경기도

의정부시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 511건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,911만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

317건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

188건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (188건)

인하 = 12% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (177건)

인하 = 33% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

426

10월

485

11월

400

12월

516

1월

393

2월

511

3월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 1,458만

중소형 40~60㎡

282건 · 5,588만

중형 60~85㎡

112건 · 6,019만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 1,664만

대형 115㎡~

5건 · 5,000만

소형 21% 중소형 55% 중형 22% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산곡동

평균 8,092만 · 114건

의정부동

평균 1,878만 · 96건

신곡동

평균 3,290만 · 50건

용현동

평균 6,398만 · 45건

호원동

평균 4,007만 · 41건

장암동

평균 5,934만 · 34건

민락동

평균 4,800만 · 32건

낙양동

평균 3,785만 · 31건

금오동

평균 5,105만 · 26건

가능동

평균 4,373만 · 22건

녹양동

평균 4,179만 · 14건

고산동

평균 5,026만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	장암1차푸르지오	장암동	113.29㎡ / 34평	1층	3억 4,650만	15만	-	갱신	26.04~28.04	22년
2	03.31	힐스테이트금오더퍼스트 10건	금오동	59.9951㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	1년
3	03.31	고산리슈빌포레 3건	고산동	59.51㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	35만	-	갱신	26.03~28.03	5년
4	03.31	고산센트레빌엔에이치에프 21건	산곡동	84.46㎡ / 26평	9층	1억 3,946만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.05~28.04	6년
5	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	18층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.04~28.03	6년
6	03.31	고산센트레빌엔에이치에프 21건	산곡동	59.94㎡ / 18평	8층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
7	03.31	고산센트레빌엔에이치에프 21건	산곡동	59.94㎡ / 18평	5층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
8	03.31	고산센트레빌엔에이치에프 21건	산곡동	59.94㎡ / 18평	1층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
9	03.31	녹양엘에이치5단지 2건	녹양동	36.84㎡ / 11평	9층	7,047만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.04~28.03	8년
10	03.31	탑석센트럴자이 23건	용현동	84.9192㎡ / 26평	17층	5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	5년
11	03.31	의정부역푸르지오더센트럴	의정부동	72.81㎡ / 22평	26층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.12	3년
12	03.31	동성 2건	신곡동	60㎡ / 18평	11층	4,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	31년
13	03.31	e편한세상신곡포레스타뷰 2건	신곡동	59.9806㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	6년
14	03.31	e편한세상신곡파크비스타 2건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	12층	3,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	7년
15	03.31	고산센트레빌엔에이치에프 21건	산곡동	74.89㎡ / 23평	3층	2,946만	65만	▲ +22.6% 전 53만	갱신	26.05~28.04	6년
16	03.31	휴먼시아(2단지)	녹양동	46.93㎡ / 14평	6층	2,500만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.04~28.03	18년
17	03.31	럭스타워 3건	의정부동	30.15㎡ / 9평	19층	1,000만	60만	-	신규	26.04~27.04	7년
18	03.31	나이키빌 2건	의정부동	23.9227㎡ / 7평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.04~27.04	4년
19	03.31	주공3단지 3건	신곡동	46.51㎡ / 14평	13층	758만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	26.04~28.06	21년
20	03.31	양우내안애팰리스 4건	호원동	18.5944㎡ / 6평	5층	500만	40만	-	신규	26.04~27.04	13년
21	03.30	고산센트레빌엔에이치에프 21건	산곡동	74.89㎡ / 23평	8층	1억 2,146만	26만	▼ -50.9% 전 53만	갱신	26.05~28.04	6년
22	03.30	은하수	신곡동	101.91㎡ / 31평	6층	1억	80만	-	신규	26.03~28.03	32년
23	03.30	고산센트레빌엔에이치에프 21건	산곡동	59.94㎡ / 18평	2층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
24	03.30	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.99㎡ / 18평	21층	8,027만	29만	▼ -32.6% 전 43만	갱신	26.04~28.03	6년
25	03.30	호반베르디움1차 5건	민락동	84.8985㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	9년
26	03.30	금오풍림 2건	신곡동	84.9367㎡ / 26평	7층	5,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
27	03.30	민락주공2단지 6건	민락동	51.94㎡ / 16평	1층	4,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	27년
28	03.30	휴먼시아(1단지) 7건	녹양동	46.93㎡ / 14평	5층	3,340만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	26.05~28.04	18년
29	03.30	의정부롯데캐슬골드파크2단지	의정부동	84.96㎡ / 26평	20층	3,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	8년
30	03.30	금오2차신도브래뉴업 6건	금오동	84.988㎡ / 26평	1층	3,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	19년

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