경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 6,733만 ↓-1.9%	65%	64만원	6일
매매 중간가 4억 6,733만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 7,497만 거래량 98건 월세 평균 월세 64만원 거래량 338건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	목동동	4억 6,653만 ↓-0.3%	70%	100만원	6일
매매 중간가 4억 6,653만 거래량 96건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 1,422만 거래량 92건 월세 평균 월세 100만원 거래량 237건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	야당동	4억 4,822만 ↑+1.6%	75%	101만원	6일
매매 중간가 4억 4,822만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 3,327만 거래량 51건 월세 평균 월세 101만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	와동동	4억 3,660만 ↑+1.9%	71%	90만원	6일
매매 중간가 4억 3,660만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,921만 거래량 59건 월세 평균 월세 90만원 거래량 138건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	다율동	4억 1,233만 ↑+1.5%	70%	94만원	6일
매매 중간가 4억 1,233만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 900만 거래량 31건 월세 평균 월세 94만원 거래량 366건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	탄현면	3억 7,000만	54%	90만원	6일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 90만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 6.41℃ 한파 0일
	진서면	2억 2,500만 ↑+16.9%	-	-	2일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 4.98℃ 한파 0일
	조리읍	2억 1,656만 ↓-2.7%	78%	72만원	6일
매매 중간가 2억 1,656만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,167만 거래량 8건 월세 평균 월세 72만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	문산읍	2억 690만 ↑+0.9%	75%	52만원	3일
매매 중간가 2억 690만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,413만 거래량 29건 월세 평균 월세 52만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	금촌동	2억 446만 ↑+11.2%	86%	66만원	6일
매매 중간가 2억 446만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,165만 거래량 52건 월세 평균 월세 66만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	아동동	1억 9,492만 ↑+6.0%	80%	78만원	6일
매매 중간가 1억 9,492만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,280만 거래량 15건 월세 평균 월세 78만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	파주읍	1억 7,600만 ↓-6.9%	82%	44만원	3일
매매 중간가 1억 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 7,964만 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 6.41℃ 한파 0일
	검산동	1억 3,400만 ↓-24.1%	-	50만원	6일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	야동동	1억 1,800만 ↓-6.0%	-	62만원	6일
매매 중간가 1억 1,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	법원읍	9,000만 ↓-25.9%	-	-	4일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.02㎍ 평균 기온 5.99℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 6.15℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.79℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.39℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	문발동	-	-	39만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.03㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.91㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	24억 3,563만 (1위)	42.0%	5건
성남시	11억 7,247만 (2위)	48.6%	169건
하남시	9억 6,531만 (3위)	60.3%	153건
광명시	7억 7,587만 (4위)	53.3%	198건
의왕시	6억 6,907만 (5위)	62.6%	82건
구리시	6억 5,303만 (6위)	59.9%	345건
안양시	6억 3,657만 (7위)	57.1%	394건
용인시	6억 2,889만 (8위)	65.7%	1,000건
화성시	6억 2,468만 (9위)	61.4%	1,356건
수원시	5억 5,401만 (10위)	63.8%	1,034건
고양시	4억 9,121만 (11위)	70.5%	896건
부천시	4억 7,396만 (12위)	67.9%	662건
군포시	4억 7,377만 (13위)	67.7%	359건
남양주시	4억 5,577만 (14위)	71.9%	738건
광주시	4억 3,315만 (15위)	72.3%	252건
김포시	4억 2,691만 (16위)	72.1%	411건
안산시	4억 1,106만 (17위)	63.1%	386건
양평군	3억 6,166만 (18위)	66.1%	50건
시흥시	3억 5,357만 (19위)	67.0%	502건
파주시 현재	3억 3,602만 (20위)	73.3%	399건
오산시	3억 1,235만 (21위)	73.5%	234건
의정부시	3억 1,141만 (22위)	71.0%	420건
평택시	2억 6,997만 (23위)	73.3%	601건
양주시	2억 6,676만 (24위)	69.9%	224건
이천시	2억 2,753만 (25위)	86.7%	101건
여주시	2억 2,644만 (26위)	78.0%	59건
가평군	2억 1,524만 (27위)	72.7%	27건
안성시	2억 63만 (28위)	76.4%	193건
동두천시	1억 7,128만 (29위)	81.6%	77건
포천시	1억 6,559만 (30위)	73.9%	65건
연천군	1억 4,395만 (31위)	55.5%	15건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 399건

전월 대비 +24%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 74건 / 하락 87건

매매 중간가 3억 3,602만

최저 4,800만 최고 8억 331만

전세가율 73.3%

매매 399건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 399건

상승 74건 · 하락 87건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 97 / 251 / 51건

매매 가격

3억 3,602만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 8억 331만

3억 3,602만

매매가 밴드 4,800만 ~ 8억 331만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

73.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,540만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 399건 기반
최근 거래 방향 상승 74 / 하락 87

거래 399건 중 직전 거래와 비교 가능 179건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 550건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 550건 중 103건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,815건

신규 계약 1,233건68%

갱신 계약 550건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 447건 (25%) 월세 1,368건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,079건

중형 ~85㎡

608건

대형 85㎡↑

128건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

25만원

보증금 4,319만

갱신

19만원

보증금 2,508만

갱신요구권 사용률

18.7%

갱신 550건 중 103건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

1,368건

전체의 75%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

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11.30

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.958㎡

신규

전세 3억 8,000만

15층 · 2018년 준공

11.30

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9978㎡

신규

전세 4억

24층 · 2018년 준공

11.29

한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 84.1887㎡

전세 3억 7,800만

12층 · 2012년 준공

11.29

주공(922-0) 39.99㎡

갱신·청구권

전세 1억 3,000만

9층 · 1997년 준공

종전 1억 3,500만 → ▼ -500만

11.29

산내마을6단지한라비발디 84.99㎡

신규

전세 3억

15층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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11.30

운정신도시푸르지오더스마트 79.69㎡

보증 2억 1,000만 / 월 39만

9층 · 2026년 준공

11.30

운정신도시푸르지오더스마트 79.82㎡

보증 2억 1,000만 / 월 25만

14층 · 2026년 준공

11.30

운정신도시푸르지오더스마트 79.98㎡

보증 2억 1,000만 / 월 25만

15층 · 2026년 준공

11.30

운정신도시푸르지오더스마트 79.98㎡

보증 2억 1,000만 / 월 25만

8층 · 2026년 준공

11.30

운정신도시푸르지오더스마트 79.98㎡

갱신

보증 2억 1,000만 / 월 25만

7층 · 2026년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.38℃

평균 최고기온

13.65℃

평균 최저기온

0.15℃

극최고기온

21.10℃

극최저기온

-8.30℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.22 m/s

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	81.25	51.13	0.0460	0.0168
11.25	81.13	56.38	0.0235	0.0131
11.26	56.13	38.75	0.0200	0.0139
11.27	31.25	17.75	0.0228	0.0121
11.28	23.38	11.63	0.0219	0.0106
11.29	30.25	15.13	0.0151	0.0175
11.30	92.63	28.75	0.0363	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.45 / 67.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0244 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,128만	5일	가성비 1위
2위	시흥시	3억 5,357만	5일	저가 진입
3위	포천시	1억 6,559만	7일	진입장벽 낮음
4위	양주시	2억 6,676만	6일
5위	의정부시	3억 1,141만	6일

종합 진단 2025년 11월

파주시 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.3% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 73.3%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.3%
매매 중간가 3억 3,602만 · 전세 중간가 2억 4,540만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 550건 중 103건(18.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 399건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 46% (상승 74건 / 하락 87건)
매매 중간가 3억 3,602만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

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