경기도

용인시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 1,139건

평균 보증금

4억 4,552만

전체 평균

신규 계약

568건

전체 대비 49.9%

갱신 계약

539건

전체 대비 47.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (534건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,456

11월

1,380

12월

1,569

1월

1,150

2월

1,196

3월

1,069

4월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 4억 5,946만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2억 1,025만

중소형 40~60㎡

322건 · 3억 2,373만

중형 60~85㎡

532건 · 4억 5,513만

중대형 85~115㎡

75건 · 5억 3,742만

대형 115㎡~

204건 · 5억 8,581만

소형 1% 중소형 28% 중형 47% 중대형 7% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 5억 5,496만 · 483건

기흥구

평균 4억 766만 · 458건

처인구

평균 2억 6,611만 · 198건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	성복역롯데캐슬파크나인 4건	성복동	116.93㎡ / 35평	11층	10억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
2	04.30	광교더힐	상현동	101.72㎡ / 31평	18층	9억	-	신규	26.07~28.01	12년
3	04.30	성복센트럴자이 3건	성복동	159.153㎡ / 48평	15층	8억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	16년
4	04.30	엘지빌리지6 11건	성복동	164.421㎡ / 50평	8층	7억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	23년
5	04.30	동천마을현대홈타운2차 5건	동천동	84.975㎡ / 26평	21층	7억	-	신규	26.08~28.08	24년
6	04.30	포레나 광교상현	상현동	84.9133㎡ / 26평	10층	7억	-	신규	26.07~28.07	8년
7	04.30	신정6단지(상록)공무원 4건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	11층	7억	-	신규	26.08~28.08	26년
8	04.30	성동마을엘지빌리지1차 5건	성복동	219.874㎡ / 67평	12층	7억	▲ +75.0% 전 4억	갱신	26.05~28.05	25년
9	04.30	더샵동천이스트포레 10건	동천동	84.9571㎡ / 26평	20층	6억 7,000만	▲ +22.7% 전 5억 4,600만	갱신	26.05~28.05	6년
10	04.30	더샵동천이스트포레 10건	동천동	84.9571㎡ / 26평	20층	6억 7,000만	-	갱신		6년
11	04.30	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	중동	129.67㎡ / 39평	23층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	13년
12	04.30	더샵보정애비뉴2단지 5건	보정동	133.7209㎡ / 40평	1층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
13	04.30	한신	죽전동	76.21㎡ / 23평	4층	5억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	28년
14	04.30	흥덕마을7단지힐스테이트 5건	영덕동	84.982㎡ / 26평	20층	5억	-	신규	26.05~28.05	16년
15	04.30	새릉골풍림 3건	신갈동	84.9585㎡ / 26평	5층	4억 9,000만	-	신규	26.08~28.08	25년
16	04.30	서원마을현대홈타운 6건	상현동	84.8518㎡ / 26평	18층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
17	04.30	용화마을태영데시앙2 2건	마북동	84.817㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	23년
18	04.30	수지삼성4차 11건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	15층	4억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
19	04.30	광교호수아델리움 3건	영덕동	84.8255㎡ / 26평	10층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
20	04.30	연원마을엘지 3건	마북동	144.5839㎡ / 44평	14층	4억	-	신규	26.04~30.04	27년
21	04.30	수지삼성4차 11건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	26.06~28.06	32년
22	04.30	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.742㎡ / 26평	3층	3억 8,500만	▲ +4.9% 전 3억 6,700만	갱신 갱신권	26.06~28.05	13년
23	04.30	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
24	04.30	교동마을쌍용	마북동	133.7316㎡ / 40평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
25	04.30	수지신봉동도센트리움 4건	신봉동	69.79㎡ / 21평	15층	3억 7,000만	▲ +5.0% 전 3억 5,249만	갱신	26.06~27.06	7년
26	04.30	힐스테이트구성 6건	언남동	59.9546㎡ / 18평	5층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
27	04.30	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.04~30.04	25년
28	04.30	장미마을삼성래미안2 3건	언남동	101.45㎡ / 31평	20층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.06	23년
29	04.30	용인상하진흥더루벤스2단지 4건	상하동	101.9837㎡ / 31평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
30	04.30	동부 4건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	1층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년

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