경기도

성남시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 621건

평균 보증금

6.3억

전체 평균

신규 계약

291건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

312건

전체 대비 50.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (312건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,556

11월

1,474

12월

1,395

1월

1,184

2월

823

3월

621

4월

전월 대비 -24.5% · 중간 보증금 6.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 3.0억

중소형 40~60㎡

189건 · 4.5억

중형 60~85㎡

226건 · 6.7억

중대형 85~115㎡

70건 · 7.8억

대형 115㎡~

88건 · 10.1억

소형 8% 중소형 30% 중형 36% 중대형 11% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6.6억 · 421건

수정구

평균 6.3억 · 115건

중원구

평균 4.8억 · 85건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	양지마을(2단지)(청구) 5건	수내동	134.8㎡ / 41평	17층	11억	-	신규	26.04~26.11	34년
2	04.28	백현마을7단지(주공) 2건	백현동	74.76㎡ / 23평	2층	8.5억	▲ +15.9% 전 7.3억	갱신	26.04~28.04	17년
3	04.28	봇들마을1단지(판교신미주) 7건	삼평동	83.698㎡ / 25평	4층	7.9억	▲ +5.0% 전 7.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
4	04.28	위례포레스트부영 25건	창곡동	134.2637㎡ / 41평	12층	7.5억	▲ +1.6% 전 7.4억	갱신	26.05~27.05	7년
5	04.28	위례포레스트부영 25건	창곡동	134.3577㎡ / 41평	12층	7.5억	▲ +1.6% 전 7.4억	갱신	26.05~27.05	7년
6	04.28	위례센트럴자이 6건	창곡동	59.83㎡ / 18평	10층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
7	04.28	효자촌(임광) 2건	서현동	111.51㎡ / 34평	5층	6.3억	▲ +3.3% 전 6.1억	갱신	26.06~28.06	34년
8	04.28	이매촌(한신) 6건	이매동	66.27㎡ / 20평	11층	6.1억	-	신규	26.08~28.08	34년
9	04.28	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2건	판교동	59.667㎡ / 18평	7층	6억	▲ +22.9% 전 4.9억	갱신	26.07~28.07	17년
10	04.28	위례포레스트부영 25건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	10층	5.4억	▲ +1.6% 전 5.4억	갱신	26.05~27.05	7년
11	04.28	위례포레스트부영 25건	창곡동	85.9695㎡ / 26평	2층	5.4억	▲ +1.6% 전 5.4억	갱신	26.04~27.04	7년
12	04.28	위례포레스트부영 25건	창곡동	85.9695㎡ / 26평	3층	5.4억	▲ +1.6% 전 5.4억	갱신	26.05~27.05	7년
13	04.28	위례포레스트부영 25건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	2층	5.4억	▲ +1.6% 전 5.4억	갱신	26.05~27.05	7년
14	04.28	현대 9건	은행동	84.63㎡ / 26평	7층	4.5억	-	신규	26.07~28.07	32년
15	04.28	한솔마을(4단지)(주공) 19건	정자동	42.75㎡ / 13평	15층	3.1억	→ 동결 전 3.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
16	04.28	한솔마을(6단지)(주공) 10건	정자동	37.67㎡ / 11평	3층	3.0억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
17	04.28	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	38.07㎡ / 12평	19층	2.5억	-	신규	26.08~28.08	31년
18	04.27	상록마을(우성)1 8건	정자동	129.72㎡ / 39평	6층	9.5억	→ 동결 전 9.5억	갱신	26.05~28.05	32년
19	04.27	효자촌(삼환) 2건	서현동	195.371㎡ / 59평	15층	8.4억	→ 동결 전 8.4억	갱신	26.06~28.06	34년
20	04.27	장미마을(현대) 6건	야탑동	133.448㎡ / 40평	13층	8억	-	신규	26.04~28.04	33년
21	04.27	장미마을(현대) 6건	야탑동	84.97㎡ / 26평	7층	7.5억	→ 동결 전 7.5억	갱신	26.04~28.04	33년
22	04.27	봇들마을1단지(판교신미주) 7건	삼평동	83.235㎡ / 25평	6층	7.4억	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
23	04.27	남위례역아테라	복정동	59.93㎡ / 18평	7층	7.3억	-	신규	26.04~28.12	1년
24	04.27	e편한세상금빛그랑메종1단지 4건	금광동	59.95㎡ / 18평	19층	6.5억	-	신규	26.07~28.07	3년
25	04.27	효자촌(대우)	서현동	70.686㎡ / 21평	17층	5.2억	▲ +3.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
26	04.27	한솔마을(6단지)(주공) 10건	정자동	37.67㎡ / 11평	5층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년
27	04.27	선경2차 5건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	2.9억	-	신규	26.07~28.07	32년
28	04.26	롯데캐슬	중앙동	84.94㎡ / 26평	4층	6.8억	-	신규	26.07~28.07	14년
29	04.25	위례아트리버푸르지오1단지	창곡동	97.7044㎡ / 30평	5층	9.5억	→ 동결 전 9.5억	갱신	26.04~27.04	10년
30	04.25	위례자이 3건	창곡동	101.9868㎡ / 31평	10층	9.5억	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년

← 성남시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