경기도

부천시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 625건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,158만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

382건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

239건

전체 대비 38.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (239건)

인하 = 56% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (225건)

인하 = 12% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

444

10월

490

11월

482

12월

483

1월

458

2월

625

3월

전월 대비 +36.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

230건 · 1,856만

중소형 40~60㎡

258건 · 7,011만

중형 60~85㎡

106건 · 1억 1,775만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 3,667만

대형 115㎡~

16건 · 1억

소형 37% 중소형 41% 중형 17% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 8,230만 · 292건

오정구

평균 2,791만 · 228건

소사구

평균 7,707만 · 105건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부천아이파크 6건	약대동	84.6㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	30만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
2	03.31	목련마을(589-1)(임대) 31건	상동	59.984㎡ / 18평	9층	2억 886만	15만	-	신규	26.04~28.04	23년
3	03.31	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.984㎡ / 18평	5층	1억 5,664만	30만	-	신규	26.04~28.04	23년
4	03.31	원종휴튼4단지 91건	원종동	44.38㎡ / 13평	4층	1억 4,140만	16만	▼ -59.0% 전 39만	갱신	26.03~28.05	0년
5	03.31	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.984㎡ / 18평	20층	1억 3,054만	38만	-	신규	26.04~28.04	23년
6	03.31	원종휴튼3단지 42건	원종동	44.15㎡ / 13평	14층	1억 2,940만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	26.03~28.05	0년
7	03.31	일루미스테이트 8건	범박동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
8	03.31	금강마을(주공) 15건	중동	41.85㎡ / 13평	2층	8,925만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.05~28.05	32년
9	03.31	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.984㎡ / 18평	20층	7,832만	53만	-	신규	26.04~28.04	23년
10	03.31	원종휴튼3단지 42건	원종동	25.59㎡ / 8평	6층	6,768만	12만	▼ -42.9% 전 21만	갱신	26.03~28.05	0년
11	03.31	원종휴튼3단지 42건	원종동	22.72㎡ / 7평	8층	5,864만	12만	▼ -36.8% 전 19만	갱신	26.03~28.05	0년
12	03.31	원종휴튼3단지 42건	원종동	22.72㎡ / 7평	9층	5,864만	12만	▼ -36.8% 전 19만	갱신	26.03~28.05	0년
13	03.31	원종휴튼3단지 42건	원종동	22.72㎡ / 7평	10층	5,864만	12만	▼ -36.8% 전 19만	갱신	26.03~28.05	0년
14	03.31	원종휴튼4단지 91건	원종동	21.57㎡ / 7평	10층	5,632만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.03~28.05	0년
15	03.31	원종휴튼4단지 91건	원종동	21.57㎡ / 7평	7층	5,632만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.03~28.05	0년
16	03.31	원종휴튼4단지 91건	원종동	21.48㎡ / 6평	5층	5,632만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.03~28.05	0년
17	03.31	원종휴튼4단지 91건	원종동	21.48㎡ / 6평	11층	5,632만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.03~28.05	0년
18	03.31	원종휴튼4단지 91건	원종동	21.48㎡ / 6평	8층	5,632만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.03~28.05	0년
19	03.31	원종휴튼4단지 91건	원종동	21.57㎡ / 7평	8층	5,308만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.03~28.05	0년
20	03.31	한라마을(주공2) 10건	중동	49.77㎡ / 15평	13층	5,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.03	31년
21	03.31	르네상스타워	원종동	96.41㎡ / 29평	5층	5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	23년
22	03.31	여월휴먼시아2단지 3건	여월동	51.98㎡ / 16평	8층	3,575만	31만	-	갱신	26.05~28.04	19년
23	03.31	설악마을(주공) 7건	중동	44.1㎡ / 13평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	33년
24	03.31	원종휴튼4단지 91건	원종동	44.38㎡ / 13평	12층	1,540만	62만	▲ +59.0% 전 39만	갱신	26.03~28.05	0년
25	03.31	미리내마을(롯데1) 8건	중동	33.54㎡ / 10평	14층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	33년
26	03.31	동화	원종동	50.4㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	40년
27	03.31	에코스마트3 2건	심곡동	12.16㎡ / 4평	13층	500만	40만	-	신규	26.04~27.04	12년
28	03.30	부천한신더휴메트로	소사본동	59.9715㎡ / 18평	7층	8,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	6년
29	03.30	원종휴튼3단지 42건	원종동	44.15㎡ / 13평	7층	7,640만	39만	▲ +8.3% 전 36만	갱신	26.03~28.05	0년
30	03.30	목련마을(590-1)(임대) 33건	상동	59.984㎡ / 18평	1층	7,049만	48만	-	신규	26.04~28.04	23년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 부천시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