경기도 평택시 청북읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 85.5%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경기도 평택시 청북읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 평택시 청북읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.4%이며, 갱신 30건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 청북읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경기도 평택시 청북읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

경기도 평택시

청북읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

청북읍 리 (12개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥길리	2.0억 ↑+3.0%	85%	63만원	6일
매매 중간가 2.0억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.8억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	고잔리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	후사리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	토진리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	백봉리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	어연리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	율북리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 2일
	한산리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 2일
	어소리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 2일
	현곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	고렴리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.9억 (1위)	-	12건
고덕면	4.9억 (2위)	60.5%	71건
독곡동	4.0억 (3위)	52.8%	1건
용이동	4.0억 (4위)	70.5%	40건
동삭동	3.9억 (5위)	66.8%	71건
죽백동	3.8억 (6위)	76.0%	10건
소사동	3.3억 (7위)	67.1%	13건
현덕면	3.2억 (8위)	50.4%	7건
장안동	2.8억 (9위)	81.5%	8건
칠원동	2.8억 (10위)	78.1%	21건
합정동	2.7억 (11위)	-	7건
장당동	2.6억 (12위)	79.9%	9건
통복동	2.6억 (13위)	64.4%	7건
세교동	2.4억 (14위)	80.9%	33건
비전동	2.2억 (15위)	77.0%	36건
청북읍 현재	2.0억 (16위)	85.5%	26건
지산동	2억 (17위)	89.8%	13건
서정동	2.0억 (18위)	68.9%	21건
군문동	2.0억 (19위)	72.4%	7건
팽성읍	1.9억 (20위)	85.6%	14건
평택동	1.8억 (21위)	80.1%	6건
안중읍	1.7억 (22위)	80.5%	48건
이충동	1.6억 (23위)	76.3%	32건
진위면	1.0억 (24위)	60.2%	4건
포승읍	0.9억 (25위)	81.0%	29건
서탄면	- (26위)	-	-
고덕동	- (27위)	-	-
청룡동	- (28위)	-	-
모곡동	- (29위)	-	-
칠괴동	- (30위)	-	-
월곡동	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
가재동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
신장동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 26건

전월 대비 -13%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 1.3억 최고 2.8억

전세가율 85.5%

매매 26건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 26건

상승 7건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 10 / 15 / 1건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.3억 2.8억

2.0억

매매가 밴드 1.3억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

85.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.5% — 깡통전세 위험 매매 26건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 60건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.4% — 안정적 갱신 30건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 30건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 60건 중

30건 50%

갱신 계약 전체 60건 중

30건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 60건

전세 35건 (58%) 월세·반전세 25건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

41건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.5배 ↑

신규

65만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

3.3%

갱신 30건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.4%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.26

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

신규

전세 1.3억

20층 · 2012년 준공

02.26

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

신규

전세 1.3억

1층 · 2012년 준공

02.25

평택청북이안 84.9578㎡

신규

전세 1.6억

15층 · 2011년 준공

02.25

사랑으로부영5차 84.3616㎡

갱신

전세 1.3억

16층 · 2012년 준공

종전 1.3억 → ▲ +250만

02.25

사랑으로부영5차 84.3616㎡

갱신

전세 1.3억

15층 · 2012년 준공

종전 1.3억 → ▲ +250만

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

1층 · 2012년 준공

02.25

부영사랑으로1단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

1층 · 2011년 준공

02.24

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

10층 · 2011년 준공

02.23

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

5층 · 2011년 준공

02.23

부영사랑으로2단지 59.9605㎡

신규

보증 1.1억 / 월 15만

20층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.76℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.76℃

평균 최고기온

7.86℃

평균 최저기온

-4.02℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-12.90℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.99 m/s

최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	97.00	22.00	0.0490	0.0055
02.23	26.00	7.50	0.0375	0.0110
02.24	34.00	13.50	0.0180	0.0250
02.25	34.50	15.00	0.0220	0.0240
02.26	25.00	11.00	0.0305	0.0180
02.27	20.00	10.50	0.0365	0.0145
02.28	25.00	14.50	0.0350	0.0165

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.04 / 62.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0331 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0158 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1.0억	5일	가성비 1위
2위	이충동	1.6억	5일	저가 진입
3위	서정동	2.0억	5일	진입장벽 낮음
4위	지산동	2억	5일
5위	평택동	1.8억	6일

종합 진단 2026년 02월

청북읍 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

청북읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

청북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

청북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0158 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.35 ppm

청북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 30건 중 1건(3.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

청북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

청북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

청북읍

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부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

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임대차 안전 2026년 02월

청북읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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