경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 6,471만 ↑+3.7%	74%	105만원	4일
매매 중간가 4억 6,471만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 3,872만 거래량 40건 월세 평균 월세 105만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	와동동	4억 4,954만 ↑+3.0%	67%	94만원	4일
매매 중간가 4억 4,954만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,252만 거래량 66건 월세 평균 월세 94만원 거래량 117건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	동패동	4억 4,767만 ↓-4.2%	66%	89만원	4일
매매 중간가 4억 4,767만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,072만 거래량 125건 월세 평균 월세 89만원 거래량 497건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	목동동	4억 2,573만 ↓-8.8%	70%	100만원	4일
매매 중간가 4억 2,573만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 779만 거래량 92건 월세 평균 월세 100만원 거래량 163건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	다율동	4억 1,367만 ↑+0.3%	71%	108만원	4일
매매 중간가 4억 1,367만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 9,960만 거래량 39건 월세 평균 월세 108만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	금촌동	2억 2,640만 ↑+10.7%	78%	64만원	4일
매매 중간가 2억 2,640만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,550만 거래량 54건 월세 평균 월세 64만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	아동동	2억 1,570만 ↑+10.7%	93%	71만원	4일
매매 중간가 2억 1,570만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 2,285만 거래량 16건 월세 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	문산읍	2억 989만 ↑+1.5%	86%	49만원	3일
매매 중간가 2억 989만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 866만 거래량 20건 월세 평균 월세 49만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.65㎍ 평균 기온 -1.57℃ 한파 5일
	광탄면	1억 9,300만	52%	-	3일
매매 중간가 1억 9,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 3일
	조리읍	1억 8,964만 ↓-12.4%	86%	62만원	4일
매매 중간가 1억 8,964만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 62만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 3일
	진서면	1억 5,500만 ↓-31.1%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 -2.30℃ 한파 6일
	검산동	1억 5,400만 ↑+14.9%	-	70만원	4일
매매 중간가 1억 5,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,450만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	야동동	1억 400만 ↓-11.9%	-	65만원	4일
매매 중간가 1억 400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,200만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	파주읍	9,000만 ↓-48.9%	-	42만원	3일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 -0.78℃ 한파 3일
	파평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.65㎍ 평균 기온 -1.57℃ 한파 5일
	적성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 5일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 -1.35℃ 한파 3일
	맥금동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	교하동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	법원읍	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 5일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 -1.84℃ 한파 6일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 -1.57℃ 한파 5일
	연다산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	금릉동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	오도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	상지석동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	산남동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	당하동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	문발동	-	-	16만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 16만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	송촌동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	하지석동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	서패동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	월롱면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	탄현면	-	-	90만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 90만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 -0.78℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	22억 1,475만 (1위)	44.6%	8건
성남시	13억 3,352만 (2위)	47.4%	500건
하남시	9억 9,141만 (3위)	59.0%	303건
광명시	7억 6,688만 (4위)	51.7%	298건
안양시	6억 7,139만 (5위)	57.6%	649건
구리시	6억 5,391만 (6위)	59.3%	308건
용인시	6억 5,303만 (7위)	66.3%	1,337건
의왕시	6억 5,221만 (8위)	64.0%	147건
화성시	6억 3,442만 (9위)	62.5%	930건
수원시	5억 5,348만 (10위)	63.5%	1,164건
고양시	4억 9,234만 (11위)	71.9%	705건
부천시	4억 8,721만 (12위)	68.1%	542건
군포시	4억 6,998만 (13위)	67.6%	288건
남양주시	4억 5,400만 (14위)	73.6%	636건
광주시	4억 4,179만 (15위)	72.2%	248건
김포시	4억 2,974만 (16위)	71.3%	371건
안산시	4억 2,069만 (17위)	63.1%	340건
시흥시	3억 8,532만 (18위)	66.3%	415건
오산시	3억 3,653만 (19위)	72.5%	203건
파주시 현재	3억 2,784만 (20위)	71.5%	302건
양평군	3억 2,175만 (21위)	73.7%	47건
의정부시	3억 1,671만 (22위)	70.5%	318건
양주시	2억 8,376만 (23위)	68.5%	220건
평택시	2억 6,639만 (24위)	72.9%	508건
여주시	2억 2,681만 (25위)	76.2%	63건
이천시	2억 2,183만 (26위)	88.0%	129건
가평군	2억 1,164만 (27위)	68.6%	32건
포천시	1억 9,425만 (28위)	75.5%	58건
안성시	1억 8,742만 (29위)	79.5%	157건
동두천시	1억 5,895만 (30위)	80.0%	53건
연천군	1억 2,736만 (31위)	64.8%	13건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 302건

