경기도 평택시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지제동	7억 4,700만 ↑+1.0%	48%	125만원	4일
매매 중간가 7억 4,700만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 3억 5,267만 거래량 15건 월세 평균 월세 125만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	고덕면	5억 653만 ↑+2.3%	61%	101만원	4일
매매 중간가 5억 653만 거래량 105건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 7,385만 거래량 108건 월세 평균 월세 101만원 거래량 180건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -3.35℃ 한파 6일
	동삭동	4억 531만 ↓-1.1%	66%	96만원	4일
매매 중간가 4억 531만 거래량 95건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 4,754만 거래량 59건 월세 평균 월세 96만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	용이동	3억 9,123만 ↑+4.1%	69%	95만원	4일
매매 중간가 3억 9,123만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,111만 거래량 38건 월세 평균 월세 95만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -3.31℃ 한파 6일
	죽백동	3억 7,888만 ↓-2.6%	74%	96만원	4일
매매 중간가 3억 7,888만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 7,333만 거래량 13건 월세 평균 월세 96만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -3.31℃ 한파 6일
	소사동	3억 2,933만 ↑+0.1%	72%	98만원	4일
매매 중간가 3억 2,933만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,958만 거래량 13건 월세 평균 월세 98만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	칠원동	3억 1,420만 ↑+23.2%	74%	92만원	4일
매매 중간가 3억 1,420만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 746만 거래량 35건 월세 평균 월세 92만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	현덕면	3억 775만 ↑+7.1%	47%	68만원	7일
매매 중간가 3억 775만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 6,766만 거래량 36건 월세 평균 월세 68만원 거래량 106건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 30.68㎍ 평균 기온 -2.87℃ 한파 4일
	장안동	3억 350만 ↑+5.1%	77%	100만원	4일
매매 중간가 3억 350만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 100만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	세교동	2억 5,625만 ↑+7.2%	81%	83만원	4일
매매 중간가 2억 5,625만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,563만 거래량 33건 월세 평균 월세 83만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	합정동	2억 5,133만 ↑+3.9%	87%	42만원	4일
매매 중간가 2억 5,133만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 2,200만 거래량 9건 월세 평균 월세 42만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	장당동	2억 4,888만 ↓-10.2%	77%	94만원	4일
매매 중간가 2억 4,888만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 거래량 10건 월세 평균 월세 94만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	비전동	2억 2,070만 ↓-7.4%	81%	67만원	4일
매매 중간가 2억 2,070만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,218만 거래량 46건 월세 평균 월세 67만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	팽성읍	2억 1,317만 ↓-10.5%	93%	75만원	7일
매매 중간가 2억 1,317만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	지산동	2억 618만 ↑+8.3%	94%	61만원	4일
매매 중간가 2억 618만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 358만 거래량 7건 월세 평균 월세 61만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -4.97℃ 한파 15일
	군문동	2억 500만 ↑+36.7%	78%	51만원	4일
매매 중간가 2억 500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 14건 월세 평균 월세 51만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	통복동	2억 400만 ↓-56.9%	71%	62만원	4일
매매 중간가 2억 400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,483만 거래량 7건 월세 평균 월세 62만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	청북읍	1억 9,700만 ↓-6.2%	76%	68만원	4일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,787만 거래량 67건 월세 평균 월세 68만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 -3.42℃ 한파 8일
	안중읍	1억 9,225만 ↑+1.5%	78%	56만원	7일
매매 중간가 1억 9,225만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,714만 거래량 53건 월세 평균 월세 56만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.06㎍ 평균 기온 -3.06℃ 한파 6일
	서정동	1억 8,103만 ↑+2.5%	71%	57만원	4일
매매 중간가 1억 8,103만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 806만 거래량 26건 월세 평균 월세 57만원 거래량 94건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	독곡동	1억 7,183만 ↑+27.3%	82%	75만원	4일
매매 중간가 1억 7,183만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,933만 거래량 5건 월세 평균 월세 75만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -3.60℃ 한파 6일
	이충동	1억 7,127만 ↓-10.1%	84%	60만원	4일
매매 중간가 1억 7,127만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,938만 거래량 29건 월세 평균 월세 60만원 거래량 103건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	신장동	1억 5,500만 ↓-15.1%	83%	59만원	4일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 160만 거래량 7건 월세 평균 월세 59만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -3.60℃ 한파 6일
	오성면	1억 4,300만	-	-	7일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	포승읍	9,650만 ↓-18.9%	86%	48만원	7일
매매 중간가 9,650만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 1,038만 거래량 17건 월세 평균 월세 48만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 -3.05℃ 한파 6일
	평택동	8,950만 ↑+10.0%	87%	41만원	4일
매매 중간가 8,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	진위면	7,883만 ↓-4.0%	74%	36만원	4일
매매 중간가 7,883만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 8,875만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 -4.29℃ 한파 15일
	서탄면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 -3.60℃ 한파 6일
	월곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -3.31℃ 한파 6일
	청룡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	고덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	신대동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	모곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	칠괴동	-	-	70만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,100만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	도일동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 -4.97℃ 한파 15일
	가재동	-	-	105만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 105만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일
	유천동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	22억 9,179만 (1위)	39.1%	13건
성남시	13억 2,080만 (2위)	46.4%	743건
하남시	10억 1,882만 (3위)	57.3%	245건
광명시	7억 8,365만 (4위)	52.6%	353건
구리시	6억 6,407만 (5위)	59.7%	592건
안양시	6억 6,199만 (6위)	57.7%	754건
용인시	6억 5,616만 (7위)	64.8%	1,752건
의왕시	6억 5,596만 (8위)	61.0%	153건
화성시	6억 3,773만 (9위)	62.5%	1,233건
수원시	5억 4,025만 (10위)	64.2%	1,206건
고양시	4억 8,563만 (11위)	72.0%	839건
군포시	4억 8,459만 (12위)	67.5%	492건
부천시	4억 6,473만 (13위)	66.9%	669건
남양주시	4억 4,877만 (14위)	73.1%	887건
광주시	4억 2,758만 (15위)	70.6%	269건
안산시	4억 1,510만 (16위)	63.4%	409건
김포시	4억 1,448만 (17위)	72.4%	430건
양평군	3억 6,607만 (18위)	68.1%	51건
시흥시	3억 6,005만 (19위)	69.1%	482건
파주시	3억 2,358만 (20위)	73.6%	328건
의정부시	3억 1,557만 (21위)	73.0%	488건
오산시	3억 1,213만 (22위)	74.0%	255건
양주시	2억 9,091만 (23위)	67.9%	250건
평택시 현재	2억 7,095만 (24위)	74.1%	650건
이천시	2억 3,677만 (25위)	85.0%	118건
여주시	2억 2,394만 (26위)	76.2%	64건
가평군	2억 1,655만 (27위)	80.7%	33건
포천시	1억 8,646만 (28위)	71.0%	62건
안성시	1억 7,792만 (29위)	79.1%	197건
동두천시	1억 6,312만 (30위)	81.7%	87건
연천군	1억 4,843만 (31위)	83.8%	8건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 650건

