경기도

가평군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준
가평군 동네별 라벨 2026년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
가평군 행정동 (6개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
설악면 3억 5,000만 ↓-6.7% 60% 73만원 9일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 9,111만
거래량 6건
월세
평균 월세 73만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.03㎍
평균 기온 5.84℃
한파 0일
조종면 1억 9,000만 - - 11일
매매
중간가 1억 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.34㎍
평균 기온 5.44℃
한파 0일
가평읍 1억 8,760만 ↓-1.4% 72% 59만원 10일
매매
중간가 1억 8,760만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 8,621만
거래량 22건
월세
평균 월세 59만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 5.71℃
한파 0일
청평면 1억 2,000만 ↓-33.4% - 68만원 10일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 68만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.84㎍
평균 기온 6.29℃
한파 0일
상면 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 29.35㎍
평균 기온 6.32℃
한파 0일
북면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.98㎍
평균 기온 4.61℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 19억 9,333만 (1위) 43.6% 23건
성남시 12억 4,105만 (2위) 47.0% 489건
하남시 10억 4,326만 (3위) 54.0% 253건
광명시 7억 9,656만 (4위) 52.2% 331건
구리시 6억 9,367만 (5위) 57.2% 416건
안양시 6억 9,258만 (6위) 58.7% 769건
용인시 6억 7,132만 (7위) 65.8% 1,384건
의왕시 6억 4,165만 (8위) 63.7% 168건
화성시 6억 3,113만 (9위) 62.5% 1,317건
수원시 5억 4,420만 (10위) 65.0% 1,553건
군포시 5억 191만 (11위) 67.3% 365건
고양시 4억 8,389만 (12위) 73.9% 961건
부천시 4억 6,216만 (13위) 69.5% 688건
남양주시 4억 3,294만 (14위) 74.3% 827건
광주시 4억 2,896만 (15위) 73.7% 295건
안산시 4억 839만 (16위) 63.5% 484건
김포시 4억 445만 (17위) 74.3% 498건
시흥시 3억 5,653만 (18위) 71.9% 585건
오산시 3억 1,872만 (19위) 74.3% 271건
파주시 3억 1,504만 (20위) 75.3% 413건
양평군 3억 1,216만 (21위) 76.8% 57건
의정부시 3억 981만 (22위) 74.0% 533건
양주시 2억 7,157만 (23위) 70.6% 280건
평택시 2억 5,220만 (24위) 75.4% 759건
이천시 2억 2,336만 (25위) 84.8% 180건
여주시 2억 201만 (26위) 80.4% 76건
가평군 현재 1억 9,975만 (27위) 68.0% 9건
포천시 1억 8,616만 (28위) 70.5% 84건
안성시 1억 7,978만 (29위) 80.0% 233건
연천군 1억 6,077만 (30위) 69.6% 16건
동두천시 1억 5,228만 (31위) 79.5% 86건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 9건
전월 대비 -55%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 9,975만
최저 6,900만 최고 3억 5,000만
전세가율 68.0%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -55%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 1건

매매 가격

1억 9,975만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,900만 3억 5,000만
1억 9,975만
매매가 밴드 6,900만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

68.0%
68.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,755만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.20
썬힐 84.16㎡
2억 ▲ +5,000만
12층 · 2008년 준공
직전 1억 5,000만 (2026.01)
03.19
에덴 64.08㎡
재건축연한 신고가
6,900만 ▲ +700만
2층 · 1991년 준공
직전 6,200만 (2026.02)
직전최고 6,500만 (2023.03)
03.14
청구 59.83㎡
1억 2,000만
2층 · 1998년 준공
직전 1억 2,000만 (2026.03)
03.13
신초 59.305㎡
재건축연한 신고가
9,400만 ▲ +1,400만
5층 · 1993년 준공
직전 8,000만 (2024.07)
직전최고 9,100만 (2023.10)
03.10
청구 59.83㎡
1억 2,000만 ▼ -1,200만
1층 · 1998년 준공
직전 1억 3,200만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

가평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 78%
    갱신 9건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 44건
신규 계약 34건77%
갱신 계약 9건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 28건 (64%) 월세 16건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
31건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
70만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

77.8%
갱신 9건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 36%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
가평센트럴파크더스카이 59.9801㎡
신규
전세 1억 8,000만
21층 · 2022년 준공
03.30
가평블루핀 84.7625㎡
전세 2억
4층 · 2019년 준공
03.30
가평블루핀 84.7625㎡
신규
전세 2억
4층 · 2019년 준공
03.30
가평코아루 84.7532㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,300만
14층 · 2021년 준공
종전 1억 7,500만 → ▲ +800만
03.24
e편한세상가평퍼스트원 74.6111㎡
신규
전세 2억 5,500만
19층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.28
썬힐 84.16㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
6층 · 2008년 준공
03.27
에이원파란채 84.987㎡
갱신·청구권
보증 2,000만 / 월 70만
3층 · 2007년 준공
03.26
한영미란채 30.34㎡
신규
보증 2,000만 / 월 30만
4층 · 2014년 준공
03.26
디엘본가평설악아파트 62.69㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
15층 · 2025년 준공
03.24
휴먼시아 33.13㎡
신규
보증 1,135만 / 월 6만
8층 · 2010년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.43℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.20 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 15일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.24 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.43℃
평균 최고기온
13.46℃
평균 최저기온
-1.42℃
극최고기온
22.20℃
극최저기온
-10.10℃
일교차 14.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.24 m/s
최대 일강수량 17.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.14
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 43.14 24.86 0.0494 0.0110
03.26 61.00 36.14 0.0456 0.0153
03.27 88.86 58.29 0.0529 0.0171
03.28 68.86 45.43 0.0446 0.0141
03.29 48.43 34.43 0.0467 0.0136
03.30 53.71 35.43 0.0417 0.0159
03.31 17.00 11.14 0.0501 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.20 / 73.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0408 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.90 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

가평군 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥ · 나쁨 15일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.0% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

가평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.0%
  • 매매 중간가 1억 9,975만 · 전세 중간가 1억 8,755만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
  • O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.90 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.1%
  • 갱신 9건 중 7건(77.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -55%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 9,975만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm