부동산 시장 동향 2025년 12월
거래량
508건
전월 대비
-16%
상승 비율
51%
상승 거래 비율
상승 100건 / 하락 98건
매매 중간가
2억 6,639만
최저 4,700만
최고 8억 7,000만
전세가율
72.9%
매매 508건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 508건
상승 100건 · 하락 98건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
-16%
소형 / 중형 / 대형
208 / 273 / 27건
매매 가격
2억 6,639만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만
8억 7,000만
2억 6,639만
매매가 밴드
4,700만 ~ 8억 7,000만
최고가/중간가 배수
3.3배
전세가율
72.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 8,953만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
최신 매매 거래
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