경기도 평택시

안중읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
안중읍 리 (10개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송담리 2.6억 ↑+2.4% 66% 77만원 19일
매매
중간가 2.6억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1.7억
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 77만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
현화리 2.0억 ↑+16.7% 88% 47만원 19일
매매
중간가 2.0억
거래량 38건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1.5억
거래량 15건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
금곡리 0.8억 ↑+2.4% 95% 52만원 19일
매매
중간가 0.8억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 0.8억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 52만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
삼정리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
안중리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
덕우리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 35.48㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
성해리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 35.48㎍
평균 기온 5.70℃
한파 0일
용성리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 35.48㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
학현리 - - 3만원 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 3만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
대반리 - - - 19일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 19일
PM2.5 평균 37.42㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 6.6억 (1위) 48.2% 6건
고덕면 5.2억 (2위) 60.6% 82건
동삭동 3.9억 (3위) 71.3% 71건
용이동 3.9억 (4위) 72.0% 31건
죽백동 3.9억 (5위) 69.1% 20건
소사동 3.3억 (6위) 77.0% 15건
장안동 2.9억 (7위) 77.9% 7건
칠원동 2.8억 (8위) 73.1% 27건
세교동 2.5억 (9위) 83.2% 41건
장당동 2.5억 (10위) 89.4% 15건
현덕면 2.3억 (11위) 55.6% 6건
비전동 2.2억 (12위) 82.6% 40건
통복동 2.1억 (13위) 74.9% 2건
합정동 2.1억 (14위) 84.2% 10건
청북읍 2.0억 (15위) 83.2% 18건
안중읍 현재 2.0억 (16위) 82.9% 53건
군문동 2억 (17위) - 5건
지산동 1.7억 (18위) 83.9% 16건
오성면 1.7억 (19위) - 1건
서정동 1.6억 (20위) 77.6% 25건
이충동 1.6억 (21위) 82.5% 87건
독곡동 1.5억 (22위) 81.5% 8건
팽성읍 1.4억 (23위) 84.8% 15건
진위면 1.3억 (24위) 78.6% 3건
포승읍 0.8억 (25위) 84.5% 17건
신장동 0.7억 (26위) - 1건
평택동 0.7억 (27위) - 4건
가재동 - (28위) - -
서탄면 - (29위) - -
유천동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
칠괴동 - (32위) - -
신대동 - (33위) - -
청룡동 - (34위) - -
모곡동 - (35위) - -
월곡동 - (36위) - -
도일동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 53건
전월 대비 +10%
상승 비율 55%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2.0억
최저 0.6억 최고 4.4억
전세가율 82.9%
매매 53건 기반 위험 수준

시장 방향성

55% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 53건
상승 16건 · 하락 13건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 23 / 29 / 1건

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 4.4억
2.0억
매매가 밴드 0.6억 ~ 4.4억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

82.9% 위험 수준
82.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
늘푸른사랑마을 59.87㎡
1.2억
10층 · 1999년 준공
03.29
송담지엔하임1차 59.7031㎡
2.2억 ▼ -1,300만
17층 · 2018년 준공
03.25
동신사랑마을 84.963㎡
1.9억 ▲ +1,700만
14층 · 2003년 준공
03.25
우림 59.76㎡
1.1억 ▼ -1,000만
8층 · 1999년 준공
03.25
화현마을우림필유 84.942㎡
2.2억 ▲ +2,600만
15층 · 2005년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 82.9% — 깡통전세 위험 매매 53건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 66건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -7.9% — 안정적 갱신 7건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 7건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 66건 중
59건 89%
갱신 계약 전체 66건 중
7건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 66건
전세 31건 (47%) 월세·반전세 35건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
44건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑
신규
54만원
보증금 0.1억
갱신
25만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

28.6%
갱신 7건 중 2건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-7.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

35건
전체의 53%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세35건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (82.9%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-7.9%) 15점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
힐스테이트송담 72.32㎡
신규
전세 1.7억
19층 · 2016년 준공
03.27
신창(1동,2동,3동) 59.925㎡
신규
전세 0.9억
7층 · 1999년 준공
03.26
현대(824-5) 84.726㎡
신규
전세 1.4억
8층 · 2002년 준공
03.26
늘푸른사랑마을 59.87㎡
신규
전세 1.3억
5층 · 1999년 준공
03.26
늘푸른사랑마을 59.755㎡
신규
전세 1.1억
6층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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03.30
늘푸른사랑마을 59.87㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
3층 · 1999년 준공
03.29
우림 59.76㎡
신규
보증 0.2억 / 월 55만
18층 · 1999년 준공
03.27
주공1단지 51.88㎡
갱신
보증 0.3억 / 월 16만
12층 · 2004년 준공
보증금 ▲ +37만 / 월세 ▼ -7만
03.27
송담지엔하임1차 59.7031㎡
신규
보증 0.1억 / 월 80만
11층 · 2018년 준공
03.26
서광프리메라 84.567㎡
신규
보증 1.3억 / 월 5만
6층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 36.45 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 19일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 30일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.42℃
평균 최고기온
12.84℃
평균 최저기온
1.27℃
극최고기온
22.00℃
극최저기온
-5.40℃
일교차 11.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.21 m/s
최대 일강수량 18.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.50
μg/m³ PM2.5 오늘
나쁨
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 69.50 45.50 0.0435 0.0175
03.26 68.00 68.00 0.0510 0.0155
03.27 68.50 47.00 0.0395 0.0165
03.28 67.00 87.00 0.0470 0.0160
03.29 62.00 45.00 0.0490 0.0145
03.30 68.50 42.00 0.0320 0.0295
03.31 36.00 26.50 0.0530 0.0135
PM2.5 월 평균 / 월 최고 36.45 / 127.00 μg/m³
상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 2일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0411 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0167 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

안중읍 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

안중읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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안중읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 36.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
  • O3 0.0411 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.9%
  • 갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 53건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 55% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm