경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 7,657만 ↑+7.7%	65%	87만원	0일
매매 중간가 4억 7,657만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 6,896만 거래량 64건 월세 평균 월세 87만원 거래량 187건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	목동동	4억 6,813만 ↑+9.5%	67%	97만원	0일
매매 중간가 4억 6,813만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,514만 거래량 62건 월세 평균 월세 97만원 거래량 160건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	야당동	4억 4,129만 ↓-7.4%	74%	111만원	0일
매매 중간가 4억 4,129만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 3,846만 거래량 33건 월세 평균 월세 111만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	와동동	4억 2,832만 ↓-0.1%	71%	80만원	0일
매매 중간가 4억 2,832만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 779만 거래량 48건 월세 평균 월세 80만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	다율동	4억 643만 ↓-0.7%	72%	121만원	0일
매매 중간가 4억 643만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 527만 거래량 17건 월세 평균 월세 121만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	문발동	3억 1,900만 ↓-3.3%	76%	18만원	0일
매매 중간가 3억 1,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 18만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	조리읍	2억 2,257만 ↑+6.6%	84%	62만원	1일
매매 중간가 2억 2,257만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,417만 거래량 15건 월세 평균 월세 62만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 15.12℃ 한파 0일
	문산읍	2억 510만 ↑+12.1%	81%	53만원	0일
매매 중간가 2억 510만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,684만 거래량 36건 월세 평균 월세 53만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.01㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일
	진서면	1억 9,250만	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 9,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	파주읍	1억 8,900만 ↑+9.1%	80%	40만원	0일
매매 중간가 1억 8,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.44㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	아동동	1억 8,391만 ↓-14.6%	86%	63만원	1일
매매 중간가 1억 8,391만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,767만 거래량 8건 월세 평균 월세 63만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	금촌동	1억 8,380만 ↓-21.7%	85%	59만원	1일
매매 중간가 1억 8,380만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,143만 거래량 46건 월세 평균 월세 59만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	검산동	1억 7,650만 ↑+9.3%	-	75만원	1일
매매 중간가 1억 7,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	야동동	1억 2,550만 ↓-14.0%	98%	-	1일
매매 중간가 1억 2,550만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1억 2,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	법원읍	1억 2,150만 ↑+143.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.08㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.82㎍ 평균 기온 14.30℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 14.70℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 9.15㎍ 평균 기온 15.37℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	90만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 90만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.01㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	23억 1,530만 (1위)	42.8%	71건
성남시	13억 5,109만 (2위)	48.2%	1,018건
하남시	9억 9,095만 (3위)	58.7%	592건
광명시	7억 804만 (4위)	53.6%	524건
안양시	6억 5,864만 (5위)	59.3%	962건
용인시	6억 5,461만 (6위)	65.6%	1,615건
의왕시	6억 4,629만 (7위)	60.9%	198건
구리시	6억 4,577만 (8위)	56.5%	432건
화성시	6억 1,962만 (9위)	62.0%	1,318건
수원시	5억 5,119만 (10위)	63.3%	1,505건
군포시	5억 585만 (11위)	65.7%	319건
부천시	4억 9,131만 (12위)	65.7%	557건
고양시	4억 8,687만 (13위)	69.7%	864건
남양주시	4억 5,869만 (14위)	71.7%	727건
김포시	4억 2,655만 (15위)	70.8%	359건
광주시	4억 2,417만 (16위)	72.4%	229건
안산시	4억 1,847만 (17위)	63.4%	377건
시흥시	3억 7,572만 (18위)	67.0%	442건
양평군	3억 3,307만 (19위)	70.4%	39건
오산시	3억 1,943만 (20위)	73.6%	203건
의정부시	3억 1,618만 (21위)	69.8%	393건
파주시 현재	3억 1,554만 (22위)	73.8%	321건
양주시	2억 8,685만 (23위)	66.6%	252건
평택시	2억 5,678만 (24위)	73.4%	516건
여주시	2억 2,571만 (25위)	78.2%	61건
가평군	2억 864만 (26위)	75.6%	28건
이천시	2억 229만 (27위)	86.7%	127건
안성시	1억 8,938만 (28위)	78.6%	152건
포천시	1억 7,864만 (29위)	74.2%	46건
연천군	1억 6,975만 (30위)	69.8%	8건
동두천시	1억 6,513만 (31위)	78.4%	63건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 321건

전월 대비 +4%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 63건 / 하락 48건

매매 중간가 3억 1,554만

최저 6,000만 최고 8억 888만

전세가율 73.8%

매매 321건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 321건

상승 63건 · 하락 48건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 88 / 193 / 40건

매매 가격

3억 1,554만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 8억 888만

3억 1,554만

매매가 밴드 6,000만 ~ 8억 888만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

73.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,063만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 321건 기반
최근 거래 방향 상승 63 / 하락 48

거래 321건 중 직전 거래와 비교 가능 116건
갱신 증액률 -0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 266건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 266건 중 71건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,135건

신규 계약 857건76%

갱신 계약 266건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 338건 (30%) 월세 797건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

688건

중형 ~85㎡

350건

대형 85㎡↑

97건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

25만원

보증금 3,000만

갱신

21만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

26.7%

갱신 266건 중 71건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

797건

전체의 70%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

힐스테이트더운정 84.9827㎡

신규

전세 4억 3,000만

24층 · 2025년 준공

10.31

숲속길마을동문굿모닝힐(560) 84.881㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,200만

4층 · 2005년 준공

10.31

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 59.98㎡

갱신

전세 1억 9,500만

6층 · 2004년 준공

종전 1억 9,000만 → ▲ +500만

10.31

자연앤꿈에그린6단지아파트 84.97㎡

신규

전세 1억 9,500만

17층 · 2010년 준공

10.31

해솔마을3단지운정현대 84.993㎡

신규

전세 2억 4,000만

19층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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10.31

파주운정신도시디에트르센트럴 110.9852㎡

신규

보증 3,000만 / 월 190만

2층 · 2025년 준공

10.31

가람마을2단지(국민임대) 39.55㎡

갱신

보증 3,391만 / 월 8만

1층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +67만 / 월세 ▲ +1만

10.31

힐스테이트더운정 84.9639㎡

신규

보증 3,000만 / 월 180만

17층 · 2025년 준공

10.31

한빛마을6단지(국민임대) 59.88㎡

갱신

보증 6,146만 / 월 23만

4층 · 2011년 준공

보증금 ▼ -1,787만 / 월세 ▼ -7만

10.31

초롱꽃마을6단지금강펜테리움 84.7064㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 140만

14층 · 2022년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.58 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.78℃

평균 최고기온

20.27℃

평균 최저기온

10.58℃

극최고기온

27.80℃

극최저기온

-4.20℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.65

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	23.17	9.20	0.0268	0.0064
10.26	42.59	24.35	0.0289	0.0076
10.27	31.63	11.12	0.0300	0.0060
10.28	24.60	9.25	0.0212	0.0108
10.29	31.80	15.68	0.0220	0.0150
10.30	42.51	25.57	0.0191	0.0171
10.31	43.52	26.65	0.0255	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.58 / 36.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0252 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0067 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 6,975만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 7,864만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 864만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 8,685만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

파주시 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.8% · 갱신 증액률 -0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 73.8%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.8%
매매 중간가 3억 1,554만 · 전세 중간가 2억 4,063만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.5%
갱신 266건 중 71건(26.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 321건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 57% (상승 63건 / 하락 48건)
매매 중간가 3억 1,554만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

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