경기도

파주시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동패동 4.7억 ↓-1.9% 65% 64만원 6일
매매
중간가 4.7억
거래량 85건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2.7억
거래량 102건
월세 반전세 포함
평균 월세 64만원
거래량 368건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.20℃
한파 0일
목동동 4.7억 ↓-0.3% 70% 100만원 6일
매매
중간가 4.7억
거래량 96건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3.1억
거래량 95건
월세 반전세 포함
평균 월세 100만원
거래량 255건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
야당동 4.5억 ↑+1.6% 75% 101만원 6일
매매
중간가 4.5억
거래량 52건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 3.3억
거래량 53건
월세 반전세 포함
평균 월세 101만원
거래량 45건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
와동동 4.4억 ↑+1.9% 71% 90만원 6일
매매
중간가 4.4억
거래량 39건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2.9억
거래량 63건
월세 반전세 포함
평균 월세 90만원
거래량 157건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.20℃
한파 0일
다율동 4.1억 ↑+1.8% 70% 102만원 6일
매매
중간가 4.1억
거래량 25건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3.1억
거래량 31건
월세 반전세 포함
평균 월세 102만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
탄현면 3.7억 54% 90만원 6일
매매
중간가 3.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 2억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 90만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 6.41℃
한파 0일
진서면 2.3억 ↑+16.9% - - 2일
매매
중간가 2.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 4.98℃
한파 0일
조리읍 2.2억 ↓-2.7% 78% 72만원 6일
매매
중간가 2.2억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1.7억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 72만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.95㎍
평균 기온 7.13℃
한파 0일
문산읍 2.1억 ↑+0.9% 75% 52만원 3일
매매
중간가 2.1억
거래량 23건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1.7억
거래량 31건
월세 반전세 포함
평균 월세 52만원
거래량 92건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.09㎍
평균 기온 5.90℃
한파 0일
금촌동 2.0억 ↑+11.2% 86% 66만원 6일
매매
중간가 2.0억
거래량 37건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1.8억
거래량 53건
월세 반전세 포함
평균 월세 66만원
거래량 55건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
아동동 1.9억 ↑+6.0% 80% 78만원 6일
매매
중간가 1.9억
거래량 21건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1.6억
거래량 15건
월세 반전세 포함
평균 월세 78만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
파주읍 1.8억 ↓-6.9% 82% 44만원 3일
매매
중간가 1.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 0.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 44만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.93㎍
평균 기온 6.41℃
한파 0일
검산동 1.3억 ↓-24.1% - 50만원 6일
매매
중간가 1.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
야동동 1.2억 ↓-6.0% - 62만원 6일
매매
중간가 1.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.2억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 62만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
법원읍 0.9억 ↓-25.9% - - 4일
매매
중간가 0.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.02㎍
평균 기온 5.99℃
한파 0일
적성면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.51㎍
평균 기온 6.15℃
한파 0일
장단면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 5.79℃
한파 0일
맥금동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
교하동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
군내면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 5.39℃
한파 0일
진동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.24㎍
평균 기온 5.90℃
한파 0일
연다산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
금릉동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
오도동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
상지석동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.20℃
한파 0일
산남동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.20℃
한파 0일
당하동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
문발동 - - 39만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
송촌동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
하지석동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.14㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
서패동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.70℃
한파 0일
신촌동 - - 11만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.34㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
월롱면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.03㎍
평균 기온 7.05℃
한파 0일
광탄면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 6.51℃
한파 0일
파평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.09㎍
평균 기온 5.90℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 24.4억 (1위) 41.9% 5건
성남시 11.7억 (2위) 48.6% 170건
하남시 9.7억 (3위) 60.6% 156건
광명시 7.7억 (4위) 53.4% 196건
의왕시 6.7억 (5위) 62.6% 83건
구리시 6.5억 (6위) 59.9% 347건
안양시 6.4억 (7위) 57.1% 394건
용인시 6.3억 (8위) 65.8% 1,005건
화성시 6.3억 (9위) 61.4% 1,357건
수원시 5.5억 (10위) 63.8% 1,034건
고양시 4.9억 (11위) 70.5% 889건
군포시 4.7억 (12위) 67.7% 365건
부천시 4.7억 (13위) 67.9% 666건
남양주시 4.6억 (14위) 72.0% 738건
광주시 4.3억 (15위) 72.6% 252건
김포시 4.3억 (16위) 71.9% 407건
안산시 4.1억 (17위) 63.2% 389건
양평군 3.6억 (18위) 65.8% 50건
시흥시 3.5억 (19위) 67.0% 503건
파주시 현재 3.4억 (20위) 73.3% 400건
오산시 3.1억 (21위) 73.6% 233건
의정부시 3.1억 (22위) 71.1% 421건
평택시 2.7억 (23위) 73.4% 587건
양주시 2.7억 (24위) 70.0% 227건
이천시 2.3억 (25위) 86.9% 101건
여주시 2.3억 (26위) 78.0% 60건
가평군 2.2억 (27위) 72.8% 27건
안성시 2.0억 (28위) 76.4% 193건
동두천시 1.7억 (29위) 81.7% 77건
포천시 1.7억 (30위) 74.1% 65건
연천군 1.5억 (31위) 55.3% 14건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 400건
전월 대비 +25%
상승 비율 45%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.4억
최저 0.5억 최고 8.0억
전세가율 73.3%
매매 400건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

45% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 400건
상승 73건 · 하락 88건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 97 / 252 / 51건

매매 가격

3.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 8.0억
3.4억
매매가 밴드 0.5억 ~ 8.0억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.3% 전세 비중 높음
73.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
4.8억 ▼ -1,700만
18층 · 2018년 준공
11.30
6.4억 ▼ -1,000만
15층 · 2022년 준공
11.30
2.3억 ▲ +500만
10층 · 2020년 준공
11.30
5.4억 ▲ +1,600만
20층 · 2018년 준공
11.30

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 73.3% — 주의 필요 매매 400건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,571건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +2.9% — 안정적 갱신 535건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 535건 중 104건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,571건
1,019건 65%
갱신 계약 전체 1,571건
535건 34%
전세 · 월세 시장 구조 1,571건
전세 463건 (29%) 월세·반전세 1,108건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,001건
중형 ~85㎡
438건
대형 85㎡↑
132건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
22만원
보증금 0.3억
갱신
19만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

19.4%
갱신 535건104건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,108건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1,107건
순월세1건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (73.3%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.9%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
전세 3.8억
15층 · 2018년 준공
11.30
전세 4억
24층 · 2018년 준공
11.29
전세 3.7억
24층 · 2018년 준공
종전 3.6억 → ▲ +1,000만
11.29
전세 3억
15층 · 2013년 준공
11.29
전세 3.8억
12층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.30
보증 0.3억 / 월 27만
1층 · 2010년 준공
11.30
보증 0.4억 / 월 6만
5층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +76만
11.30
보증 0.1억 / 월 49만
7층 · 2020년 준공
월세 ▲ +2만
11.30
보증 0.6억 / 월 21만
11층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +6,015만 / 월세 ▲ +1만
11.30
보증 0.4억 / 월 6만
1층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -6만

최근 월세 계약

전체보기 →
11.15
월 50만
20층 · 2020년 준공
월 평균기온 6.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.38
평균 최고기온
13.65
평균 최저기온
0.15
극최고기온
21.10
극최저기온
-8.30
일교차 13.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.75
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 81.25 51.13 0.0460 0.0168
11.25 81.13 56.38 0.0235 0.0131
11.26 56.13 38.75 0.0200 0.0139
11.27 31.25 17.75 0.0228 0.0121
11.28 23.38 11.63 0.0219 0.0106
11.29 30.25 15.13 0.0151 0.0175
11.30 92.63 28.75 0.0363 0.0121
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.45 / 67.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0244 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0130 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

파주시 · 2025-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.4억 · 전세 중간가 2.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.9%
  • 갱신 535건 중 104건(19.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건 감지
  • 매매 거래량 400건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 45% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm