경기도 파주시 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 73.8%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.0%이며, 갱신 549건 중 131건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 262건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 15일, 일교차 8.8℃입니다.

경기도

파주시

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4.7억 ↑+1.5%	71%	116만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.4억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	동패동	4.7억 ↑+3.1%	63%	86만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.8억 거래량 120건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	다율동	4.6억 ↑+3.4%	72%	106만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.0억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 231건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	와동동	4.3억 ↑+4.6%	72%	90만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.8억 거래량 64건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	목동동	4.3억 ↓-3.7%	68%	91만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.0억 거래량 113건 월세 반전세 포함 평균 월세 91만원 거래량 100건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	탄현면	3.5억	50%	90만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.47㎍ 평균 기온 27.16℃ 한파 0일
	문발동	2.9억 ↓-14.7%	78%	18만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	검산동	2.5억 ↑+52.0%	-	70만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	문산읍	2.1억 ↓-2.8%	90%	54만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.8억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.89㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	아동동	2.0억 ↓-8.3%	85%	67만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.6억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	조리읍	1.9억 ↑+7.5%	81%	70만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 27.05℃ 한파 0일
	금촌동	1.8억 ↓-19.5%	86%	60만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.7억 거래량 49건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	진서면	1.7억 ↓-18.2%	-	61만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.42℃ 한파 0일
	파주읍	1.5억 ↓-18.1%	-	46만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 27.16℃ 한파 0일
	야동동	1.5억 ↑+11.5%	85%	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	법원읍	0.8억	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.74㎍ 평균 기온 26.88℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.19㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.89㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.53㎍ 평균 기온 26.68℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	20.8억 (1위)	49.6%	11건
성남시	11.3억 (2위)	51.3%	393건
하남시	9.1억 (3위)	58.0%	259건
광명시	7.2억 (4위)	56.4%	257건
구리시	6.3억 (5위)	60.6%	132건
용인시	6.2억 (6위)	65.1%	712건
안양시	6.2억 (7위)	59.6%	446건
의왕시	6.1억 (8위)	60.9%	124건
화성시	6.1억 (9위)	60.5%	568건
수원시	5.2억 (10위)	62.0%	893건
고양시	4.8억 (11위)	68.8%	550건
부천시	4.6억 (12위)	66.8%	421건
군포시	4.6억 (13위)	68.3%	189건
남양주시	4.5억 (14위)	71.5%	446건
광주시	4.2억 (15위)	72.4%	181건
김포시	4.2억 (16위)	66.6%	344건
안산시	4.1억 (17위)	59.8%	259건
시흥시	3.5억 (18위)	63.8%	321건
파주시 현재	3.2억 (19위)	73.8%	262건
의정부시	3.2억 (20위)	70.0%	354건
양평군	3.1억 (21위)	70.7%	43건
오산시	3.1억 (22위)	73.0%	204건
양주시	2.7억 (23위)	63.8%	168건
평택시	2.6억 (24위)	73.0%	443건
이천시	2.6억 (25위)	82.0%	100건
여주시	2.2억 (26위)	71.9%	73건
가평군	2.1억 (27위)	74.8%	32건
안성시	1.9억 (28위)	76.6%	142건
포천시	1.7억 (29위)	73.2%	59건
동두천시	1.4억 (30위)	81.4%	58건
연천군	1.3억 (31위)	68.7%	16건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 262건

전월 대비 -38%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.2억

최저 0.7억 최고 9.6억

전세가율 73.8%

매매 262건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 262건

상승 46건 · 하락 42건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -38%

소형 / 중형 / 대형 73 / 151 / 38건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 9.6억

3.2억

매매가 밴드 0.7억 ~ 9.6억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

73.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.5억

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.8% — 주의 필요 매매 262건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,273건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.0% — 안정적 갱신 549건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 24% — 원만 갱신 549건 중 131건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,273건 중

693건 54%

갱신 계약 전체 1,273건 중

549건 43%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,273건

전세 474건 (37%) 월세·반전세 799건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

563건

중형 ~85㎡

605건

대형 85㎡↑

105건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

75만원

보증금 0.3억

갱신

23만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

23.9%

갱신 549건 중 131건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

799건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세795건

순월세4건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 84.98㎡

갱신

전세 2.4억

16층 · 2004년 준공

종전 2.5억 → ▼ -1,000만

07.31

한울마을3단지운정더클래스 84.56㎡

신규

전세 3억

7층 · 2011년 준공

07.31

호반써밋이스트파크 84.9251㎡

신규

전세 2.9억

20층 · 2025년 준공

07.31

해솔마을3단지운정현대 158.158㎡

신규

전세 2.5억

4층 · 2001년 준공

07.31

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9813㎡

갱신·청구권

전세 3.4억

12층 · 2018년 준공

종전 3.2억 → ▲ +1,600만

최근 반전세 계약

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07.31

e편한세상헤이리 84.9563㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

16층 · 2025년 준공

07.31

노을빛마을주공(547-0) 51.57㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 26만

3층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +107만 / 월세 ▲ +2만

07.31

가람마을9단지남양휴튼(1344) 120.564㎡

신규

보증 0.2억 / 월 130만

5층 · 2010년 준공

07.31

천년가골든뷰 20.245㎡

신규

보증 0.0억 / 월 31만

17층 · 2021년 준공

07.31

e편한세상헤이리 84.9563㎡

신규

보증 0.4억 / 월 60만

9층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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07.29

산내마을9단지힐스테이트운정 59.8674㎡

신규

월 160만

7층 · 2018년 준공

07.28

호반써밋이스트파크 59.9683㎡

신규

월 110만

4층 · 2025년 준공

07.15

해오름마을11단지우미린(민간임대) 69.9991㎡

월 38만

17층 · 2021년 준공

07.01

해솔마을7단지롯데캐슬 84.337㎡

신규

월 190만

15층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.73 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 117.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.93℃

평균 최고기온

31.94℃

평균 최저기온

23.16℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

18.20℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

1일

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 117.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

16.67

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	27.40	15.54	0.0326	0.0061
07.26	25.50	14.55	0.0378	0.0059
07.27	19.56	11.81	0.0336	0.0045
07.28	31.65	17.70	0.0350	0.0051
07.29	31.23	16.76	0.0374	0.0062
07.30	30.00	16.35	0.0376	0.0070
07.31	29.86	16.67	0.0376	0.0075

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.73 / 30.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0326 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0058 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	1.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2.1억	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

파주시 · 2025-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.33 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 549건 중 131건(23.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 262건 — 전월 대비 -38%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 3.2억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 117.00mm

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