경기도 평택시 현덕면 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 50.4%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 평택시 현덕면 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 26.5㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 평택시 현덕면 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 현덕면 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 평택시 현덕면 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

경기도 평택시

현덕면

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

현덕면 리 (12개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화양리	3.7억 ↑+0.3%	50%	74만원	7일
매매 중간가 3.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1.8억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	권관리	1.1억 ↓-3.5%	-	37만원	7일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	황산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	인광리	-	-	65만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	덕목리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	신왕리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	대안리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 0일
	기산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	도대리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	장수리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	운정리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.9억 (1위)	-	12건
고덕면	4.9억 (2위)	60.5%	71건
독곡동	4.0억 (3위)	52.8%	1건
용이동	4.0억 (4위)	70.5%	40건
동삭동	3.9억 (5위)	66.8%	71건
죽백동	3.8억 (6위)	76.0%	10건
소사동	3.3억 (7위)	67.1%	13건
현덕면 현재	3.2억 (8위)	50.4%	7건
장안동	2.8억 (9위)	81.5%	8건
칠원동	2.8억 (10위)	78.1%	21건
합정동	2.7억 (11위)	-	7건
장당동	2.6억 (12위)	79.9%	9건
통복동	2.6억 (13위)	64.4%	7건
세교동	2.4억 (14위)	80.9%	33건
비전동	2.2억 (15위)	77.0%	36건
청북읍	2.0억 (16위)	85.5%	26건
지산동	2억 (17위)	89.8%	13건
서정동	2.0억 (18위)	68.9%	21건
군문동	2.0억 (19위)	72.4%	7건
팽성읍	1.9억 (20위)	85.6%	14건
평택동	1.8억 (21위)	80.1%	6건
안중읍	1.7억 (22위)	80.5%	48건
이충동	1.6억 (23위)	76.3%	32건
진위면	1.0억 (24위)	60.2%	4건
포승읍	0.9억 (25위)	81.0%	29건
서탄면	- (26위)	-	-
고덕동	- (27위)	-	-
청룡동	- (28위)	-	-
모곡동	- (29위)	-	-
칠괴동	- (30위)	-	-
월곡동	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
가재동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
신장동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 7건

전월 대비 +75%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 3.2억

최저 1.1억 최고 4.3억

전세가율 50.4%

매매 7건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 7건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +75%

소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 4.3억

3.2억

매매가 밴드 1.1억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

50.4%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

현덕면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 50.4% — 안전 구간 매매 7건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 104건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 104건 중

103건 99%

갱신 계약 전체 104건 중

1건 1%

전세 · 월세 시장 구조 총 104건

전세 27건 (26%) 월세·반전세 77건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

73건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

70만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

77건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세77건

순월세0건

평균 월세72만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (50.4%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

e편한세상평택하이센트 74.4339㎡

신규

전세 1.7억

9층 · 2025년 준공

02.28

e편한세상평택하이센트 84.7776㎡

신규

전세 1.8억

6층 · 2025년 준공

02.28

e편한세상평택하이센트 84.7776㎡

신규

전세 1.9억

22층 · 2025년 준공

02.27

평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 74.9828㎡

신규

전세 1.7억

16층 · 2025년 준공

02.25

평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 74.9828㎡

신규

전세 1.7억

24층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

우경 59.79㎡

신규

보증 0.1억 / 월 37만

3층 · 1996년 준공

02.28

이안평택안중역 59.9196㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 70만

13층 · 2024년 준공

월세 ▼ -10만

02.28

e편한세상평택하이센트 59.9161㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

25층 · 2025년 준공

02.28

평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 59.9751㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

29층 · 2025년 준공

02.28

평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 59.9751㎡

신규

보증 0.1억 / 월 150만

7층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.52 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.02℃

평균 최고기온

8.07℃

평균 최저기온

-3.66℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-11.40℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.14 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	104.00	21.00	0.0460	0.0100
02.23	30.00	7.00	0.0370	0.0140
02.24	37.00	16.00	0.0170	0.0290
02.25	40.00	20.00	0.0200	0.0290
02.26	33.00	17.00	0.0270	0.0250
02.27	22.00	11.00	0.0310	0.0180
02.28	34.00	21.00	0.0260	0.0250

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.52 / 63.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0313 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0202 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1.0억	5일	가성비 1위
2위	이충동	1.6억	5일	저가 진입
3위	서정동	2.0억	5일	진입장벽 낮음
4위	지산동	2억	5일
5위	평택동	1.8억	6일

종합 진단 2026년 02월

현덕면 · 2026-02

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

현덕면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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현덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

현덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.4% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

현덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0202 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.36 ppm

현덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

현덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +75%
상승 비율 -
매매 중간가 3.2억

현덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

현덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

현덕면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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가스 대기질

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종합 진단 2026년 02월

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