경기도

군포시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 187건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,432만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

66건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 6% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 18% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

165

10월

163

11월

173

12월

191

1월

153

2월

187

3월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 3,272만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 3,360만

중소형 40~60㎡

117건 · 5,096만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 8,843만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 2,668만

대형 115㎡~

4건 · 1억 7,500만

소형 16% 중소형 63% 중형 14% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 7,104만 · 93건

금정동

평균 8,639만 · 50건

당동

평균 1억 924만 · 15건

부곡동

평균 4,359만 · 14건

도마교동

평균 5,679만 · 7건

당정동

평균 3,083만 · 6건

대야미동

평균 7,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	세종 6건	산본동	84.9㎡ / 26평	23층	3억	65만	-	신규	26.06~28.06	32년
2	03.31	군포당동동도센트리움 2건	당동	53.832㎡ / 16평	14층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	7년
3	03.31	주공9단지금강 4건	산본동	41.85㎡ / 13평	2층	4,000만	58만	-	신규	26.04~28.04	32년
4	03.31	휴먼시아(1단지) 10건	부곡동	46.37㎡ / 14평	2층	3,595만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	26.04~28.03	16년
5	03.31	우륵 6건	산본동	58.46㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	32년
6	03.30	용호마을e-편한세상 2건	당동	59.895㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	21년
7	03.30	휴먼시아(1단지) 10건	부곡동	46.37㎡ / 14평	4층	4,895만	16만	▼ -30.4% 전 23만	갱신	26.04~28.03	16년
8	03.30	개나리주공13 5건	산본동	59.76㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	31년
9	03.30	율곡 8건	금정동	58.46㎡ / 18평	8층	2,000만	105만	-	신규	26.06~28.06	32년
10	03.29	설악 2건	산본동	43.56㎡ / 13평	1층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	03.28	산본이편한세상센트럴파크 3건	산본동	84.241㎡ / 25평	3층	5억	25만	-	신규	26.07~28.07	24년
12	03.28	묘향(롯데)	산본동	133.08㎡ / 40평	14층	1억 5,000만	145만	-	신규	26.06~28.06	33년
13	03.28	무지개마을케이씨씨	당동	84.8414㎡ / 26평	24층	9,500만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
14	03.28	우륵 6건	산본동	58.71㎡ / 18평	10층	7,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
15	03.28	신안모란	산본동	66.16㎡ / 20평	9층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
16	03.28	주공11 10건	산본동	58.01㎡ / 18평	13층	5,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신	26.03~28.03	35년
17	03.28	개나리주공13 5건	산본동	49.67㎡ / 15평	4층	4,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	31년
18	03.28	다산주공(3단지) 2건	금정동	67.43㎡ / 20평	8층	4,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	34년
19	03.28	가야주공 13건	산본동	51.59㎡ / 16평	17층	3,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	33년
20	03.28	퇴계주공(360~368동) 6건	금정동	39.87㎡ / 12평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	31년
21	03.28	매화 5건	산본동	49.67㎡ / 15평	2층	1,500만	110만	-	신규	26.04~28.04	31년
22	03.28	주공9단지금강 4건	산본동	42.75㎡ / 13평	13층	1,000만	70만	-	신규	26.04~26.09	32년
23	03.27	힐스테이트금정역 5건	금정동	84.9282㎡ / 26평	40층	2억	200만	-	신규	26.04~28.04	4년
24	03.27	한라주공4-2 5건	산본동	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	75만	▲ +19.0% 전 63만	갱신	26.04~28.04	29년
25	03.27	주공11 10건	산본동	38.64㎡ / 12평	11층	3,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	35년
26	03.27	당정동동도센트리움	당정동	30.012㎡ / 9평	12층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	12년
27	03.27	가야주공 13건	산본동	41.85㎡ / 13평	14층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	33년
28	03.26	힐스테이트금정역 5건	금정동	84.9282㎡ / 26평	37층	6억 5,000만	50만	-	갱신		4년
29	03.26	주공(1단지) 11건	금정동	41.85㎡ / 13평	11층	3,000만	64만	-	신규	26.04~28.04	34년
30	03.26	주몽2-10	산본동	42.87㎡ / 13평	12층	2,000만	75만	▲ +19.0% 전 63만	갱신	26.05~28.05	30년

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