경기도 파주시 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 73.7%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 268건 중 71건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 321건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

경기도

파주시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4.8억 ↑+7.7%	65%	87만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 58건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.7억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 220건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	목동동	4.7억 ↑+9.5%	67%	97만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 68건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.2억 거래량 65건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 186건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	야당동	4.4억 ↓-7.4%	74%	111만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.4억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 111만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	와동동	4.3억 ↓-0.9%	71%	80만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.1억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	다율동	4.1억 ↓-0.7%	72%	120만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.1억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	문발동	3.2억 ↓-3.3%	76%	18만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	조리읍	2.2억 ↑+6.6%	87%	61만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.0억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 15.12℃ 한파 0일
	문산읍	2.1억 ↑+12.1%	80%	54만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 94건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.01㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일
	진서면	1.9억	-	20만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	파주읍	1.9억 ↑+9.1%	80%	40만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.44㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	아동동	1.8억 ↓-14.6%	86%	70만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	금촌동	1.8억 ↓-21.7%	85%	60만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.7억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	검산동	1.8억 ↑+9.3%	-	75만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	야동동	1.3억 ↓-14.0%	98%	-	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	법원읍	1.2억 ↑+143.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.08㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.82㎍ 평균 기온 14.30℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 14.70℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.15㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	90만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.01㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	23.2억 (1위)	42.8%	71건
성남시	13.5억 (2위)	48.3%	1,018건
하남시	9.9억 (3위)	58.7%	600건
광명시	7.1억 (4위)	53.6%	526건
안양시	6.6억 (5위)	59.7%	963건
용인시	6.6억 (6위)	65.7%	1,632건
구리시	6.5억 (7위)	56.4%	435건
의왕시	6.5억 (8위)	61.0%	198건
화성시	6.2억 (9위)	62.0%	1,317건
수원시	5.5억 (10위)	63.4%	1,508건
군포시	5.1억 (11위)	65.1%	322건
부천시	4.9억 (12위)	65.5%	557건
고양시	4.9억 (13위)	69.8%	857건
남양주시	4.6억 (14위)	71.6%	727건
김포시	4.3억 (15위)	71.0%	357건
광주시	4.2억 (16위)	72.4%	229건
안산시	4.2억 (17위)	63.8%	376건
시흥시	3.8억 (18위)	67.0%	441건
양평군	3.3억 (19위)	70.4%	39건
오산시	3.2억 (20위)	73.4%	203건
의정부시	3.2억 (21위)	70.1%	393건
파주시 현재	3.2억 (22위)	73.7%	321건
양주시	2.9억 (23위)	67.3%	254건
평택시	2.6억 (24위)	73.7%	507건
여주시	2.3억 (25위)	78.2%	61건
가평군	2.1억 (26위)	75.6%	28건
이천시	2.0억 (27위)	87.2%	124건
안성시	1.9억 (28위)	79.1%	152건
포천시	1.8억 (29위)	74.5%	46건
연천군	1.7억 (30위)	69.8%	8건
동두천시	1.7억 (31위)	78.0%	63건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 321건

전월 대비 +3%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3.2억

최저 0.6억 최고 8.1억

전세가율 73.7%

매매 321건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 321건

상승 64건 · 하락 47건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 88 / 193 / 40건

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 8.1억

3.2억

매매가 밴드 0.6억 ~ 8.1억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

73.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.7% — 주의 필요 매매 321건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,244건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.6% — 안정적 갱신 268건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 26% — 원만 갱신 268건 중 71건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,244건 중

964건 77%

갱신 계약 전체 1,244건 중

268건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,244건

전세 355건 (29%) 월세·반전세 889건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

773건

중형 ~85㎡

368건

대형 85㎡↑

103건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

24만원

보증금 0.3억

갱신

21만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

26.5%

갱신 268건 중 71건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

889건

전체의 71%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세889건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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10.31

힐스테이트더운정 84.9827㎡

신규

전세 4.3억

24층 · 2025년 준공

10.31

숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.881㎡

갱신·청구권

전세 2.4억

4층 · 2005년 준공

10.31

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 59.98㎡

갱신

전세 2.0억

6층 · 2004년 준공

종전 1.9억 → ▲ +500만

10.31

자연앤꿈에그린6단지아파트 84.97㎡

신규

전세 2.0억

17층 · 2010년 준공

10.31

해솔마을3단지운정현대 84.993㎡

신규

전세 2.4억

19층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

초롱꽃마을6단지금강펜테리움 84.7064㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 140만

14층 · 2022년 준공

월세 ▲ +5만

10.31

청석마을9단지대원효성 110.122㎡

갱신·청구권

보증 0.2억 / 월 115만

6층 · 2006년 준공

월세 ▲ +5만

10.31

파주운정신도시디에트르센트럴 110.9852㎡

신규

보증 0.3억 / 월 190만

2층 · 2025년 준공

10.31

힐스테이트더운정 84.9639㎡

신규

보증 0.3억 / 월 180만

17층 · 2025년 준공

10.31

그린 19.59㎡

신규

보증 0.0억 / 월 42만

6층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.58 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

14.78℃

평균 최고기온

20.27℃

평균 최저기온

10.58℃

극최고기온

27.80℃

극최저기온

-4.20℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

26.65

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	23.17	9.20	0.0268	0.0064
10.26	42.59	24.35	0.0289	0.0076
10.27	31.63	11.12	0.0300	0.0060
10.28	24.60	9.25	0.0212	0.0108
10.29	31.80	15.68	0.0220	0.0150
10.30	42.51	25.57	0.0191	0.0171
10.31	43.52	26.65	0.0255	0.0121

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.58 / 36.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0252 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0067 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2.1억	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2.9억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

파주시 · 2025-10

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 268건 중 71건(26.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 321건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 3.2억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

파주시

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