6억 2,611만 (5위)	60.6%	131건
용인시	6억 2,494만 (6위)	65.1%	708건
안양시	6억 1,959만 (7위)	59.1%	445건
의왕시	6억 596만 (8위)	61.0%	120건
화성시	6억 561만 (9위)	60.4%	566건
수원시	5억 1,996만 (10위)	61.9%	894건
고양시	4억 8,332만 (11위)	68.9%	552건
부천시	4억 6,016만 (12위)	66.8%	420건
군포시	4억 5,652만 (13위)	67.9%	187건
남양주시	4억 4,523만 (14위)	71.4%	446건
광주시	4억 2,286만 (15위)	72.4%	181건
김포시	4억 1,535만 (16위)	66.8%	350건
안산시	4억 840만 (17위)	60.1%	259건
시흥시	3억 5,442만 (18위)	63.9%	321건
파주시 현재	3억 2,104만 (19위)	73.8%	262건
의정부시	3억 1,958만 (20위)	69.7%	354건
양평군	3억 1,350만 (21위)	70.8%	43건
오산시	3억 989만 (22위)	72.9%	202건
양주시	2억 7,243만 (23위)	63.4%	169건
평택시	2억 6,306만 (24위)	73.0%	445건
이천시	2억 5,121만 (25위)	82.3%	104건
여주시	2억 2,297만 (26위)	71.4%	73건
가평군	2억 1,175만 (27위)	74.8%	32건
안성시	1억 9,065만 (28위)	76.2%	141건
포천시	1억 7,404만 (29위)	73.2%	59건
동두천시	1억 4,158만 (30위)	81.7%	58건
연천군	1억 2,995만 (31위)	68.7%	16건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 262건

전월 대비 -38%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 46건 / 하락 42건

매매 중간가 3억 2,104만

최저 6,600만 최고 9억 6,000만

전세가율 73.8%

매매 262건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 262건

상승 46건 · 하락 42건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -38%

소형 / 중형 / 대형 73 / 151 / 38건

매매 가격

3억 2,104만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,600만 9억 6,000만

3억 2,104만

매매가 밴드 6,600만 ~ 9억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

73.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,544만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 262건 기반
최근 거래 방향 상승 46 / 하락 42

거래 262건 중 직전 거래와 비교 가능 93건
갱신 증액률 +0.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 539건 기반
갱신요구권 사용률 24%

갱신 539건 중 128건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,234건

신규 계약 664건54%

갱신 계약 539건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 456건 (37%) 월세 778건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

549건

중형 ~85㎡

584건

대형 85㎡↑

101건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

75만원

보증금 2,892만

갱신

23만원

보증금 8,780만

갱신요구권 사용률

23.7%

갱신 539건 중 128건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

778건

전체의 63%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

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07.31

해솔마을3단지운정현대 158.158㎡

신규

전세 2억 5,000만

4층 · 2001년 준공

07.31

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 84.98㎡

갱신

전세 2억 4,000만

16층 · 2004년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -1,000만

07.31

한울마을3단지운정더클래스 84.56㎡

신규

전세 3억

7층 · 2011년 준공

07.31

호반써밋이스트파크 84.9251㎡

신규

전세 2억 9,000만

20층 · 2025년 준공

07.31

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9813㎡

갱신·청구권

전세 3억 3,600만

12층 · 2018년 준공

종전 3억 2,000만 → ▲ +1,600만

최근 월세 계약

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07.31

천년가골든뷰 20.245㎡

신규

보증 200만 / 월 31만

17층 · 2021년 준공

07.31

e편한세상헤이리 84.9563㎡

신규

보증 2,500만 / 월 100만

16층 · 2025년 준공

07.31

노을빛마을주공(547-0) 51.57㎡

갱신

보증 2,332만 / 월 26만

3층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +107만 / 월세 ▲ +2만

07.31

가람마을9단지남양휴튼(1344) 120.564㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

5층 · 2010년 준공

07.31

e편한세상헤이리 84.9563㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

9층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.73 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 117.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.93℃

평균 최고기온

31.94℃

평균 최저기온

23.16℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

18.20℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 117.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	27.40	15.54	0.0326	0.0061
07.26	25.50	14.55	0.0378	0.0059
07.27	19.56	11.81	0.0336	0.0045
07.28	31.65	17.70	0.0350	0.0051
07.29	31.23	16.76	0.0374	0.0062
07.30	30.00	16.35	0.0376	0.0070
07.31	29.86	16.67	0.0376	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.73 / 30.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0326 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0058 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,995만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 4,158만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	1억 9,065만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 1,175만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 5,121만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

파주시 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

전세가율 73.8% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 73.8%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.8%
매매 중간가 3억 2,104만 · 전세 중간가 2억 4,544만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.33 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 539건 중 128건(23.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 262건 — 전월 대비 -38%
상승 비율 52% (상승 46건 / 하락 42건)
매매 중간가 3억 2,104만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 117.00mm

파주시

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