경기도

양주시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 361건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,615만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

149건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (149건)

인하 = 6% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (146건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

382

11월

497

12월

570

1월

409

2월

480

3월

361

4월

전월 대비 -24.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,122만

중소형 40~60㎡

103건 · 4,126만

중형 60~85㎡

236건 · 6,473만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,750만

대형 115㎡~

7건 · 5,714만

소형 3% 중소형 29% 중형 65% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 7,690만 · 208건

덕계동

평균 2,983만 · 44건

삼숭동

평균 2,570만 · 27건

백석읍

평균 1,524만 · 21건

덕정동

평균 2,964만 · 11건

고암동

평균 2,986만 · 9건

장흥면

평균 4,895만 · 8건

회정동

평균 2,063만 · 8건

고읍동

평균 2,988만 · 7건

만송동

평균 3,804만 · 7건

광사동

평균 4,500만 · 5건

광적면

평균 1,500만 · 5건

산북동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	더파크포레태영엔에이치에프 19건	옥정동	84.98㎡ / 26평	13층	1억 3,575만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
2	04.30	더파크포레태영엔에이치에프 19건	옥정동	84.96㎡ / 26평	17층	1억 3,475만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
3	04.30	더파크포레태영엔에이치에프 19건	옥정동	84.96㎡ / 26평	23층	1억 3,475만	22만	▼ -50.0% 전 44만	갱신	26.06~28.05	6년
4	04.30	금호건설제이드웰엔에이치에프 2건	옥정동	74.65㎡ / 23평	10층	1억 3,150만	14만	▼ -61.1% 전 36만	갱신	26.04~28.04	8년
5	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	74.96㎡ / 23평	13층	1억 1,446만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
6	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	74.96㎡ / 23평	11층	1억 1,446만	21만	▼ -51.2% 전 43만	갱신	26.06~28.05	6년
7	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	74.96㎡ / 23평	7층	1억 1,446만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
8	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	59.64㎡ / 18평	17층	9,677만	19만	-	갱신	26.06~28.05	6년
9	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	59.64㎡ / 18평	3층	9,677만	19만	▼ -53.7% 전 41만	갱신	26.06~28.05	6년
10	04.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	59.64㎡ / 18평	8층	9,677만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	26.06~28.05	6년
11	04.30	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 2건	옥정동	84.9722㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	4년
12	04.30	양주옥정신도시한신더휴 4건	옥정동	84.9592㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	3년
13	04.30	新양주모아엘가니케 3건	백석읍 홍죽리	84.8365㎡ / 26평	7층	4,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	2년
14	04.30	양주옥정LH엘리프 5건	옥정동	59.85㎡ / 18평	8층	3,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.08~28.08	3년
15	04.30	양주옥정린파밀리에 12건	옥정동	84.96㎡ / 26평	15층	2,800만	105만	▲ +10.5% 전 95만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
16	04.30	양주옥정린파밀리에 12건	옥정동	84.86㎡ / 26평	25층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	26.07~27.10	2년
17	04.30	양주옥정신도시디에트르프레스티지 3건	옥정동	84.9531㎡ / 26평	19층	2,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	4년
18	04.30	봉우마을(주공5단지) 3건	덕정동	59.47㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	26년
19	04.30	대교산과내 2건	백석읍 방성리	59.85㎡ / 18평	9층	1,500만	45만	-	신규	26.06~28.06	27년
20	04.30	백석세아2차 2건	백석읍 방성리	58.62㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	29년
21	04.30	명성 3건	덕계동	53.73㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	40년
22	04.30	금광 2건	덕계동	55.5927㎡ / 17평	1층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	24년
23	04.29	e편한세상옥정에듀써밋 2건	옥정동	66.9696㎡ / 20평	19층	1억 7,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	8년
24	04.29	더파크포레태영엔에이치에프 19건	옥정동	84.98㎡ / 26평	4층	1억 3,475만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
25	04.29	더파크포레태영엔에이치에프 19건	옥정동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 3,475만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
26	04.29	제일풍경채옥정 41건	옥정동	71.672㎡ / 22평	15층	1억 2,000만	22만	-	신규	26.06~28.06	3년
27	04.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	74.96㎡ / 23평	16층	1억 1,446만	21만	▼ -48.8% 전 41만	갱신	26.06~28.05	6년
28	04.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	59.97㎡ / 18평	20층	9,677만	22만	▲ +10.0% 전 20만	갱신	26.06~28.05	6년
29	04.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	59.82㎡ / 18평	7층	9,677만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	26.06~28.05	6년
30	04.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 33건	옥정동	59.64㎡ / 18평	15층	9,677만	19만	▼ -51.3% 전 39만	갱신	26.06~28.05	6년

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