경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 4,706만 ↓-3.8%	63%	90만원	10일
매매 중간가 4억 4,706만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 7,982만 거래량 150건 월세 평균 월세 90만원 거래량 154건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	와동동	4억 3,826만 ↓-0.6%	70%	88만원	10일
매매 중간가 4억 3,826만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,636만 거래량 54건 월세 평균 월세 88만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	야당동	4억 3,731만 ↓-2.0%	74%	104만원	10일
매매 중간가 4억 3,731만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 2,608만 거래량 33건 월세 평균 월세 104만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	다율동	4억 2,933만 ↑+8.0%	67%	106만원	10일
매매 중간가 4억 2,933만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,455만 거래량 58건 월세 평균 월세 106만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	목동동	4억 2,893만 ↓-2.4%	70%	103만원	10일
매매 중간가 4억 2,893만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 1,206만 거래량 95건 월세 평균 월세 103만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	광탄면	1억 9,750만 ↑+0.3%	-	-	11일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.77㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	문산읍	1억 9,520만 ↓-15.0%	87%	59만원	13일
매매 중간가 1억 9,520만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,709만 거래량 41건 월세 평균 월세 59만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	아동동	1억 8,450만 ↓-28.4%	87%	68만원	12일
매매 중간가 1억 8,450만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,251만 거래량 13건 월세 평균 월세 68만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	금촌동	1억 8,320만 ↓-6.5%	88%	64만원	12일
매매 중간가 1억 8,320만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 8,589만 거래량 68건 월세 평균 월세 64만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	파주읍	1억 8,000만 ↓-16.3%	81%	48만원	10일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.06㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	조리읍	1억 7,575만 ↓-4.9%	88%	60만원	13일
매매 중간가 1억 7,575만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 2,195만 거래량 12건 월세 평균 월세 60만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 6.17℃ 한파 0일
	검산동	1억 7,275만 ↑+6.6%	82%	65만원	12일
매매 중간가 1억 7,275만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,809만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	진서면	1억 6,000만	-	80만원	6일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.65℃ 한파 0일
	야동동	1억 4,950만 ↑+10.7%	81%	50만원	12일
매매 중간가 1억 4,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,100만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	법원읍	6,025만	-	43만원	11일
매매 중간가 6,025만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.39㎍ 평균 기온 5.85℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.28㎍ 평균 기온 5.81℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.44℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	문발동	-	-	16만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.50℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	15만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.58㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.94㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	85만원	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 85만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.43㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 5.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19억 9,333만 (1위)	43.6%	23건
성남시	12억 4,105만 (2위)	47.0%	489건
하남시	10억 4,326만 (3위)	54.0%	253건
광명시	7억 9,656만 (4위)	52.2%	331건
구리시	6억 9,367만 (5위)	57.2%	416건
안양시	6억 9,258만 (6위)	58.7%	769건
용인시	6억 7,132만 (7위)	65.8%	1,384건
의왕시	6억 4,165만 (8위)	63.7%	168건
화성시	6억 3,113만 (9위)	62.5%	1,317건
수원시	5억 4,420만 (10위)	65.0%	1,553건
군포시	5억 191만 (11위)	67.3%	365건
고양시	4억 8,389만 (12위)	73.9%	961건
부천시	4억 6,216만 (13위)	69.5%	688건
남양주시	4억 3,294만 (14위)	74.3%	827건
광주시	4억 2,896만 (15위)	73.7%	295건
안산시	4억 839만 (16위)	63.5%	484건
김포시	4억 445만 (17위)	74.3%	498건
시흥시	3억 5,653만 (18위)	71.9%	585건
오산시	3억 1,872만 (19위)	74.3%	271건
파주시 현재	3억 1,504만 (20위)	75.3%	413건
양평군	3억 1,216만 (21위)	76.8%	57건
의정부시	3억 981만 (22위)	74.0%	533건
양주시	2억 7,157만 (23위)	70.6%	280건
평택시	2억 5,220만 (24위)	75.4%	759건
이천시	2억 2,336만 (25위)	84.8%	180건
여주시	2억 201만 (26위)	80.4%	76건
가평군	1억 9,975만 (27위)	68.0%	9건
포천시	1억 8,616만 (28위)	70.5%	84건
안성시	1억 7,978만 (29위)	80.0%	233건
연천군	1억 6,077만 (30위)	69.6%	16건
동두천시	1억 5,228만 (31위)	79.5%	86건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 413건

전월 대비 +47%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 83건 / 하락 78건

매매 중간가 3억 1,504만

최저 3,600만 최고 8억 1,500만

전세가율 75.3%

매매 413건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 413건

상승 83건 · 하락 78건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +47%

소형 / 중형 / 대형 111 / 258 / 44건

매매 가격

3억 1,504만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,600만 8억 1,500만

3억 1,504만

매매가 밴드 3,600만 ~ 8억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

75.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,106만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 413건 기반
최근 거래 방향 상승 83 / 하락 78

거래 413건 중 직전 거래와 비교 가능 172건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 289건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 289건 중 112건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,091건

신규 계약 788건72%

갱신 계약 289건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 539건 (49%) 월세 552건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

498건

중형 ~85㎡

456건

대형 85㎡↑

137건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

62만원

보증금 2,980만

갱신

21만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

38.8%

갱신 289건 중 112건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

552건

전체의 51%

평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9978㎡

신규

전세 4억 1,000만

23층 · 2018년 준공

03.31

운정자이시그니처 96.9675㎡

신규

전세 4억 2,500만

5층 · 2026년 준공

03.31

해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 84.94㎡

갱신

전세 2억 6,000만

10층 · 2001년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -1,000만

03.31

한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 84.556㎡

신규

전세 2억 7,500만

9층 · 2001년 준공

03.31

해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 74.15㎡

신규

전세 2억 1,500만

6층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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03.31

물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 29.91㎡

신규

보증 1,300만 / 월 17만

16층 · 2023년 준공

03.31

운정자이시그니처 99.9784㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

5층 · 2026년 준공

03.31

주공(922-0) 59.98㎡

신규

보증 3,000만 / 월 65만

4층 · 1997년 준공

03.31

한울마을5단지(국민임대) 59.88㎡

갱신

보증 6,607만 / 월 22만

6층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +211만 / 월세 ▲ +2만

03.31

해솔마을3단지운정현대 84.993㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 80만

14층 · 2001년 준공

월세 ▲ +2만

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 38일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.81℃

평균 최고기온

13.38℃

평균 최저기온

-0.54℃

극최고기온

22.00℃

극최저기온

-9.50℃

일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.42 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	48.25	24.38	0.0451	0.0110
03.26	58.75	34.75	0.0438	0.0135
03.27	84.38	56.00	0.0460	0.0133
03.28	54.25	36.13	0.0478	0.0099
03.29	55.50	36.38	0.0486	0.0126
03.30	57.63	31.75	0.0448	0.0156
03.31	26.13	16.00	0.0479	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.97 / 67.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0414 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0114 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 5,228만	13일	가성비 1위
2위	포천시	1억 8,616만	14일	저가 진입
3위	의정부시	3억 981만	12일	진입장벽 낮음
4위	양평군	3억 1,216만	13일
5위	양주시	2억 7,157만	14일

종합 진단 2026년 03월

파주시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 28.0㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.3% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 75.3%

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.3%
매매 중간가 3억 1,504만 · 전세 중간가 2억 4,106만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.44 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 289건 중 112건(38.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 413건 — 전월 대비 +47%
상승 비율 52% (상승 83건 / 하락 78건)
매매 중간가 3억 1,504만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

파주시

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