경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	다율동	4억 7,008만 ↑+1.7%	63%	102만원	0일
매매 중간가 4억 7,008만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 7,895만 거래량 21건 월세 평균 월세 102만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	동패동	4억 6,985만 ↑+0.2%	59%	77만원	0일
매매 중간가 4억 6,985만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 8,818만 거래량 91건 월세 평균 월세 77만원 거래량 145건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	야당동	4억 5,669만 ↓-2.8%	70%	106만원	0일
매매 중간가 4억 5,669만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 2,832만 거래량 45건 월세 평균 월세 106만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	목동동	4억 4,033만 ↑+1.9%	70%	101만원	0일
매매 중간가 4억 4,033만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 443만 거래량 106건 월세 평균 월세 101만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	와동동	4억 2,956만 ↓-1.2%	69%	93만원	0일
매매 중간가 4억 2,956만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,892만 거래량 55건 월세 평균 월세 93만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	진서면	2억 3,500만 ↑+37.4%	70%	-	0일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.36℃ 한파 0일
	문산읍	2억 2,877만 ↑+11.2%	75%	51만원	0일
매매 중간가 2억 2,877만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,371만 거래량 18건 월세 평균 월세 51만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	아동동	2억 1,583만 ↑+7.1%	85%	73만원	0일
매매 중간가 2억 1,583만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,467만 거래량 9건 월세 평균 월세 73만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	금촌동	2억 1,538만 ↑+16.9%	85%	59만원	0일
매매 중간가 2억 1,538만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,709만 거래량 54건 월세 평균 월세 59만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	조리읍	2억 1,490만 ↑+12.6%	79%	70만원	0일
매매 중간가 2억 1,490만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,825만 거래량 10건 월세 평균 월세 70만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	광탄면	1억 9,700만	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.12㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	파주읍	1억 7,400만 ↑+13.4%	85%	35만원	0일
매매 중간가 1억 7,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.86㎍ 평균 기온 27.02℃ 한파 0일
	검산동	1억 5,200만 ↓-39.2%	-	68만원	0일
매매 중간가 1억 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	야동동	1억 2,500만 ↓-16.7%	97%	58만원	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 2,100만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	법원읍	7,625만 ↓-2.2%	-	40만원	0일
매매 중간가 7,625만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.54㎍ 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.58℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	문발동	-	-	43만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 80만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.65㎍ 평균 기온 27.02℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 675만 (1위)	44.4%	25건
성남시	12억 6,125만 (2위)	49.9%	542건
하남시	9억 4,049만 (3위)	57.0%	304건
광명시	6억 7,402만 (4위)	55.0%	338건
용인시	6억 5,117만 (5위)	64.8%	847건
안양시	6억 3,030만 (6위)	58.9%	448건
의왕시	6억 72만 (7위)	63.0%	110건
구리시	5억 9,876만 (8위)	60.0%	165건
화성시	5억 9,529만 (9위)	60.6%	511건
수원시	5억 2,785만 (10위)	62.6%	862건
고양시	4억 8,314만 (11위)	69.4%	507건
군포시	4억 7,005만 (12위)	67.0%	174건
부천시	4억 5,480만 (13위)	63.6%	332건
남양주시	4억 3,938만 (14위)	71.6%	449건
김포시	4억 2,763만 (15위)	67.9%	306건
광주시	4억 2,116만 (16위)	70.6%	169건
안산시	4억 1,830만 (17위)	64.1%	267건
시흥시	3억 6,422만 (18위)	64.8%	346건
파주시 현재	3억 4,852만 (19위)	71.8%	258건
양평군	3억 3,133만 (20위)	73.0%	41건
오산시	3억 1,356만 (21위)	71.1%	153건
의정부시	3억 832만 (22위)	71.3%	310건
양주시	2억 7,978만 (23위)	66.5%	162건
평택시	2억 5,939만 (24위)	73.3%	409건
이천시	2억 1,015만 (25위)	83.9%	116건
여주시	2억 377만 (26위)	77.3%	61건
가평군	1억 9,397만 (27위)	76.4%	25건
안성시	1억 9,026만 (28위)	80.7%	128건
포천시	1억 8,501만 (29위)	75.3%	62건
동두천시	1억 5,838만 (30위)	79.2%	46건
연천군	1억 5,221만 (31위)	71.9%	9건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 258건

전월 대비 -2%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 41건 / 하락 38건

매매 중간가 3억 4,852만

최저 4,800만 최고 7억 3,900만

전세가율 71.8%

매매 258건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 258건

상승 41건 · 하락 38건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 71 / 150 / 37건

매매 가격

3억 4,852만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 7억 3,900만

3억 4,852만

매매가 밴드 4,800만 ~ 7억 3,900만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

71.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,635만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 258건 기반
최근 거래 방향 상승 41 / 하락 38

거래 258건 중 직전 거래와 비교 가능 85건
갱신 증액률 +1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 315건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 315건 중 81건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 990건

신규 계약 654건66%

갱신 계약 315건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 426건 (43%) 월세 564건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

452건

중형 ~85㎡

416건

대형 85㎡↑

122건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

60만원

보증금 2,959만

갱신

22만원

보증금 3,136만

갱신요구권 사용률

25.7%

갱신 315건 중 81건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

564건

전체의 57%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

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08.31

한빛마을9단지롯데캐슬1차 84.2577㎡

갱신·청구권

전세 3억 9,900만

21층 · 2017년 준공

종전 3억 8,000만 → ▲ +1,900만

08.31

한라비발디(992-1) 134.99㎡

신규

전세 2억 5,000만

7층 · 2000년 준공

08.31

장미3(233-6) 59.96㎡

신규

전세 1억 3,800만

13층 · 1997년 준공

08.31

가람마을1단지벽산한라(1308) 101.929㎡

갱신

전세 3억 1,200만

15층 · 2010년 준공

08.31

산내마을6단지한라비발디 84.99㎡

신규

전세 3억

11층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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08.31

유승 59.782㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

13층 · 2001년 준공

08.31

한빛마을6단지(국민임대) 36.24㎡

갱신

보증 1,786만 / 월 18만

10층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +82만 / 월세 ▲ +4만

08.31

해솔마을6단지(국민임대) 51.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,956만 / 월 28만

5층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +442만 / 월세 ▲ +3만

08.31

호반써밋이스트파크 59.9683㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

18층 · 2025년 준공

08.30

한울마을1단지운정신도시IPARK 109.99㎡

보증 3,000만 / 월 140만

11층 · 2020년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.60 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 199.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.85℃

평균 최고기온

31.72℃

평균 최저기온

23.14℃

극최고기온

35.90℃

극최저기온

17.90℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.27 m/s

최대 일강수량 199.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	21.26	9.93	0.0318	0.0068
08.26	14.46	6.30	0.0415	0.0046
08.27	22.52	8.87	0.0315	0.0064
08.28	23.99	11.34	0.0364	0.0080
08.29	18.02	6.29	0.0325	0.0049
08.30	16.97	7.34	0.0320	0.0048
08.31	21.18	9.79	0.0190	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.60 / 24.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0289 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0057 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,221만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,838만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 8,501만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,397만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 7,978만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

파주시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

전세가율 71.8% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 71.8%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8%
매매 중간가 3억 4,852만 · 전세 중간가 2억 4,635만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.33 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 315건 중 81건(25.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 258건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 52% (상승 41건 / 하락 38건)
매매 중간가 3억 4,852만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 199.00mm

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