전월 대비 +28%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 137건 / 하락 150건

매매 중간가 2억 7,095만

최저 4,100만 최고 10억 3,000만

전세가율 74.1%

매매 650건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 650건

상승 137건 · 하락 150건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 244 / 368 / 38건

매매 가격

2억 7,095만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,100만 10억 3,000만

2억 7,095만

매매가 밴드 4,100만 ~ 10억 3,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

74.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,337만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 650건 기반
최근 거래 방향 상승 137 / 하락 150

거래 650건 중 직전 거래와 비교 가능 306건
갱신 증액률 -2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 285건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 285건 중 79건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,886건

신규 계약 1,563건83%

갱신 계약 285건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 667건 (35%) 월세 1,219건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,005건

중형 ~85㎡

791건

대형 85㎡↑

90건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

48만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

27.7%

갱신 285건 중 79건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

1,219건

전체의 65%

평균 월세69만원

최근 전세 계약

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고덕국제신도시리슈빌레이크파크 84.9902㎡

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전세 2억 4,150만

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엘지덕동 101.57㎡

보증 1억 2,000만 / 월 45만

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서정트인자리애1차 27.04㎡

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보증 2,000만 / 월 100만

13층 · 2026년 준공

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신명나리 59.97㎡

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보증 1,000만 / 월 70만

10층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.44℃

해당 월 기준

한파 일수 15일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.44℃

평균 최고기온

1.53℃

평균 최저기온

-8.66℃

극최고기온

10.80℃

극최저기온

-15.60℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

15일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.73	9.55	0.0297	0.0134
01.26	31.09	18.82	0.0172	0.0235
01.27	37.91	19.82	0.0284	0.0151
01.28	33.67	13.33	0.0263	0.0162
01.29	66.78	14.33	0.0312	0.0147
01.30	59.78	19.00	0.0292	0.0149
01.31	40.44	25.56	0.0234	0.0199

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.14 / 214.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0235 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0169 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,312만	4일	가성비 1위
2위	의정부시	3억 1,557만	3일	저가 진입
3위	오산시	3억 1,213만	4일	진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 7,792만	5일
5위	파주시	3억 2,358만	4일

종합 진단 2026년 01월

평택시 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 15일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.1% · 갱신 증액률 -2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 74.1%

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1%
매매 중간가 2억 7,095만 · 전세 중간가 1억 8,337만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0235 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.0%
갱신 285건 중 79건(27.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 650건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 48% (상승 137건 / 하락 150건)
매매 중간가 2억 7,095만

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 15일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

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