경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡동	5억 6,580만 ↓-0.6%	67%	57만원	0일
매매 중간가 5억 6,580만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 7,350만 거래량 12건 월세 평균 월세 57만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	산본동	5억 870만 ↓-0.2%	65%	86만원	0일
매매 중간가 5억 870만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 1,767만 거래량 144건 월세 평균 월세 86만원 거래량 86건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	대야미동	4억 5,317만 ↑+11.3%	65%	35만원	0일
매매 중간가 4억 5,317만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 3,263만 거래량 5건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	당정동	4억 4,933만 ↑+9.6%	88%	58만원	0일
매매 중간가 4억 4,933만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 5,530만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.79㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	금정동	4억 3,373만 ↓-1.2%	64%	86만원	0일
매매 중간가 4억 3,373만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 6,569만 거래량 86건 월세 평균 월세 86만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	당동	4억 571만 ↑+9.3%	73%	74만원	0일
매매 중간가 4억 571만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,962만 거래량 18건 월세 평균 월세 74만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	도마교동	3억 9,500만 ↓-28.4%	86%	65만원	0일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 3억 8,250만 거래량 8건 월세 평균 월세 65만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.53㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 675만 (1위)	44.4%	25건
성남시	12억 6,125만 (2위)	49.9%	542건
하남시	9억 4,049만 (3위)	57.0%	304건
광명시	6억 7,402만 (4위)	55.0%	338건
용인시	6억 5,117만 (5위)	64.8%	847건
안양시	6억 3,030만 (6위)	58.9%	448건
의왕시	6억 72만 (7위)	63.0%	110건
구리시	5억 9,876만 (8위)	60.0%	165건
화성시	5억 9,529만 (9위)	60.6%	511건
수원시	5억 2,785만 (10위)	62.6%	862건
고양시	4억 8,314만 (11위)	69.4%	507건
군포시 현재	4억 7,005만 (12위)	67.0%	174건
부천시	4억 5,480만 (13위)	63.6%	332건
남양주시	4억 3,938만 (14위)	71.6%	449건
김포시	4억 2,763만 (15위)	67.9%	306건
광주시	4억 2,116만 (16위)	70.6%	169건
안산시	4억 1,830만 (17위)	64.1%	267건
시흥시	3억 6,422만 (18위)	64.8%	346건
파주시	3억 4,852만 (19위)	71.8%	258건
양평군	3억 3,133만 (20위)	73.0%	41건
오산시	3억 1,356만 (21위)	71.1%	153건
의정부시	3억 832만 (22위)	71.3%	310건
양주시	2억 7,978만 (23위)	66.5%	162건
평택시	2억 5,939만 (24위)	73.3%	409건
이천시	2억 1,015만 (25위)	83.9%	116건
여주시	2억 377만 (26위)	77.3%	61건
가평군	1억 9,397만 (27위)	76.4%	25건
안성시	1억 9,026만 (28위)	80.7%	128건
포천시	1억 8,501만 (29위)	75.3%	62건
동두천시	1억 5,838만 (30위)	79.2%	46건
연천군	1억 5,221만 (31위)	71.9%	9건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 174건

전월 대비 -7%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 38건 / 하락 27건

매매 중간가 4억 7,005만

최저 1억 9,200만 최고 10억 3,000만

전세가율 67.0%

매매 174건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 174건

상승 38건 · 하락 27건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 110 / 33 / 31건

매매 가격

4억 7,005만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,200만 10억 3,000만

4억 7,005만

매매가 밴드 1억 9,200만 ~ 10억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

67.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 437만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 174건 기반
최근 거래 방향 상승 38 / 하락 27

거래 174건 중 직전 거래와 비교 가능 69건
갱신 증액률 +4.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 159건 기반
갱신요구권 사용률 55%

갱신 159건 중 87건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 454건

신규 계약 278건61%

갱신 계약 159건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 280건 (62%) 월세 174건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

340건

중형 ~85㎡

68건

대형 85㎡↑

46건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 2,771만

갱신요구권 사용률

54.7%

갱신 159건 중 87건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

174건

전체의 38%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

솔거대림 127.02㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 2,000만

5층 · 1993년 준공

종전 4억 8,000만 → ▲ +4,000만

08.31

의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 84.91㎡

신규

전세 4억 5,000만

7층 · 2010년 준공

08.31

청천마을성원 84.1321㎡

신규

전세 3억 1,000만

13층 · 2004년 준공

08.30

삼성마을2단지 59.98㎡

전세 3억 4,000만

16층 · 2013년 준공

08.30

금정동쌍용 84.83㎡

신규

전세 3억

1층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.30

한라주공4 58.65㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

13층 · 1992년 준공

08.30

설악2 49.89㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

16층 · 1996년 준공

08.30

한라주공4 58.65㎡

보증 2,000만 / 월 85만

13층 · 1992년 준공

08.30

주공(1단지) 74.91㎡

신규

보증 5,000만 / 월 115만

4층 · 1992년 준공

08.30

충무주공(872) 35.28㎡

신규

보증 100만 / 월 70만

7층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.05 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.71℃

평균 최고기온

32.30℃

평균 최저기온

22.41℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

18.00℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.64 m/s

최대 일강수량 59.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.91

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.15	9.92	0.0360	0.0081
08.26	11.53	6.38	0.0458	0.0075
08.27	20.60	11.54	0.0464	0.0121
08.28	22.49	12.88	0.0374	0.0119
08.29	17.54	6.77	0.0331	0.0067
08.30	10.95	4.92	0.0326	0.0061
08.31	20.14	13.91	0.0220	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.05 / 36.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0344 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0085 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,221만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,838만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 8,501만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,397만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 7,978만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

군포시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 18일

임차 관점

전세가율 67.0% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 67.0%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.0%
매매 중간가 4억 7,005만 · 전세 중간가 3억 437만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.29 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 159건 중 87건(54.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 174건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 58% (상승 38건 / 하락 27건)
매매 중간가 4억 7,005만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm

군포시

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

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