경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 6,446만 ↑+1.5%	65%	86만원	7일
매매 중간가 4억 6,446만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 8,710만 거래량 98건 월세 평균 월세 86만원 거래량 188건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 1.03℃ 한파 3일
	야당동	4억 4,638만 ↓-0.5%	75%	84만원	7일
매매 중간가 4억 4,638만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 3,673만 거래량 36건 월세 평균 월세 84만원 거래량 95건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	와동동	4억 4,108만 ↑+2.8%	70%	102만원	7일
매매 중간가 4억 4,108만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,097만 거래량 42건 월세 평균 월세 102만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 1.03℃ 한파 3일
	목동동	4억 3,962만 ↓-2.0%	69%	109만원	7일
매매 중간가 4억 3,962만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,930만 거래량 93건 월세 평균 월세 109만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	다율동	3억 9,738만 ↓-6.8%	69%	114만원	7일
매매 중간가 3억 9,738만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,853만 거래량 37건 월세 평균 월세 114만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	아동동	2억 5,750만 ↑+20.2%	82%	67만원	7일
매매 중간가 2억 5,750만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,683만 거래량 7건 월세 평균 월세 67만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	문산읍	2억 2,950만 ↑+8.8%	83%	54만원	8일
매매 중간가 2억 2,950만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,397만 거래량 39건 월세 평균 월세 54만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.93㎍ 평균 기온 -0.09℃ 한파 5일
	파주읍	2억 1,500만 ↑+24.6%	69%	80만원	6일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 4,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.85㎍ 평균 기온 0.27℃ 한파 5일
	광탄면	1억 9,700만	-	-	6일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 0.36℃ 한파 5일
	금촌동	1억 9,589만 ↑+5.1%	83%	59만원	7일
매매 중간가 1억 9,589만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,760만 거래량 46건 월세 평균 월세 59만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	조리읍	1억 8,478만 ↑+14.6%	84%	69만원	7일
매매 중간가 1억 8,478만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,580만 거래량 9건 월세 평균 월세 69만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.96㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 3일
	검산동	1억 6,200만 ↓-12.0%	86%	60만원	7일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,875만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	야동동	1억 3,500만 ↑+42.1%	89%	-	7일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	월롱면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.89㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	탄현면	-	-	80만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 0.27℃ 한파 5일
	파평면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.93㎍ 평균 기온 -0.09℃ 한파 5일
	적성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.44㎍ 평균 기온 0.11℃ 한파 5일
	장단면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 5일
	맥금동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	교하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	법원읍	-	-	50만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 5일
	군내면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 -0.73℃ 한파 7일
	진동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 -0.09℃ 한파 5일
	연다산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	금릉동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	진서면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.96㎍ 평균 기온 -1.20℃ 한파 7일
	오도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	상지석동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 1.03℃ 한파 3일
	산남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 1.03℃ 한파 3일
	당하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	문발동	-	-	19만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 19만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	송촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	하지석동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일
	서패동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 2일
	신촌동	-	-	8만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.15㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	22억 588만 (1위)	43.6%	14건
성남시	13억 6,766만 (2위)	45.5%	545건
하남시	10억 9,076만 (3위)	53.5%	278건
광명시	7억 8,280만 (4위)	50.3%	299건
용인시	6억 8,219만 (5위)	65.5%	1,413건
구리시	6억 7,048만 (6위)	59.2%	374건
안양시	6억 5,522만 (7위)	56.5%	667건
화성시	6억 4,519만 (8위)	62.1%	1,022건
의왕시	6억 4,360만 (9위)	63.1%	167건
수원시	5억 5,553만 (10위)	64.1%	1,429건
군포시	4억 9,906만 (11위)	67.6%	297건
고양시	4억 9,270만 (12위)	72.8%	712건
부천시	4억 6,912만 (13위)	70.2%	478건
남양주시	4억 6,522만 (14위)	71.6%	668건
김포시	4억 2,470만 (15위)	72.0%	331건
광주시	4억 1,119만 (16위)	71.8%	221건
안산시	4억 512만 (17위)	63.7%	360건
양평군	3억 6,611만 (18위)	67.8%	38건
시흥시	3억 6,186만 (19위)	69.3%	420건
오산시	3억 3,620만 (20위)	73.5%	216건
파주시 현재	3억 3,044만 (21위)	74.4%	282건
의정부시	3억 1,942만 (22위)	72.6%	362건
양주시	2억 8,272만 (23위)	71.4%	204건
평택시	2억 6,214만 (24위)	73.4%	549건
이천시	2억 2,293만 (25위)	85.3%	125건
가평군	2억 61만 (26위)	70.9%	20건
포천시	1억 9,420만 (27위)	69.1%	53건
여주시	1억 9,206만 (28위)	78.9%	60건
동두천시	1억 7,916만 (29위)	74.9%	60건
안성시	1억 7,718만 (30위)	78.4%	147건
연천군	1억 5,249만 (31위)	81.3%	11건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 282건

전월 대비 -14%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 45건 / 하락 42건

매매 중간가 3억 3,044만

최저 6,100만 최고 9억 6,000만

전세가율 74.4%

매매 282건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 282건

상승 45건 · 하락 42건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 81 / 167 / 34건

매매 가격

3억 3,044만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,100만 9억 6,000만

3억 3,044만

매매가 밴드 6,100만 ~ 9억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

74.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,999만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 282건 기반
최근 거래 방향 상승 45 / 하락 42

거래 282건 중 직전 거래와 비교 가능 91건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 472건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 472건 중 92건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,069건

신규 계약 583건55%

갱신 계약 472건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 421건 (39%) 월세 648건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

616건

중형 ~85㎡

355건

대형 85㎡↑

98건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

70만원

보증금 2,553만

갱신

19만원

보증금 2,508만

갱신요구권 사용률

19.5%

갱신 472건 중 92건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

648건

전체의 61%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

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02.28

산내마을7단지화성파크드림 84.9915㎡

신규

전세 3억 2,000만

4층 · 2020년 준공

02.28

대방노블랜드(587-0) 59.73㎡

신규

전세 1억 2,000만

9층 · 2001년 준공

02.28

초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 59.9747㎡

신규

전세 3억 2,000만

5층 · 2021년 준공

02.28

산내마을7단지화성파크드림 84.9977㎡

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전세 3억 2,000만

1층 · 2020년 준공

02.28

e편한세상헤이리 84.9563㎡

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전세 1억 8,000만

21층 · 2025년 준공

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02.28

한울마을1단지운정신도시IPARK 59.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

9층 · 2020년 준공

02.28

가람마을3단지동문굿모닝힐 84.46㎡

신규

보증 3,000만 / 월 95만

5층 · 2001년 준공

02.28

초롱꽃마을8단지중흥S클래스 59.3275㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

6층 · 2022년 준공

02.28

한빛마을6단지(국민임대) 51.79㎡

갱신

보증 5,164만 / 월 17만

18층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +110만 / 월세 ▲ +1만

02.28

e편한세상헤이리 84.9563㎡

신규

보증 6,000만 / 월 30만

19층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.26℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.07 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 49일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.26℃

평균 최고기온

7.23℃

평균 최저기온

-6.50℃

극최고기온

17.80℃

극최저기온

-19.00℃

일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	79.75	16.13	0.0478	0.0040
02.23	30.00	8.63	0.0371	0.0073
02.24	36.63	10.25	0.0304	0.0111
02.25	48.25	17.25	0.0285	0.0136
02.26	42.25	19.50	0.0270	0.0144
02.27	22.25	10.88	0.0348	0.0085
02.28	25.88	13.75	0.0328	0.0095

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.07 / 78.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0305 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0137 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,916만	7일	가성비 1위
2위	의정부시	3억 1,942만	6일	저가 진입
3위	연천군	1억 5,249만	9일	진입장벽 낮음
4위	양주시	2억 8,272만	8일
5위	오산시	3억 3,620만	7일

종합 진단 2026년 02월

파주시 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 25.1㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.4% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 74.4%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.4%
매매 중간가 3억 3,044만 · 전세 중간가 2억 3,999만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.45 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 472건 중 92건(19.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 282건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 52% (상승 45건 / 하락 42건)
매매 중간가 3억 3,044만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

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