경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 85.7%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 23.0㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방림리	1.6억 ↑+3.1%	-	-	7일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 30.68㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	도곡리	1.1억 ↓-17.3%	94%	55만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 -3.57℃ 한파 5일
	만호리	0.7억 ↓-15.9%	83%	46만원	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	석정리	0.6억 ↑+6.8%	82%	40만원	4일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 -3.57℃ 한파 5일
	원정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.39㎍ 평균 기온 -3.57℃ 한파 5일
	내기리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	희곡리	-	-	9만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	신영리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.29㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 1일
	홍원리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 -3.57℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.7억 (1위)	46.3%	14건
고덕면	5.1억 (2위)	61.1%	105건
동삭동	4.1억 (3위)	65.6%	88건
용이동	3.9억 (4위)	70.6%	46건
죽백동	3.8억 (5위)	74.3%	19건
소사동	3.3억 (6위)	71.6%	21건
칠원동	3.1억 (7위)	74.3%	28건
현덕면	3.1억 (8위)	46.1%	4건
장안동	3.0억 (9위)	77.2%	10건
세교동	2.6억 (10위)	80.7%	25건
합정동	2.5억 (11위)	87.5%	11건
장당동	2.5억 (12위)	77.2%	9건
비전동	2.2억 (13위)	81.4%	53건
팽성읍	2.1억 (14위)	92.9%	13건
지산동	2.1억 (15위)	94.5%	16건
군문동	2.1억 (16위)	78.1%	3건
통복동	2.0억 (17위)	70.6%	2건
청북읍	2.0억 (18위)	76.2%	30건
안중읍	1.9억 (19위)	77.9%	54건
서정동	1.8억 (20위)	71.3%	18건
독곡동	1.7억 (21위)	82.3%	6건
이충동	1.7억 (22위)	83.8%	34건
신장동	1.6억 (23위)	82.7%	5건
오성면	1.4억 (24위)	-	1건
포승읍 현재	1.0억 (25위)	85.7%	23건
평택동	0.9억 (26위)	87.0%	2건
진위면	0.8억 (27위)	74.4%	5건
가재동	- (28위)	-	-
유천동	- (29위)	-	-
모곡동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
청룡동	- (33위)	-	-
월곡동	- (34위)	-	-
서탄면	- (35위)	-	-
칠괴동	- (36위)	-	-
도일동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 23건

전월 대비 +10%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.0억

최저 0.4억 최고 1.8억

전세가율 85.7%

매매 23건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 23건

상승 3건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 20 / 3 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 1.8억

1.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 1.8억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

85.7%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.7% — 깡통전세 위험 매매 23건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 30점 — 위험 총 95건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 95건 중

91건 96%

갱신 계약 전체 95건 중

3건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 95건

전세 17건 (18%) 월세·반전세 78건 (82%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

89건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.0억

갱신

40만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

78건

전체의 82%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세77건

순월세1건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

30점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 30점

최근 전세 계약

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01.28

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

전세 1.5억

3층 · 2005년 준공

01.28

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

전세 1.5억

6층 · 2005년 준공

01.27

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

전세 1.4억

1층 · 2005년 준공

01.26

평택메트로하임 24.31㎡

신규

전세 0.4억

9층 · 2015년 준공

01.23

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

전세 1.5억

4층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

SR친오애 55.2406㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

9층 · 2004년 준공

01.31

스마트빌듀오1차 22.68㎡

신규

보증 0.0억 / 월 38만

11층 · 2014년 준공

01.30

SR친오애 78.9582㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

1층 · 2004년 준공

01.29

지예타워Ⅲ 22.27㎡

신규

보증 0.0억 / 월 32만

6층 · 2013년 준공

01.28

스마트빌듀오3차 24.31㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

5층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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01.23

SR친오애 55.2406㎡

신규

월 60만

11층 · 2004년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.05℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.05℃

평균 최고기온

1.25℃

평균 최저기온

-8.00℃

극최고기온

10.60℃

극최저기온

-14.50℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.75 m/s

최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.50	9.25	0.0333	0.0108
01.26	31.25	19.50	0.0183	0.0225
01.27	37.25	18.25	0.0330	0.0120
01.28	32.75	13.50	0.0285	0.0153
01.29	112.75	13.25	0.0360	0.0133
01.30	88.75	18.75	0.0345	0.0128
01.31	39.00	24.50	0.0285	0.0188

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.95 / 214.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 3일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0262 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0154 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	0.8억	4일	가성비 1위
2위	평택동	0.9억	4일	저가 진입
3위	신장동	1.6억	4일	진입장벽 낮음
4위	이충동	1.7억	4일
5위	독곡동	1.7억	4일

종합 진단 2026년 01월

포승읍 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.7% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.0억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

포승읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2026년 01월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 01월

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