경기도

용인시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 811건

평균 보증금

4.4억

전체 평균

신규 계약

400건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

387건

전체 대비 47.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (387건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,552

11월

1,458

12월

1,623

1월

1,126

2월

880

3월

753

4월

전월 대비 -14.4% · 중간 보증금 4.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2.0억

중소형 40~60㎡

233건 · 3.3억

중형 60~85㎡

387건 · 4.5억

중대형 85~115㎡

55건 · 5.2억

대형 115㎡~

132건 · 5.9억

소형 0% 중소형 29% 중형 48% 중대형 7% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 5.5억 · 343건

기흥구

평균 4.1억 · 314건

처인구

평균 2.7억 · 96건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	동천자이 6건	동천동	84.9497㎡ / 26평	5층	6.2억	▲ +4.9% 전 5.9억	갱신 갱신권	26.06~27.03	8년
2	04.28	한화포레나수지동천 2건	동천동	74.61㎡ / 23평	10층	6.0억	▲ +5.0% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
3	04.28	힐스테이트기흥 4건	구갈동	72.7325㎡ / 22평	30층	5.9억	-	신규	26.04~28.04	8년
4	04.28	용인행정타운두산위브2단지 4건	삼가동	84.72㎡ / 26평	11층	3.7억	-	신규	26.07~28.07	13년
5	04.28	용인수지신정마을9단지 8건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	5층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
6	04.28	e편한세상용인한숲시티6단지 10건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	28층	3.0억	▲ +13.5% 전 2.6억	갱신	26.05~28.05	8년
7	04.28	e편한세상용인한숲시티6단지 10건	남사읍 완장리	84.942㎡ / 26평	15층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	8년
8	04.28	풍림	상하동	59.81㎡ / 18평	7층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
9	04.28	e편한세상용인한숲시티2단지 3건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	5층	2.5억	▲ +8.7% 전 2.3억	갱신	26.05~28.05	8년
10	04.28	기흥삼정선비마을	보라동	84.856㎡ / 26평	6층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	26.05~26.10	28년
11	04.28	힉스유타워 4건	영덕동	59.79㎡ / 18평	18층	2.2억	-	신규	26.05~28.05	7년
12	04.28	그린힐	김량장동	93.932㎡ / 28평	6층	1.8억	-	신규	26.06~28.06	22년
13	04.27	성복역롯데캐슬골드타운 7건	성복동	99.9845㎡ / 30평	4층	9.5억	-	신규	26.06~28.06	7년
14	04.27	행원마을동아솔레시티 3건	보정동	198.54㎡ / 60평	1층	9억	-	신규	26.07~28.07	23년
15	04.27	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	23층	4.5억	-	신규	26.07~28.07	7년
16	04.27	갈현마을현대홈타운 2건	신갈동	59.959㎡ / 18평	6층	3.5억	▲ +75.0% 전 2억	갱신	26.04~28.04	25년
17	04.27	서희스타힐스포레스트 8건	역북동	59.9957㎡ / 18평	3층	3.1억	-	신규	26.05~28.11	3년
18	04.27	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	7층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
19	04.27	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9704㎡ / 18평	16층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
20	04.27	용인드마크데시앙 23건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	2층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신	26.04~28.04	2년
21	04.27	송전마을세광엔리치타워 4건	이동읍 송전리	78.388㎡ / 24평	10층	2.1억	▲ +16.7% 전 1.8억	갱신	26.07~28.07	16년
22	04.26	더샵보정애비뉴2단지 4건	보정동	133.7209㎡ / 40평	5층	6.7억	▲ +5.0% 전 6.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
23	04.26	성복역롯데캐슬클라시엘 7건	성복동	116.95㎡ / 35평	11층	5억	-	신규	26.05~28.05	5년
24	04.25	성복역롯데캐슬파크나인 2건	성복동	84.95㎡ / 26평	6층	8억	-	신규	26.08~28.08	6년
25	04.25	신봉동일하이빌 2단지	신봉동	167.896㎡ / 51평	7층	6.7억	▲ +3.1% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.04~27.04	16년
26	04.25	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.755㎡ / 26평	31층	6.6억	-	신규	26.05~28.05	8년
27	04.25	성복역롯데캐슬클라시엘 7건	성복동	84.91㎡ / 26평	3층	6.4억	▲ +4.9% 전 6.1억	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
28	04.25	용인기흥효성해링턴플레이스 7건	영덕동	123.82㎡ / 37평	2층	6.3억	-	신규	26.07~28.07	7년
29	04.25	수지파크푸르지오 2건	풍덕천동	59.7939㎡ / 18평	23층	6.0억	▲ +5.0% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
30	04.25	광교쌍용포레듀엔(2-B)	상현동	133.6091㎡ / 40평	19층	5.9억	-	신규	26.09~28.09	25년

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