경기도

양주시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 253건

평균 보증금

2억 2,313만

전체 평균

신규 계약

146건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

100건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

267

11월

234

12월

257

1월

252

2월

287

3월

253

4월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 2억 807만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

78건 · 1억 7,390만

중형 60~85㎡

166건 · 2억 4,415만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 4,333만

대형 115㎡~

3건 · 3억

중소형 31% 중형 66% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2억 6,383만 · 112건

덕계동

평균 2억 3,978만 · 40건

덕정동

평균 1억 6,966만 · 27건

삼숭동

평균 1억 7,454만 · 24건

고암동

평균 1억 5,813만 · 16건

고읍동

평균 1억 9,818만 · 10건

백석읍

평균 1억 2,938만 · 8건

회정동

평균 1억 7,010만 · 5건

만송동

평균 1억 7,138만 · 4건

장흥면

평균 2억 3,667만 · 3건

광사동

평균 2억 1,667만 · 3건

광적면

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상옥정에듀써밋 16건	옥정동	84.9848㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.05~28.04	8년
2	04.30	e편한세상옥정메트로포레 7건	옥정동	84.9408㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
3	04.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 5건	옥정동	74.6691㎡ / 23평	12층	2억 2,000만	-	갱신		3년
4	04.30	청담마을(주공4단지) 2건	덕정동	93.01㎡ / 28평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
5	04.30	양주자이4단지 2건	삼숭동	74.8844㎡ / 23평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
6	04.29	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 3건	덕계동	100.5232㎡ / 30평	15층	4억	-	신규	26.05~28.05	3년
7	04.29	옥정센트럴파크푸르지오 17건	옥정동	58.978㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
8	04.29	e편한세상옥정에듀써밋 16건	옥정동	66.9696㎡ / 20평	3층	2억 6,500만	-	신규	26.08~28.08	8년
9	04.29	양주서희스타힐스2단지 7건	덕정동	84.95㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	12년
10	04.29	회천베네스트하우스 3건	덕계동	74.69㎡ / 23평	2층	2억 3,625만	▲ +5.0% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
11	04.29	덕계역금강펜테리움센트럴파크 6건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	26.07~26.08	3년
12	04.29	은빛마을유승한내들 4건	만송동	59.9837㎡ / 18평	4층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
13	04.29	봉우마을(주공5단지) 12건	덕정동	59.47㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
14	04.29	양주윤중아파트	덕계동	52.8㎡ / 16평	8층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
15	04.28	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 5건	옥정동	84.9784㎡ / 26평	16층	3억 1,000만	-	신규	26.09~28.03	4년
16	04.28	e편한세상옥정더퍼스트 8건	옥정동	84.9804㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.06~28.06	7년
17	04.28	옥정역로제비앙메트로파크1단지 5건	삼숭동	84.9065㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
18	04.28	현대	고읍동	84.855㎡ / 26평	7층	1억 4,175만	▲ +5.0% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
19	04.27	덕정중흥에스클래스 3건	고암동	117.8082㎡ / 36평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.04~30.04	15년
20	04.27	e편한세상 옥정어반센트럴 3건	옥정동	74.8607㎡ / 23평	2층	3억	-	신규	26.06~28.06	9년
21	04.27	e편한세상옥정메트로포레 7건	옥정동	84.9408㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	26.06~28.06	6년
22	04.27	송추역북한산경남아너스빌 2건	장흥면 부곡리	73.5335㎡ / 22평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
23	04.27	옥정센트럴파크푸르지오 17건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
24	04.27	양주옥정더원파크빌리지	옥정동	84.939㎡ / 26평	8층	2억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	3년
25	04.27	양주옥정린파밀리에 13건	옥정동	74.44㎡ / 23평	22층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
26	04.27	양주자이5단지 2건	삼숭동	84.9218㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	▲ +12.5% 전 1억 6,000만	갱신	26.05~28.05	21년
27	04.27	일성트루엘 2건	덕정동	84.92㎡ / 26평	4층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
28	04.27	세창리베하우스	옥정동	84.9862㎡ / 26평	12층	1억 4,000만	▼ -28.9% 전 1억 9,700만	갱신 갱신권	26.06~27.08	23년
29	04.27	성우아파트아침의미소 4건	삼숭동	51.15㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	22년
30	04.27	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	6층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년

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