경기도

의정부시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 560건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,304만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

283건

전체 대비 50.5%

갱신 계약

274건

전체 대비 48.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (274건)

인하 = 7% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (273건)

인하 = 44% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

485

11월

400

12월

516

1월

393

2월

511

3월

560

4월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 1,560만

중소형 40~60㎡

295건 · 6,183만

중형 60~85㎡

170건 · 9,042만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,120만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 16% 중소형 53% 중형 30% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산곡동

평균 9,491만 · 235건

의정부동

평균 1,343만 · 72건

민락동

평균 5,629만 · 42건

신곡동

평균 4,435만 · 39건

장암동

평균 4,733만 · 35건

용현동

평균 5,581만 · 34건

호원동

평균 4,293만 · 33건

낙양동

평균 4,195만 · 31건

금오동

평균 5,655만 · 13건

고산동

평균 2,941만 · 11건

가능동

평균 4,782만 · 11건

녹양동

평균 2,111만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	호반베르디움1차 4건	민락동	84.9788㎡ / 26평	13층	1억	115만	-	신규	26.05~28.05	9년
2	04.30	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	59.94㎡ / 18평	6층	9,927만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	26.05~28.04	6년
3	04.30	고산더라피니엘	산곡동	55.99㎡ / 17평	9층	9,731만	45만	-	신규	26.06~28.08	4년
4	04.30	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	59.98㎡ / 18평	17층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
5	04.30	민락LH8단지 5건	낙양동	51.74㎡ / 16평	10층	6,335만	16만	▼ -46.7% 전 30만	갱신	26.05~28.04	14년
6	04.30	한신더휴고산NHF 5건	고산동	59.94㎡ / 18평	2층	4,397만	46만	-	신규	26.06~28.08	6년
7	04.30	한신더휴고산NHF 5건	고산동	59.94㎡ / 18평	6층	4,397만	46만	-	신규	26.06~28.08	6년
8	04.30	한신더휴고산NHF 5건	고산동	59.94㎡ / 18평	1층	4,397만	46만	-	신규	26.06~28.08	6년
9	04.30	한신더휴고산NHF 5건	고산동	51.96㎡ / 16평	15층	3,455만	40만	-	신규	26.06~28.08	6년
10	04.30	한신더휴고산NHF 5건	고산동	51.96㎡ / 16평	11층	3,455만	40만	-	신규	26.06~28.08	6년
11	04.30	산호	용현동	67.88㎡ / 21평	2층	3,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	38년
12	04.30	금오주공2	금오동	46.24㎡ / 14평	14층	2,518만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.05~28.04	21년
13	04.30	정음마을고산2단지	고산동	26.75㎡ / 8평	22층	278만	6만	-	신규	26.06~28.08	6년
14	04.29	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	59.94㎡ / 18평	11층	1억 427만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	26.05~28.04	6년
15	04.29	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	7층	4,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	3년
16	04.29	풍림 2건	신곡동	49.83㎡ / 15평	16층	2,000만	60만	-	신규	26.05~27.05	28년
17	04.29	뉴삼익호원2	호원동	59.76㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	29년
18	04.29	베르우스M 2건	용현동	43.1304㎡ / 13평	20층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.04	7년
19	04.29	나이키빌 2건	의정부동	20.9217㎡ / 6평	6층	1,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신	26.04~27.04	4년
20	04.29	엘리시아 3건	호원동	18.055㎡ / 5평	18층	500만	51만	▲ +6.3% 전 48만	갱신	26.05~27.05	8년
21	04.29	태림더끌리움씨티	의정부동	14.65㎡ / 4평	12층	500만	40만	-	신규	26.05~27.05	6년
22	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	84.46㎡ / 26평	23층	1억 3,946만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
23	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	84.46㎡ / 26평	20층	1억 3,946만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.05~28.04	6년
24	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	84.46㎡ / 26평	18층	1억 3,946만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
25	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	84.46㎡ / 26평	14층	1억 3,946만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
26	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	74.86㎡ / 23평	19층	1억 2,146만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	26.05~28.04	6년
27	04.28	삼성래미안진흥	신곡동	120.763㎡ / 37평	1층	1억	130만	-	신규	26.05~28.05	24년
28	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	59.94㎡ / 18평	4층	9,027만	24만	▼ -44.2% 전 43만	갱신	26.05~28.04	6년
29	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 217건	산곡동	59.94㎡ / 18평	23층	7,127만	34만	▼ -20.9% 전 43만	갱신	26.05~28.04	6년
30	04.28	산들마을4단지아이파크 2건	민락동	99.98㎡ / 30평	7층	4,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	27년

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