경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	산본동	5억 5,918만 ↓-0.1%	64%	94만원	10일
매매 중간가 5억 5,918만 거래량 179건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,829만 거래량 202건 월세 평균 월세 94만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	도마교동	5억 2,813만 ↓-7.8%	80%	7만원	9일
매매 중간가 5억 2,813만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4억 1,667만 거래량 10건 월세 평균 월세 7만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.45㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	부곡동	5억 800만 ↑+6.4%	75%	71만원	9일
매매 중간가 5억 800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 4억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 71만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.45㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	당정동	4억 9,156만 ↑+4.3%	75%	89만원	14일
매매 중간가 4억 9,156만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 1,682만 거래량 12건 월세 평균 월세 89만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.81㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	금정동	4억 4,939만 ↑+1.4%	70%	71만원	10일
매매 중간가 4억 4,939만 거래량 118건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,671만 거래량 111건 월세 평균 월세 71만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	대야미동	4억 3,075만 ↑+5.7%	65%	118만원	13일
매매 중간가 4억 3,075만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 8,300만 거래량 6건 월세 평균 월세 118만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	당동	4억 3,052만 ↓-5.3%	67%	68만원	13일
매매 중간가 4억 3,052만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 6,214만 거래량 43건 월세 평균 월세 68만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.58㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.26㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19억 9,333만 (1위)	43.6%	23건
성남시	12억 4,105만 (2위)	47.0%	489건
하남시	10억 4,326만 (3위)	54.0%	253건
광명시	7억 9,656만 (4위)	52.2%	331건
구리시	6억 9,367만 (5위)	57.2%	416건
안양시	6억 9,258만 (6위)	58.7%	769건
용인시	6억 7,132만 (7위)	65.8%	1,384건
의왕시	6억 4,165만 (8위)	63.7%	168건
화성시	6억 3,113만 (9위)	62.5%	1,317건
수원시	5억 4,420만 (10위)	65.0%	1,553건
군포시 현재	5억 191만 (11위)	67.3%	365건
고양시	4억 8,389만 (12위)	73.9%	961건
부천시	4억 6,216만 (13위)	69.5%	688건
남양주시	4억 3,294만 (14위)	74.3%	827건
광주시	4억 2,896만 (15위)	73.7%	295건
안산시	4억 839만 (16위)	63.5%	484건
김포시	4억 445만 (17위)	74.3%	498건
시흥시	3억 5,653만 (18위)	71.9%	585건
오산시	3억 1,872만 (19위)	74.3%	271건
파주시	3억 1,504만 (20위)	75.3%	413건
양평군	3억 1,216만 (21위)	76.8%	57건
의정부시	3억 981만 (22위)	74.0%	533건
양주시	2억 7,157만 (23위)	70.6%	280건
평택시	2억 5,220만 (24위)	75.4%	759건
이천시	2억 2,336만 (25위)	84.8%	180건
여주시	2억 201만 (26위)	80.4%	76건
가평군	1억 9,975만 (27위)	68.0%	9건
포천시	1억 8,616만 (28위)	70.5%	84건
안성시	1억 7,978만 (29위)	80.0%	233건
연천군	1억 6,077만 (30위)	69.6%	16건
동두천시	1억 5,228만 (31위)	79.5%	86건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 365건

전월 대비 +23%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 106건 / 하락 92건

매매 중간가 5억 191만

최저 1억 7,850만 최고 12억 3,000만

전세가율 67.3%

매매 365건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 365건

상승 106건 · 하락 92건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 225 / 82 / 58건

매매 가격

5억 191만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7,850만 12억 3,000만

5억 191만

매매가 밴드 1억 7,850만 ~ 12억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

67.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 576만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 365건 기반
최근 거래 방향 상승 106 / 하락 92

거래 365건 중 직전 거래와 비교 가능 200건
갱신 증액률 +5.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 224건 기반
갱신요구권 사용률 54%

갱신 224건 중 121건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 572건

신규 계약 324건57%

갱신 계약 224건39%

전세 · 월세 시장 구조

전세 385건 (67%) 월세 187건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

396건

중형 ~85㎡

104건

대형 85㎡↑

72건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

78만원

보증금 3,000만

갱신

52만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

54.0%

갱신 224건 중 121건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환8건

월세 현황

187건

전체의 33%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 84.995㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억

7층 · 2007년 준공

종전 4억 5,000만 → ▲ +5,000만

03.31

주공(1단지) 51.66㎡

신규

전세 2억 7,000만

12층 · 1992년 준공

03.31

한양수리 151.397㎡

전세 5억 5,000만

2층 · 1994년 준공

03.31

힐스테이트금정역 84.9282㎡

신규

전세 8억

27층 · 2022년 준공

03.31

퇴계주공(351~359동) 42.75㎡

신규

전세 2억 2,000만

11층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

휴먼시아(1단지) 46.37㎡

갱신

보증 3,595만 / 월 25만

2층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +171만 / 월세 ▲ +2만

03.31

우륵 58.46㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

15층 · 1994년 준공

03.31

군포당동동도센트리움 53.832㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

14층 · 2019년 준공

03.31

세종 84.9㎡

신규

보증 3억 / 월 65만

23층 · 1994년 준공

03.31

주공9단지금강 41.85㎡

신규

보증 4,000만 / 월 58만

2층 · 1994년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.18 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.60℃

평균 최고기온

13.50℃

평균 최저기온

-1.46℃

극최고기온

21.80℃

극최저기온

-8.20℃

일교차 15.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.81 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	50.00	29.50	0.0377	0.0243
03.26	87.67	54.83	0.0472	0.0190
03.27	70.67	51.17	0.0462	0.0188
03.28	49.17	37.50	0.0448	0.0178
03.29	47.33	35.17	0.0487	0.0202
03.30	49.67	29.67	0.0318	0.0320
03.31	23.67	18.17	0.0498	0.0133

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.18 / 128.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0380 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0205 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0048 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 5,228만	13일	가성비 1위
2위	포천시	1억 8,616만	14일	저가 진입
3위	의정부시	3억 981만	12일	진입장벽 낮음
4위	양평군	3억 1,216만	13일
5위	양주시	2억 7,157만	14일

종합 진단 2026년 03월

군포시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 30.2㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.3% · 갱신 증액률 +5.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 67.3%

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.3%
매매 중간가 5억 191만 · 전세 중간가 3억 576만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0380 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0205 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0048 ppm · CO 0.45 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 224건 중 121건(54.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 365건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 54% (상승 106건 / 하락 92건)
매매 중간가 5억 191만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

군포시

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

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군포시 전세 계약 전 확인 수치

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