경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 6,500만 ↑+3.0%	68%	41만원	0일
매매 중간가 5억 6,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 9,225만 거래량 5건 월세 평균 월세 41만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.05㎍ 평균 기온 15.57℃ 한파 0일
	부곡동	5억 4,020만 ↑+17.1%	73%	28만원	0일
매매 중간가 5억 4,020만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 7,038만 거래량 7건 월세 평균 월세 28만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.05㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	산본동	5억 3,796만 ↑+6.5%	61%	79만원	0일
매매 중간가 5억 3,796만 거래량 170건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 9,542만 거래량 148건 월세 평균 월세 79만원 거래량 82건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.42㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	대야미동	5억 2,383만 ↑+15.2%	66%	100만원	0일
매매 중간가 5억 2,383만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 4,825만 거래량 4건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.59㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	당동	4억 6,531만 ↑+18.4%	73%	75만원	0일
매매 중간가 4억 6,531만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 664만 거래량 25건 월세 평균 월세 75만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.59㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	금정동	4억 6,471만 ↑+9.7%	66%	101만원	0일
매매 중간가 4억 6,471만 거래량 93건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,009만 거래량 86건 월세 평균 월세 101만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.42㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	당정동	4억 2,533만 ↓-2.0%	84%	110만원	0일
매매 중간가 4억 2,533만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 6,320만 거래량 9건 월세 평균 월세 110만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.79㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 15.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	23억 1,530만 (1위)	42.8%	71건
성남시	13억 5,109만 (2위)	48.2%	1,018건
하남시	9억 9,095만 (3위)	58.7%	592건
광명시	7억 804만 (4위)	53.6%	524건
안양시	6억 5,864만 (5위)	59.3%	962건
용인시	6억 5,461만 (6위)	65.6%	1,615건
의왕시	6억 4,629만 (7위)	60.9%	198건
구리시	6억 4,577만 (8위)	56.5%	432건
화성시	6억 1,962만 (9위)	62.0%	1,318건
수원시	5억 5,119만 (10위)	63.3%	1,505건
군포시 현재	5억 585만 (11위)	65.7%	319건
부천시	4억 9,131만 (12위)	65.7%	557건
고양시	4억 8,687만 (13위)	69.7%	864건
남양주시	4억 5,869만 (14위)	71.7%	727건
김포시	4억 2,655만 (15위)	70.8%	359건
광주시	4억 2,417만 (16위)	72.4%	229건
안산시	4억 1,847만 (17위)	63.4%	377건
시흥시	3억 7,572만 (18위)	67.0%	442건
양평군	3억 3,307만 (19위)	70.4%	39건
오산시	3억 1,943만 (20위)	73.6%	203건
의정부시	3억 1,618만 (21위)	69.8%	393건
파주시	3억 1,554만 (22위)	73.8%	321건
양주시	2억 8,685만 (23위)	66.6%	252건
평택시	2억 5,678만 (24위)	73.4%	516건
여주시	2억 2,571만 (25위)	78.2%	61건
가평군	2억 864만 (26위)	75.6%	28건
이천시	2억 229만 (27위)	86.7%	127건
안성시	1억 8,938만 (28위)	78.6%	152건
포천시	1억 7,864만 (29위)	74.2%	46건
연천군	1억 6,975만 (30위)	69.8%	8건
동두천시	1억 6,513만 (31위)	78.4%	63건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 319건

전월 대비 +44%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 81건 / 하락 72건

매매 중간가 5억 585만

최저 1억 9,200만 최고 15억 4,000만

전세가율 65.7%

매매 319건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 319건

상승 81건 · 하락 72건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +44%

소형 / 중형 / 대형 173 / 77 / 69건

매매 가격

5억 585만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,200만 15억 4,000만

5억 585만

매매가 밴드 1억 9,200만 ~ 15억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

65.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,960만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 319건 기반
최근 거래 방향 상승 81 / 하락 72

거래 319건 중 직전 거래와 비교 가능 167건
갱신 증액률 +3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 168건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 168건 중 84건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 449건

신규 계약 262건58%

갱신 계약 168건37%

전세 · 월세 시장 구조

전세 284건 (63%) 월세 165건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

325건

중형 ~85㎡

77건

대형 85㎡↑

47건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

75만원

보증금 3,000만

갱신

35만원

보증금 9,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 168건 중 84건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

165건

전체의 37%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

삼성마을2단지 51.98㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,300만

17층 · 2013년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

10.31

율곡 58.46㎡

전세 2억 3,000만

2층 · 1994년 준공

10.31

율곡 58.46㎡

신규

전세 2억 4,000만

12층 · 1994년 준공

10.31

주공11 58.01㎡

갱신

전세 2억 6,000만

7층 · 1991년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -1,000만

10.31

삼성마을2단지 51.98㎡

신규

전세 2억 7,300만

17층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

한양목련 149.764㎡

신규

보증 5억 / 월 20만

13층 · 1994년 준공

10.31

주공(1단지) 74.91㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

8층 · 1992년 준공

10.31

설악2 36.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

18층 · 1996년 준공

10.31

주몽2-10 49.67㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

9층 · 1996년 준공

10.31

엘에이치송정마을 74.67㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 4,888만 / 월 28만

11층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +7,133만 / 월세 ▼ -33만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.29 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.64℃

평균 최고기온

21.28℃

평균 최저기온

11.41℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.68 m/s

최대 일강수량 59.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	19.70	11.25	0.0216	0.0172
10.26	35.50	23.54	0.0300	0.0147
10.27	28.92	13.47	0.0291	0.0094
10.28	21.54	9.66	0.0176	0.0202
10.29	25.23	13.97	0.0152	0.0249
10.30	36.57	25.24	0.0164	0.0295
10.31	41.83	30.92	0.0210	0.0262

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.29 / 35.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0236 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0134 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 6,975만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 7,864만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 864만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 8,685만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

군포시 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.7% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 65.7%

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.7%
매매 중간가 5억 585만 · 전세 중간가 2억 9,960만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 168건 중 84건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 319건 — 전월 대비 +44%
상승 비율 53% (상승 81건 / 하락 72건)
매매 중간가 5억 585만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm

군포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

군포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

군포시 주거 환경 자주 묻는 질문