경기도

양주시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 193건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

77건

전체 대비 39.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

284

11월

251

12월

271

1월

256

2월

219

3월

193

4월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

59건 · 1.7억

중형 60~85㎡

128건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

4건 · 2.2억

대형 115㎡~

2건 · 3억

중소형 31% 중형 66% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2.6억 · 87건

덕계동

평균 2.3억 · 27건

덕정동

평균 1.5억 · 19건

삼숭동

평균 1.8억 · 18건

고암동

평균 1.5억 · 13건

백석읍

평균 1.3억 · 8건

고읍동

평균 2.1억 · 7건

회정동

평균 1.7억 · 5건

장흥면

평균 2.4억 · 3건

광사동

평균 2.2억 · 3건

만송동

평균 1.8억 · 2건

광적면

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	양주윤중아파트	덕계동	52.8㎡ / 16평	8층	1.1억	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
2	04.28	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 5건	옥정동	84.9784㎡ / 26평	16층	3.1억	-	신규	26.09~28.03	4년
3	04.28	현대	고읍동	84.855㎡ / 26평	7층	1.4억	▲ +5.0% 전 1.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
4	04.27	덕정중흥에스클래스 2건	고암동	117.8082㎡ / 36평	4층	3.2억	-	신규	26.04~30.04	15년
5	04.27	송추역북한산경남아너스빌 2건	장흥면 부곡리	73.5335㎡ / 22평	5층	2.9억	-	신규	26.07~28.07	4년
6	04.27	옥정센트럴파크푸르지오 12건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	18층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	10년
7	04.27	양주옥정더원파크빌리지	옥정동	84.939㎡ / 26평	8층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	3년
8	04.27	양주옥정린파밀리에 11건	옥정동	74.44㎡ / 23평	22층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
9	04.27	양주자이5단지 2건	삼숭동	84.9218㎡ / 26평	15층	1.8억	▲ +12.5% 전 1.6억	갱신	26.05~28.05	21년
10	04.27	일성트루엘 2건	덕정동	84.92㎡ / 26평	4층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
11	04.27	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	49.71㎡ / 15평	9층	0.9억	▲ +5.0% 전 0.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
12	04.26	e편한세상옥정에듀써밋 13건	옥정동	74.9799㎡ / 23평	10층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
13	04.25	양주옥정신도시한신더휴	옥정동	84.9592㎡ / 26평	17층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	3년
14	04.25	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 5건	옥정동	84.9784㎡ / 26평	4층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신	26.05~28.05	4년
15	04.25	양주회천신도시디에트르센트럴시티 4건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	11층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
16	04.25	e편한세상옥정메트로포레 5건	옥정동	84.9408㎡ / 26평	3층	2.8억	▲ +0.4% 전 2.8억	갱신	26.05~27.07	6년
17	04.25	e편한세상옥정메트로포레 5건	옥정동	67.7241㎡ / 20평	23층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	6년
18	04.25	옥정센트럴파크푸르지오 12건	옥정동	58.9923㎡ / 18평	7층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	10년
19	04.25	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	84.97㎡ / 26평	21층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
20	04.25	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	84.95㎡ / 26평	2층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
21	04.25	양주옥정LH엘리프 2건	옥정동	51.98㎡ / 16평	13층	2.3억	-	신규	26.07~28.07	3년
22	04.25	옥정센트럴파크푸르지오 12건	옥정동	58.978㎡ / 18평	27층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
23	04.25	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	10층	1.5억	-	신규	26.05~28.05	26년
24	04.25	주원마을(주공2단지) 10건	고암동	49.71㎡ / 15평	17층	1.3억	-	신규	26.07~28.07	26년
25	04.25	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	9층	1.3억	▲ +5.0% 전 1.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
26	04.24	e편한세상옥정리더스가든	옥정동	84.9911㎡ / 26평	12층	2.8억	-	신규	26.07~28.07	2년
27	04.24	옥정센트럴파크푸르지오 12건	옥정동	58.978㎡ / 18평	17층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	10년
28	04.24	양주서희스타힐스2단지 3건	덕정동	84.98㎡ / 26평	5층	2.1억	▲ +2.5% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
29	04.24	양주옥정린파밀리에 11건	옥정동	74.86㎡ / 23평	25층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
30	04.24	봉우마을(주공5단지) 11건	덕정동	59.47㎡ / 18평	9층	0.8억	▲ +5.0% 전 0.8억	갱신 갱신권	26.08~28.05	26년

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