경기도 평택시

현덕면

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준
현덕면 동네별 라벨 2026년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
현덕면 리 (12개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
화양리 3억 175만 ↓-19.2% 56% 75만원 19일
매매
중간가 3억 175만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 1억 6,996만
거래량 30건
월세
평균 월세 75만원
거래량 98건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
인광리 1억 9,250만 ↑+318.5% - 46만원 19일
매매
중간가 1억 9,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 46만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
권관리 1억 2,500만 ↑+13.6% - 30만원 19일
매매
중간가 1억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
덕목리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
신왕리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
대안리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.19℃
한파 0일
기산리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
도대리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
장수리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
운정리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
방축리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
황산리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 6억 7,000만 (1위) 46.3% 13건
고덕면 4억 8,613만 (2위) 59.4% 96건
동삭동 4억 1,177만 (3위) 68.1% 88건
용이동 3억 9,168만 (4위) 73.0% 43건
죽백동 3억 8,679만 (5위) 70.1% 21건
소사동 3억 2,867만 (6위) 77.3% 18건
장안동 2억 9,000만 (7위) 79.0% 7건
장당동 2억 7,714만 (8위) 86.9% 15건
칠원동 2억 6,220만 (9위) 72.2% 31건
세교동 2억 5,180만 (10위) 82.4% 49건
칠괴동 2억 4,250만 (11위) 66.0% 2건
비전동 2억 3,038만 (12위) 83.5% 50건
현덕면 현재 2억 3,025만 (13위) 56.1% 7건
가재동 2억 3,000만 (14위) 73.9% 2건
합정동 2억 1,342만 (15위) 77.2% 10건
청북읍 2억 325만 (16위) 83.5% 25건
군문동 2억 (17위) 78.8% 5건
안중읍 1억 9,230만 (18위) 81.2% 61건
지산동 1억 7,365만 (19위) 82.0% 20건
오성면 1억 6,500만 (20위) - 1건
이충동 1억 6,151만 (21위) 83.6% 92건
서정동 1억 5,981만 (22위) 79.0% 35건
팽성읍 1억 5,836만 (23위) 83.3% 22건
평택동 1억 5,220만 (24위) 64.0% 6건
독곡동 1억 4,680만 (25위) 81.5% 9건
통복동 1억 3,675만 (26위) 74.9% 3건
진위면 1억 2,375만 (27위) 76.2% 4건
포승읍 9,335만 (28위) 80.3% 22건
신장동 7,100만 (29위) 95.8% 2건
서탄면 - (30위) - -
월곡동 - (31위) - -
청룡동 - (32위) - -
고덕동 - (33위) - -
신대동 - (34위) - -
모곡동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 7건
전월 대비 -13%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 3,025만
최저 1억 2,500만 최고 3억 5,000만
전세가율 56.1%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건

매매 가격

2억 3,025만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,500만 3억 5,000만
2억 3,025만
매매가 밴드 1억 2,500만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

56.1%
56.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,663만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
이안평택안중역 59.9196㎡
1억 9,000만 ▼ -500만
4층 · 2024년 준공
직전 1억 9,500만 (2026.03)
03.25
e편한세상평택라씨엘로 59.9161㎡
2억 7,500만
3층 · 2025년 준공
03.20
우경 78.05㎡
재건축연한 신고가
1억 2,500만 ▲ +3,300만
12층 · 1996년 준공
직전 9,200만 (2025.10)
직전최고 1억 900만 (2023.01)
03.16
평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 59.9816㎡
2억 9,000만 ▼ -200만
25층 · 2025년 준공
직전 2억 9,200만 (2026.03)
03.14
평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 59.9816㎡
2억 9,200만
12층 · 2025년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

현덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 56.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 138건
신규 계약 136건99%
갱신 계약 1건1%
전세 · 월세 시장 구조
전세 33건 (24%) 월세 105건 (76%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
106건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
35만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

105건
전체의 76%
평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
한화포레나평택화양 84.9984㎡
신규
전세 1억 8,000만
3층 · 2025년 준공
03.28
e편한세상평택하이센트 84.7776㎡
신규
전세 1억 6,000만
13층 · 2025년 준공
03.28
이안평택안중역 74.9519㎡
신규
전세 1억 4,000만
14층 · 2024년 준공
03.27
한화포레나평택화양 84.9531㎡
신규
전세 1억 8,000만
17층 · 2025년 준공
03.25
평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 59.9816㎡
신규
전세 1억 5,000만
28층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
e편한세상평택라씨엘로 84.7188㎡
신규
보증 500만 / 월 90만
18층 · 2025년 준공
03.30
e편한세상평택라씨엘로 84.7776㎡
신규
보증 8,000만 / 월 50만
24층 · 2025년 준공
03.30
e편한세상평택하이센트 84.7776㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
9층 · 2025년 준공
03.30
평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 74.9828㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
9층 · 2025년 준공
03.29
한화포레나평택화양 84.9531㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
9층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.58℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 37.42 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 19일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 43일
폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.58℃
평균 최고기온
13.37℃
평균 최저기온
1.29℃
극최고기온
22.00℃
극최저기온
-5.30℃
일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.05 m/s
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 68.00 45.00 0.0460 0.0210
03.26 65.00 47.00 0.0520 0.0190
03.27 66.00 45.00 0.0400 0.0200
03.28 67.00 127.00 0.0460 0.0200
03.29 62.00 46.00 0.0490 0.0180
03.30 70.00 44.00 0.0310 0.0350
03.31 36.00 26.00 0.0540 0.0160
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 37.42 / 127.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0403 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

현덕면 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 37.4㎍/㎥ · 나쁨 19일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 56.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 56.1%

다른 데이터 탐색

현덕면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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현덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 56.1%
  • 매매 중간가 2억 3,025만 · 전세 중간가 1억 6,663만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 37.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
  • O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 3,025만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm