경기도 평택시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지제동	7억 8,000만 ↑+4.4%	48%	150만원	6일
매매 중간가 7억 8,000만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 3억 7,392만 거래량 12건 월세 평균 월세 150만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	고덕면	4억 9,095만 ↓-3.1%	60%	100만원	6일
매매 중간가 4억 9,095만 거래량 70건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,669만 거래량 76건 월세 평균 월세 100만원 거래량 232건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 1.87℃ 한파 2일
	동삭동	4억 518만 ↓-0.0%	66%	107만원	6일
매매 중간가 4억 518만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,615만 거래량 50건 월세 평균 월세 107만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	독곡동	3억 9,800만 ↑+131.6%	53%	79만원	5일
매매 중간가 3억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 79만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 2일
	용이동	3억 9,650만 ↑+1.4%	73%	115만원	8일
매매 중간가 3억 9,650만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 1,789만 거래량 30건 월세 평균 월세 115만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	죽백동	3억 8,020만 ↑+0.4%	76%	84만원	8일
매매 중간가 3억 8,020만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 8,700만 거래량 12건 월세 평균 월세 84만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	소사동	3억 2,950만 ↑+0.1%	68%	104만원	6일
매매 중간가 3억 2,950만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,574만 거래량 12건 월세 평균 월세 104만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	장당동	2억 9,600만 ↑+18.9%	77%	104만원	6일
매매 중간가 2억 9,600만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 14건 월세 평균 월세 104만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	장안동	2억 8,000만 ↓-7.7%	81%	105만원	5일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 105만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	칠원동	2억 7,617만 ↓-12.1%	78%	94만원	6일
매매 중간가 2억 7,617만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,828만 거래량 19건 월세 평균 월세 94만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	현덕면	2억 7,492만 ↓-10.7%	50%	68만원	7일
매매 중간가 2억 7,492만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 4,360만 거래량 28건 월세 평균 월세 68만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.52㎍ 평균 기온 2.02℃ 한파 0일
	합정동	2억 7,000만 ↑+7.4%	-	57만원	6일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,625만 거래량 3건 월세 평균 월세 57만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	통복동	2억 5,500만 ↑+25.0%	64%	47만원	6일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 950만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	세교동	2억 3,558만 ↓-8.1%	79%	78만원	6일
매매 중간가 2억 3,558만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 40만 거래량 29건 월세 평균 월세 78만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	비전동	2억 2,340만 ↑+1.2%	78%	63만원	6일
매매 중간가 2억 2,340만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,870만 거래량 33건 월세 평균 월세 63만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	팽성읍	2억 983만 ↓-1.6%	86%	75만원	10일
매매 중간가 2억 983만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 1,583만 거래량 5건 월세 평균 월세 75만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	청북읍	2억 223만 ↑+2.7%	86%	63만원	6일
매매 중간가 2억 223만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,545만 거래량 38건 월세 평균 월세 63만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.04㎍ 평균 기온 1.76℃ 한파 2일
	지산동	2억 ↓-3.0%	90%	52만원	5일
매매 중간가 2억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 1,450만 거래량 13건 월세 평균 월세 52만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 4일
	서정동	1억 9,892만 ↑+9.9%	69%	52만원	5일
매매 중간가 1억 9,892만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,989만 거래량 15건 월세 평균 월세 52만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	군문동	1억 9,000만 ↓-7.3%	79%	61만원	6일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 61만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	평택동	1억 7,750만 ↑+98.3%	80%	44만원	6일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 502만 거래량 14건 월세 평균 월세 44만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	안중읍	1억 7,126만 ↓-10.9%	80%	57만원	7일
매매 중간가 1억 7,126만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,974만 거래량 51건 월세 평균 월세 57만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 1.89℃ 한파 0일
	이충동	1억 6,017만 ↓-6.5%	74%	59만원	5일
매매 중간가 1억 6,017만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,010만 거래량 18건 월세 평균 월세 59만원 거래량 101건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	진위면	1억 367만 ↑+31.5%	60%	55만원	5일
매매 중간가 1억 367만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 4일
	포승읍	9,133만 ↓-5.4%	81%	49만원	10일
매매 중간가 9,133만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,110만 거래량 11건 월세 평균 월세 49만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.79㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	서탄면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 2일
	신장동	-	-	67만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,167만 거래량 7건 월세 평균 월세 67만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 2일
	월곡동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 1일
	청룡동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.41㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	고덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	신대동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	오성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.86㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	모곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	칠괴동	-	-	90만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	도일동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.59㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 4일
	가재동	-	-	93만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 500만 거래량 6건 월세 평균 월세 93만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	유천동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	22억 588만 (1위)	43.6%	14건
성남시	13억 6,766만 (2위)	45.5%	545건
하남시	10억 9,076만 (3위)	53.5%	278건
광명시	7억 8,280만 (4위)	50.3%	299건
용인시	6억 8,219만 (5위)	65.5%	1,413건
구리시	6억 7,048만 (6위)	59.2%	374건
안양시	6억 5,522만 (7위)	56.5%	667건
화성시	6억 4,519만 (8위)	62.1%	1,022건
의왕시	6억 4,360만 (9위)	63.1%	167건
수원시	5억 5,553만 (10위)	64.1%	1,429건
군포시	4억 9,906만 (11위)	67.6%	297건
고양시	4억 9,270만 (12위)	72.8%	712건
부천시	4억 6,912만 (13위)	70.2%	478건
남양주시	4억 6,522만 (14위)	71.6%	668건
김포시	4억 2,470만 (15위)	72.0%	331건
광주시	4억 1,119만 (16위)	71.8%	221건
안산시	4억 512만 (17위)	63.7%	360건
양평군	3억 6,611만 (18위)	67.8%	38건
시흥시	3억 6,186만 (19위)	69.3%	420건
오산시	3억 3,620만 (20위)	73.5%	216건
파주시	3억 3,044만 (21위)	74.4%	282건
의정부시	3억 1,942만 (22위)	72.6%	362건
양주시	2억 8,272만 (23위)	71.4%	204건
평택시 현재	2억 6,214만 (24위)	73.4%	549건
이천시	2억 2,293만 (25위)	85.3%	125건
가평군	2억 61만 (26위)	70.9%	20건
포천시	1억 9,420만 (27위)	69.1%	53건
여주시	1억 9,206만 (28위)	78.9%	60건
동두천시	1억 7,916만 (29위)	74.9%	60건
안성시	1억 7,718만 (30위)	78.4%	147건
연천군	1억 5,249만 (31위)	81.3%	11건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 549건

전월 대비 -16%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 96건 / 하락 112건

매매 중간가 2억 6,214만

최저 2,700만 최고 10억 2,500만

전세가율 73.4%

매매 549건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 549건

상승 96건 · 하락 112건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 220 / 299 / 30건

매매 가격

2억 6,214만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 10억 2,500만

2억 6,214만

매매가 밴드 2,700만 ~ 10억 2,500만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

73.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,194만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 549건 기반
최근 거래 방향 상승 96 / 하락 112

거래 549건 중 직전 거래와 비교 가능 223건
갱신 증액률 -2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 308건 기반
갱신요구권 사용률 24%

갱신 308건 중 75건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,669건

신규 계약 1,344건81%

갱신 계약 308건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 514건 (31%) 월세 1,155건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,025건

중형 ~85㎡

601건

대형 85㎡↑

43건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

28만원

보증금 1,143만

갱신요구권 사용률

24.4%

갱신 308건 중 75건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,155건

전체의 69%

평균 월세58만원

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지제역반도체밸리풍경채어바니티 84.9556㎡

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서재자이 74.55㎡

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보증 2,000만 / 월 90만

17층 · 2014년 준공

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동성효성 72.48㎡

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보증 2,000만 / 월 70만

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보증 1,000만 / 월 65만

8층 · 1996년 준공

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갱신·청구권 전세→월세전환

보증 2,000만 / 월 100만

7층 · 2021년 준공

보증금 ▼ -2억 7,000만 / 월세 ▲ +100만

거주 환경 2026년 02월

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월 평균기온 1.59℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.82 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.59℃

평균 최고기온

7.98℃

평균 최저기온

-4.34℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-14.30℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.99 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.91

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	101.50	21.27	0.0445	0.0083
02.23	29.20	8.00	0.0334	0.0151
02.24	35.90	14.73	0.0170	0.0254
02.25	39.90	18.45	0.0185	0.0256
02.26	27.90	11.80	0.0292	0.0195
02.27	22.27	10.73	0.0305	0.0170
02.28	28.45	15.91	0.0285	0.0199

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.82 / 90.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0298 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0185 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,916만	7일	가성비 1위
2위	의정부시	3억 1,942만	6일	저가 진입
3위	연천군	1억 5,249만	9일	진입장벽 낮음
4위	양주시	2억 8,272만	8일
5위	오산시	3억 3,620만	7일

종합 진단 2026년 02월

평택시 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.8㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.4% · 갱신 증액률 -2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 73.4%

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.4%
매매 중간가 2억 6,214만 · 전세 중간가 1억 9,194만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0185 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.40 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.7%
갱신 308건 중 75건(24.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 549건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 46% (상승 96건 / 하락 112건)
매매 중간가 2억 6,214만

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

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