경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 4,833만 ↑+38.8%	68%	67만원	0일
매매 중간가 5억 4,833만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 7,413만 거래량 15건 월세 평균 월세 67만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	산본동	5억 506만 ↓-0.7%	66%	81만원	0일
매매 중간가 5억 506만 거래량 108건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 1,962만 거래량 161건 월세 평균 월세 81만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.68㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	부곡동	4억 6,133만 ↓-18.5%	79%	80만원	0일
매매 중간가 4억 6,133만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 80만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	대야미동	4억 5,475만 ↑+0.4%	72%	80만원	0일
매매 중간가 4억 5,475만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 5,084만 거래량 7건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	당정동	4억 3,414만 ↓-3.4%	60%	101만원	0일
매매 중간가 4억 3,414만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,975만 거래량 9건 월세 평균 월세 101만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.40㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	금정동	4억 2,383만 ↓-2.3%	64%	83만원	0일
매매 중간가 4억 2,383만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 8,689만 거래량 93건 월세 평균 월세 83만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.68㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	당동	3억 9,294만 ↓-3.2%	80%	58만원	0일
매매 중간가 3억 9,294만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 945만 거래량 22건 월세 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.04㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.88㎍ 평균 기온 22.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 938만 (1위)	45.7%	69건
성남시	13억 1,601만 (2위)	49.0%	1,581건
하남시	9억 8,066만 (3위)	59.4%	622건
광명시	7억 860만 (4위)	54.6%	583건
용인시	6억 4,549만 (5위)	65.6%	1,522건
안양시	6억 4,126만 (6위)	58.2%	850건
구리시	6억 3,263만 (7위)	59.7%	207건
의왕시	6억 2,338만 (8위)	62.3%	208건
화성시	6억 188만 (9위)	61.3%	801건
수원시	5억 3,943만 (10위)	62.7%	1,327건
고양시	4억 9,247만 (11위)	69.9%	712건
군포시 현재	4억 5,943만 (12위)	68.4%	221건
부천시	4억 5,033만 (13위)	66.5%	484건
남양주시	4억 3,920만 (14위)	72.7%	522건
김포시	4억 3,075만 (15위)	68.3%	330건
광주시	4억 1,865만 (16위)	73.6%	228건
안산시	3억 9,618만 (17위)	62.6%	309건
시흥시	3억 5,872만 (18위)	67.8%	443건
파주시	3억 2,771만 (19위)	73.9%	310건
의정부시	3억 1,583만 (20위)	72.3%	377건
양평군	3억 1,152만 (21위)	72.7%	41건
오산시	3억 1,102만 (22위)	72.6%	192건
양주시	2억 7,577만 (23위)	68.5%	198건
평택시	2억 6,544만 (24위)	72.4%	448건
이천시	2억 3,808만 (25위)	83.0%	114건
가평군	2억 3,588만 (26위)	70.4%	19건
여주시	2억 2,339만 (27위)	76.8%	69건
안성시	1억 9,137만 (28위)	78.3%	161건
포천시	1억 6,603만 (29위)	74.1%	56건
동두천시	1억 5,868만 (30위)	79.4%	70건
연천군	1억 5,560만 (31위)	64.0%	7건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 221건

전월 대비 +27%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 50건 / 하락 46건

매매 중간가 4억 5,943만

최저 1억 4,800만 최고 11억 5,500만

전세가율 68.4%

매매 221건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 221건

상승 50건 · 하락 46건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 137 / 47 / 37건

매매 가격

4억 5,943만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,800만 11억 5,500만

4억 5,943만

매매가 밴드 1억 4,800만 ~ 11억 5,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

68.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 1,244만

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 221건 기반
최근 거래 방향 상승 50 / 하락 46

거래 221건 중 직전 거래와 비교 가능 99건
갱신 증액률 +4.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 189건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 189건 중 78건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 521건

신규 계약 315건60%

갱신 계약 189건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 312건 (60%) 월세 209건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

385건

중형 ~85㎡

88건

대형 85㎡↑

48건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

70만원

보증금 3,972만

갱신

28만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

41.3%

갱신 189건 중 78건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

209건

전체의 40%

평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

엘에이치송정마을 51.62㎡

갱신

전세 2억 7,300만

17층 · 2019년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

09.30

신안모란 80.28㎡

갱신

전세 4억

11층 · 1994년 준공

09.30

삼성장미 101.82㎡

갱신·청구권

전세 4억 2,000만

5층 · 1993년 준공

종전 4억 → ▲ +2,000만

09.30

세종 58.46㎡

신규

전세 3억 3,000만

14층 · 1994년 준공

09.30

충무주공(872) 44.06㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

15층 · 1992년 준공

종전 1억 6,600만 → ▲ +1,400만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

한라주공4 51.66㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

15층 · 1992년 준공

09.30

주공(1단지) 51.66㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

1층 · 1992년 준공

09.30

주공(1단지) 51.66㎡

보증 2,000만 / 월 90만

1층 · 1992년 준공

09.30

군포송정엘에이치3단지 16.98㎡

신규

보증 2,888만 / 월 11만

1층 · 2019년 준공

09.30

주공11 36.16㎡

신규

보증 5,000만 / 월 35만

14층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.98 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.33℃

평균 최고기온

28.01℃

평균 최저기온

18.16℃

극최고기온

33.60℃

극최저기온

13.40℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.61 m/s

최대 일강수량 58.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.09	8.15	0.0271	0.0101
09.25	18.93	11.76	0.0296	0.0157
09.26	32.92	21.67	0.0262	0.0185
09.27	27.96	18.18	0.0266	0.0151
09.28	13.89	11.13	0.0361	0.0088
09.29	24.99	17.63	0.0320	0.0131
09.30	33.30	23.23	0.0195	0.0238

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.98 / 31.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0299 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0119 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,560만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,868만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,603만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 9,137만	0일	공기질 최우수
5위	여주시	2억 2,339만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

군포시 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 68.4% · 갱신 증액률 +4.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 68.4%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.4%
매매 중간가 4억 5,943만 · 전세 중간가 3억 1,244만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.34 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 189건 중 78건(41.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 221건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 52% (상승 50건 / 하락 46건)
매매 중간가 4억 5,943만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm

군포시

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

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