경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 81.0%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 26.8㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.1%이며, 갱신 16건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내기리	1.3억	74%	58만원	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	도곡리	1.1억 ↓-0.5%	84%	56만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	석정리	0.5억 ↓-10.9%	-	30만원	6일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	만호리	0.4억 ↓-39.6%	-	45만원	6일
매매 중간가 0.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	방림리	-	-	70만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.18㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	3만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 3만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.9억 (1위)	-	12건
고덕면	4.9억 (2위)	60.5%	71건
독곡동	4.0억 (3위)	52.8%	1건
용이동	4.0억 (4위)	70.5%	40건
동삭동	3.9억 (5위)	66.8%	71건
죽백동	3.8억 (6위)	76.0%	10건
소사동	3.3억 (7위)	67.1%	13건
현덕면	3.2억 (8위)	50.4%	7건
장안동	2.8억 (9위)	81.5%	8건
칠원동	2.8억 (10위)	78.1%	21건
합정동	2.7억 (11위)	-	7건
장당동	2.6억 (12위)	79.9%	9건
통복동	2.6억 (13위)	64.4%	7건
세교동	2.4억 (14위)	80.9%	33건
비전동	2.2억 (15위)	77.0%	36건
청북읍	2.0억 (16위)	85.5%	26건
지산동	2억 (17위)	89.8%	13건
서정동	2.0억 (18위)	68.9%	21건
군문동	2.0억 (19위)	72.4%	7건
팽성읍	1.9억 (20위)	85.6%	14건
평택동	1.8억 (21위)	80.1%	6건
안중읍	1.7억 (22위)	80.5%	48건
이충동	1.6억 (23위)	76.3%	32건
진위면	1.0억 (24위)	60.2%	4건
포승읍 현재	0.9억 (25위)	81.0%	29건
서탄면	- (26위)	-	-
고덕동	- (27위)	-	-
청룡동	- (28위)	-	-
모곡동	- (29위)	-	-
칠괴동	- (30위)	-	-
월곡동	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
가재동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
신장동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 29건

전월 대비 +26%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 0.9억

최저 0.3억 최고 2.0억

전세가율 81.0%

매매 29건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 29건

상승 3건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 24 / 5 / 0건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.0억

0.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.0억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

81.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.0% — 깡통전세 위험 매매 29건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 72건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -7.1% — 안정적 갱신 16건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 16건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 72건 중

56건 78%

갱신 계약 전체 72건 중

16건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 72건

전세 12건 (17%) 월세·반전세 60건 (83%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

61건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 13.3배 ↑

신규

40만원

보증금 0.0억

갱신

3만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

18.8%

갱신 16건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

60건

전체의 83%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세58건

순월세2건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-7.1%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡

신규

전세 1.2억

4층 · 2005년 준공

02.28

포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡

신규

전세 1.2억

4층 · 2005년 준공

02.23

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1.3억

8층 · 2006년 준공

02.19

모아미래도2차 59.9717㎡

갱신·청구권

전세 1.5억

3층 · 2005년 준공

종전 1.7억 → ▼ -1,200만

02.19

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

전세 1.4억

1층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

평택메트로하임 24.31㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

9층 · 2015년 준공

02.28

더스위트하버 25.49㎡

신규

보증 0.0억 / 월 38만

9층 · 2017년 준공

02.28

스마트빌듀오2차 23.63㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

7층 · 2014년 준공

02.28

스마트빌듀오2차 23.63㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

7층 · 2014년 준공

02.27

스마트빌듀오2차 23.63㎡

신규

보증 0.0억 / 월 33만

12층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.25

지예타워Ⅲ 22.27㎡

신규

월 40만

12층 · 2013년 준공

02.24

포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡

신규

월 80만

3층 · 2005년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.72℃

평균 최고기온

7.35℃

평균 최저기온

-3.76℃

극최고기온

18.50℃

극최저기온

-11.40℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.49 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.75

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	105.75	21.50	0.0453	0.0088
02.23	29.50	7.75	0.0363	0.0128
02.24	37.75	16.25	0.0173	0.0258
02.25	46.25	22.50	0.0183	0.0293
02.26	33.50	16.00	0.0280	0.0220
02.27	25.75	13.00	0.0293	0.0183
02.28	36.50	21.75	0.0240	0.0243

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.79 / 90.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0312 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0181 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1.0억	5일	가성비 1위
2위	이충동	1.6억	5일	저가 진입
3위	서정동	2.0억	5일	진입장벽 낮음
4위	지산동	2억	5일
5위	평택동	1.8억	6일

종합 진단 2026년 02월

포승읍 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 평택시 이웃 동네 바로가기

포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0312 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.1%
갱신 16건 중 3건(18.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 0.9억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

포승읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문