경기도

성남시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 823건

평균 보증금

6.2억

전체 평균

신규 계약

399건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

398건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (398건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1,421

10월

1,556

11월

1,474

12월

1,395

1월

1,184

2월

823

3월

전월 대비 -30.5% · 중간 보증금 6.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 3.0억

중소형 40~60㎡

248건 · 4.4억

중형 60~85㎡

317건 · 6.4억

중대형 85~115㎡

85건 · 8.4억

대형 115㎡~

107건 · 10.4억

소형 8% 중소형 30% 중형 39% 중대형 10% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6.5억 · 580건

수정구

평균 6.4억 · 139건

중원구

평균 4.6억 · 104건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	백현마을8단지(대림) 3건	백현동	117.39㎡ / 36평	18층	11억	→ 동결 전 11억	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
2	03.30	이매촌(청구) 5건	이매동	133.15㎡ / 40평	2층	9억	▲ +5.9% 전 8.5억	갱신	26.04~28.04	34년
3	03.30	장미마을(현대) 11건	야탑동	133.448㎡ / 40평	7층	8억	▲ +34.4% 전 6.0억	갱신	26.03~26.12	33년
4	03.30	위례더힐55 14건	창곡동	85.7614㎡ / 26평	1층	7억	-	신규	26.06~28.06	11년
5	03.30	아름마을(풍림) 6건	이매동	75.15㎡ / 23평	20층	6.5억	-	신규	26.05~28.05	33년
6	03.30	이매촌(한신) 14건	이매동	84.9㎡ / 26평	8층	6.0억	▲ +4.9% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
7	03.30	산성역자이푸르지오2단지 4건	신흥동	59.98㎡ / 18평	12층	6억	-	신규	26.03~27.02	2년
8	03.30	LH동분당센트럴파크 3건	도촌동	84.83㎡ / 26평	14층	5.6억	▲ +21.6% 전 4.6억	갱신	26.03~28.03	16년
9	03.29	롯데캐슬	중앙동	84.85㎡ / 26평	17층	6억	▲ +3.4% 전 5.8억	갱신	26.03~28.03	14년
10	03.29	한양수자인성남마크뷰 5건	금광동	59.8423㎡ / 18평	8층	5.6억	-	신규	26.06~28.06	5년
11	03.28	힐스테이트판교엘포레A4BL	대장동	131.599㎡ / 40평	5층	11억	▲ +10.0% 전 10억	갱신	26.07~28.07	5년
12	03.28	봇들마을1단지(판교신미주) 10건	삼평동	83.698㎡ / 25평	3층	7.5억	-	신규	26.04~28.04	17년
13	03.28	삼부르네상스파크1	신흥동	100.81㎡ / 30평	14층	5.2억	-	신규	26.09~29.10	20년
14	03.28	가천대역두산위브 4건	태평동	59.9592㎡ / 18평	11층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
15	03.28	현대 6건	은행동	84.63㎡ / 26평	11층	3.9억	▲ +2.6% 전 3.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
16	03.28	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	13층	2.9억	-	신규	26.05~28.05	32년
17	03.27	양지마을(5단지)(한양515-529) 4건	수내동	164.4㎡ / 50평	16층	11.5억	-	신규	26.04~28.04	34년
18	03.27	삼성아데나루체	정자동	128.21㎡ / 39평	8층	11.2억	▲ +3.7% 전 10.8억	갱신	26.04~28.04	22년
19	03.27	래미안위례 3건	창곡동	101.19㎡ / 31평	14층	9.8억	-	신규	26.06~28.06	11년
20	03.27	상록마을(우성)1 8건	정자동	162.57㎡ / 49평	1층	9.5억	-	신규	26.06~28.06	32년
21	03.27	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	9층	8.7억	→ 동결 전 8.7억	갱신 갱신권	26.04~30.04	23년
22	03.27	효자촌(현대)	서현동	128.04㎡ / 39평	9층	8억	-	신규	26.05~28.05	34년
23	03.27	봇들마을1단지(판교신미주) 10건	삼평동	82.794㎡ / 25평	3층	7.8억	-	신규	26.06~28.06	17년
24	03.27	봇들마을2단지(이지더원) 3건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	7층	7.4억	▲ +2.8% 전 7.2억	갱신 갱신권	26.04~28.02	17년
25	03.27	이매촌(삼성) 2건	이매동	84.94㎡ / 26평	8층	7.4억	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
26	03.27	까치마을(4단지)(선경) 5건	구미동	70.66㎡ / 21평	3층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.05	31년
27	03.27	이매촌(청구) 5건	이매동	59.92㎡ / 18평	10층	6억	-	신규	26.06~28.06	34년
28	03.27	산성역포레스티아 21건	신흥동	67.86㎡ / 21평	21층	6.0억	▲ +4.9% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
29	03.27	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	84.6㎡ / 26평	7층	5.7억	▲ +5.0% 전 5.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
30	03.27	무지개(3단지)(신한) 5건	구미동	84.768㎡ / 26평	9층	5.4억	▲ +5.0% 전 5.1억	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년

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