전월 대비 -24%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 58건 / 하락 48건

매매 중간가 3억 2,784만

최저 6,000만 최고 9억 4,500만

전세가율 71.5%

매매 302건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 302건

상승 58건 · 하락 48건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 67 / 189 / 46건

매매 가격

3억 2,784만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 9억 4,500만

3억 2,784만

매매가 밴드 6,000만 ~ 9억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,696만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 302건 기반
최근 거래 방향 상승 58 / 하락 48

거래 302건 중 직전 거래와 비교 가능 112건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 657건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 657건 중 97건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,575건

신규 계약 901건57%

갱신 계약 657건42%

전세 · 월세 시장 구조

전세 470건 (30%) 월세 1,105건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

904건

중형 ~85㎡

547건

대형 85㎡↑

124건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

28만원

보증금 3,000만

갱신

25만원

보증금 4,023만

갱신요구권 사용률

14.8%

갱신 657건 중 97건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

1,105건

전체의 70%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

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12.31

산내마을9단지힐스테이트운정 60.0201㎡

갱신

전세 3억 600만

18층 · 2018년 준공

종전 2억 9,200만 → ▲ +1,400만

12.31

유승 84.792㎡

신규

전세 1억 4,000만

1층 · 2001년 준공

12.31

e편한세상헤이리 84.982㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2025년 준공

12.31

해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 84.94㎡

신규

전세 2억 5,000만

1층 · 2001년 준공

12.31

장안초원2(328-49) 69.39㎡

신규

전세 1억

6층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

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12.31

운정신도시푸르지오더스마트 79.69㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 66만

8층 · 2026년 준공

12.31

운정신도시푸르지오더스마트 59.85㎡

신규

보증 1억 8,000만 / 월 14만

17층 · 2026년 준공

12.31

운정신도시푸르지오더스마트 59.85㎡

보증 1억 8,000만 / 월 14만

11층 · 2026년 준공

12.31

별하람마을4단지 46.99㎡

신규

보증 3,676만 / 월 27만

24층 · 2021년 준공

12.31

운정신도시푸르지오더스마트 79.69㎡

신규

보증 2억 1,000만 / 월 39만

14층 · 2026년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.00℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.00℃

평균 최고기온

4.24℃

평균 최저기온

-6.25℃

극최고기온

13.10℃

극최저기온

-15.30℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	26.88	14.00	0.0290	0.0056
12.26	17.63	7.13	0.0254	0.0054
12.27	28.00	16.13	0.0140	0.0184
12.28	44.13	30.13	0.0130	0.0191
12.29	53.88	37.13	0.0264	0.0164
12.30	20.75	10.00	0.0275	0.0100
12.31	19.63	6.50	0.0265	0.0054

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.98 / 54.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0142 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.83 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,736만	4일	가성비 1위
2위	파주시	3억 2,784만	4일	저가 진입
3위	안산시	4억 2,069만	4일	진입장벽 낮음
4위	동두천시	1억 5,895만	8일
5위	부천시	4억 8,721만	4일

종합 진단 2025년 12월

파주시 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.5% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 71.5%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.5%
매매 중간가 3억 2,784만 · 전세 중간가 2억 4,696만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0192 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.83 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 657건 중 97건(14.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 302건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 55% (상승 58건 / 하락 48건)
매매 중간가 3억 2,784만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

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