경기도 평택시

가재동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7.7억 (1위) 46.3% 14건
고덕면 5.1억 (2위) 61.1% 105건
동삭동 4.1억 (3위) 65.6% 88건
용이동 3.9억 (4위) 70.6% 46건
죽백동 3.8억 (5위) 74.3% 19건
소사동 3.3억 (6위) 71.6% 21건
칠원동 3.1억 (7위) 74.3% 28건
현덕면 3.1억 (8위) 46.1% 4건
장안동 3.0억 (9위) 77.2% 10건
세교동 2.6억 (10위) 80.7% 25건
합정동 2.5억 (11위) 87.5% 11건
장당동 2.5억 (12위) 77.2% 9건
비전동 2.2억 (13위) 81.4% 53건
팽성읍 2.1억 (14위) 92.9% 13건
지산동 2.1억 (15위) 94.5% 16건
군문동 2.1억 (16위) 78.1% 3건
통복동 2.0억 (17위) 70.6% 2건
청북읍 2.0억 (18위) 76.2% 30건
안중읍 1.9억 (19위) 77.9% 54건
서정동 1.8억 (20위) 71.3% 18건
독곡동 1.7억 (21위) 82.3% 6건
이충동 1.7억 (22위) 83.8% 34건
신장동 1.6억 (23위) 82.7% 5건
오성면 1.4억 (24위) - 1건
포승읍 1.0억 (25위) 85.7% 23건
평택동 0.9억 (26위) 87.0% 2건
진위면 0.8억 (27위) 74.4% 5건
가재동 현재 - (28위) - -
유천동 - (29위) - -
모곡동 - (30위) - -
신대동 - (31위) - -
고덕동 - (32위) - -
청룡동 - (33위) - -
월곡동 - (34위) - -
서탄면 - (35위) - -
칠괴동 - (36위) - -
도일동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

가재동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
5건 63%
갱신 계약 전체 8건 중
3건 38%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 1건 (13%) 월세·반전세 7건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
85만원
보증금 0.2억
갱신
90만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 88%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세94만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
지제역반도체밸리풍경채어바니티 84.9556㎡
신규
전세 2.1억
6층 · 2026년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.31
지제역반도체밸리풍경채어바니티 103.8578㎡
신규
보증 0.2억 / 월 150만
19층 · 2026년 준공
01.27
우림필유 84.98㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
12층 · 2006년 준공
01.24
우림필유 84.98㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 92만
15층 · 2006년 준공
월세 ▼ -5만
01.18
우림필유 98.78㎡
신규
보증 0.2억 / 월 70만
19층 · 2006년 준공
01.13
우림필유 84.98㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 85만
18층 · 2006년 준공
월세 ▼ -5만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.10℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.39 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 30일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.10℃
평균 최고기온
1.75℃
평균 최저기온
-7.90℃
극최고기온
10.30℃
극최저기온
-12.50℃
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.47 m/s
최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 16.00 7.00 0.0300 0.0130
01.26 27.00 16.00 0.0170 0.0240
01.27 34.00 17.00 0.0290 0.0140
01.28 31.00 13.00 0.0270 0.0160
01.29 24.00 13.00 0.0320 0.0130
01.30 33.00 18.00 0.0270 0.0160
01.31 36.00 24.00 0.0220 0.0210
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.39 / 57.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0234 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0169 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

가재동 · 2026-01

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

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가재동 과거 월 데이터
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가재동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm