경기도 파주시 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 72.0%입니다. 매매 중간가 3.5억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.5%이며, 갱신 318건 중 83건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 259건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 3.5억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 13일, 일교차 8.6℃입니다.

경기도

파주시

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	다율동	4.7억 ↑+1.7%	63%	103만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.8억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	동패동	4.7억 ↑+0.2%	59%	77만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.9억 거래량 96건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 152건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	야당동	4.6억 ↓-2.8%	70%	106만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.3억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	목동동	4.4억 ↑+1.9%	70%	101만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 58건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.0억 거래량 108건 월세 반전세 포함 평균 월세 101만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	와동동	4.3억 ↓-1.2%	69%	93만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3.0억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	진서면	2.4억 ↑+37.4%	70%	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.36℃ 한파 0일
	문산읍	2.3억 ↑+11.2%	75%	52만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.8억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	아동동	2.2억 ↑+7.1%	85%	73만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	금촌동	2.2억 ↑+16.9%	85%	59만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.7억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	조리읍	2.1억 ↑+12.6%	79%	70만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	광탄면	2.0억	-	-	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.12㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	파주읍	1.7억 ↑+13.4%	85%	35만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.86㎍ 평균 기온 27.02℃ 한파 0일
	검산동	1.6억 ↓-35.5%	84%	68만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	야동동	1.3억 ↓-16.7%	97%	58만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	법원읍	0.8억 ↓-2.2%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	문발동	-	-	43만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.65㎍ 평균 기온 27.02℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21.1억 (1위)	44.3%	25건
성남시	12.6억 (2위)	50.0%	545건
하남시	9.4억 (3위)	57.0%	309건
광명시	6.7억 (4위)	55.0%	340건
용인시	6.5억 (5위)	64.8%	853건
안양시	6.3억 (6위)	59.1%	448건
의왕시	6.0억 (7위)	62.9%	112건
구리시	6.0억 (8위)	60.3%	167건
화성시	6.0억 (9위)	60.6%	511건
수원시	5.3억 (10위)	62.6%	865건
고양시	4.8억 (11위)	69.4%	506건
군포시	4.7억 (12위)	67.1%	180건
부천시	4.5억 (13위)	63.6%	327건
남양주시	4.4억 (14위)	71.7%	449건
김포시	4.3억 (15위)	68.1%	301건
광주시	4.2억 (16위)	70.5%	169건
안산시	4.2억 (17위)	64.2%	267건
시흥시	3.6억 (18위)	64.7%	346건
파주시 현재	3.5억 (19위)	72.0%	259건
양평군	3.3억 (20위)	73.1%	41건
오산시	3.1억 (21위)	71.3%	153건
의정부시	3.1억 (22위)	71.3%	310건
양주시	2.8억 (23위)	66.7%	161건
평택시	2.6억 (24위)	73.3%	405건
이천시	2.1억 (25위)	85.1%	116건
여주시	2.0억 (26위)	77.3%	61건
가평군	1.9억 (27위)	77.2%	25건
안성시	1.9억 (28위)	80.8%	128건
포천시	1.9억 (29위)	75.3%	62건
동두천시	1.6억 (30위)	79.4%	46건
연천군	1.5억 (31위)	71.9%	9건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 259건

전월 대비 -1%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.5억

최저 0.5억 최고 7.4억

전세가율 72.0%

매매 259건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 259건

상승 42건 · 하락 37건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 71 / 150 / 38건

매매 가격

3.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 7.4억

3.5억

매매가 밴드 0.5억 ~ 7.4억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

72.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.5억

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.0% — 주의 필요 매매 259건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 1,024건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.5% — 안정적 갱신 318건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 26% — 원만 갱신 318건 중 83건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,024건 중

685건 67%

갱신 계약 전체 1,024건 중

318건 31%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,024건

전세 444건 (43%) 월세·반전세 580건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

469건

중형 ~85㎡

432건

대형 85㎡↑

123건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

55만원

보증금 0.3억

갱신

22만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

26.1%

갱신 318건 중 83건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

580건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세579건

순월세1건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.5%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

한빛마을9단지롯데캐슬1차 84.2577㎡

갱신·청구권

전세 4.0억

21층 · 2017년 준공

종전 3.8억 → ▲ +1,900만

08.31

가람마을1단지벽산한라(1308) 101.929㎡

갱신

전세 3.1억

15층 · 2010년 준공

08.31

장미3(233-6) 59.96㎡

신규

전세 1.4억

13층 · 1997년 준공

08.31

한라비발디(992-1) 134.99㎡

신규

전세 2.5억

7층 · 2000년 준공

08.31

산내마을6단지한라비발디 84.99㎡

신규

전세 3억

11층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

유승 59.782㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

13층 · 2001년 준공

08.31

한빛마을6단지(국민임대) 36.24㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 18만

10층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +82만 / 월세 ▲ +4만

08.31

호반써밋이스트파크 59.9683㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

18층 · 2025년 준공

08.30

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 157만

24층 · 2020년 준공

월세 ▲ +7만

08.30

한울마을1단지운정신도시IPARK 109.99㎡

보증 0.3억 / 월 140만

11층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.29

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 59.99㎡

신규

월 30만

4층 · 2004년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 199.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.85℃

평균 최고기온

31.72℃

평균 최저기온

23.14℃

극최고기온

35.90℃

극최저기온

17.90℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

2일

평균 풍속1.27 m/s

최대 일강수량 199.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.79

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	21.26	9.93	0.0318	0.0068
08.26	14.46	6.30	0.0415	0.0046
08.27	22.52	8.87	0.0315	0.0064
08.28	23.99	11.34	0.0364	0.0080
08.29	18.02	6.29	0.0325	0.0049
08.30	16.97	7.34	0.0320	0.0048
08.31	21.18	9.79	0.0190	0.0052

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.60 / 24.38 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0289 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0057 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

파주시 · 2025-08

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.5억 · 전세 중간가 2.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.33 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 318건 중 83건(26.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 259건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 3.5억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 199.00mm

파주시

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시장 방향성

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