경기도

포천시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건

평균 보증금

1억 7,972만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

147

11월

108

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 1억 5,681만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,500만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 1,957만

중형 60~85㎡

28건 · 1억 9,313만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 6,000만

소형 3% 중소형 19% 중형 76% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

군내면

평균 2억 536만 · 14건

소흘읍

평균 1억 7,538만 · 12건

어룡동

평균 1억 9,500만 · 6건

신읍동

평균 1억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	포천송우서희스타힐스 3건	소흘읍 송우리	84.64㎡ / 26평	19층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
2	03.31	포천금호어울림센트럴 9건	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	20층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
3	03.29	송천마을 3건	소흘읍 송우리	84.86㎡ / 26평	16층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
4	03.26	금용로얄	소흘읍 송우리	37.41㎡ / 11평	5층	4,500만	-	신규	26.04~28.04	38년
5	03.23	모아엘가리더스파크 2건	어룡동	75.77㎡ / 23평	11층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
6	03.22	포천금호어울림센트럴 9건	군내면 구읍리	84.63㎡ / 26평	7층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
7	03.21	상운	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	3층	1억 500만	-	신규	26.05~28.05	29년
8	03.20	포천아이파크 2건	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
9	03.20	포천금호어울림센트럴 9건	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	12층	1억 9,500만	▲ +18.2% 전 1억 6,500만	갱신	26.03~28.03	3년
10	03.17	태봉공원푸르지오파크몬트	소흘읍 송우리	99.31㎡ / 30평	2층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
11	03.16	유한	신읍동	59.88㎡ / 18평	23층	8,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
12	03.15	태봉마을 2건	소흘읍 송우리	84.87㎡ / 26평	15층	1억	-	신규	26.03~28.03	21년
13	03.14	포천리버포레세영리첼 4건	어룡동	61.01㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
14	03.14	원일산호	소흘읍 송우리	59.40㎡ / 18평	8층	1억 1,500만	-	신규	26.04~28.04	33년
15	03.12	포천금호어울림센트럴 9건	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.05	3년
16	03.11	포천2차아이파크 3건	군내면 구읍리	84.80㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.03~27.12	9년
17	03.11	송천마을 3건	소흘읍 송우리	75.99㎡ / 23평	12층	1억 7,000만	-	갱신		21년
18	03.11	송천마을 3건	소흘읍 송우리	75.99㎡ / 23평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
19	03.11	태봉마을 2건	소흘읍 송우리	59.36㎡ / 18평	13층	1억 4,700만	-	신규	26.04~28.04	21년
20	03.11	한신	신읍동	78.02㎡ / 24평	3층	1억	-	신규	26.04~28.04	29년
21	03.10	포천금호어울림센트럴 9건	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	18층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	3년
22	03.10	포천금호어울림센트럴 9건	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	23층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신	26.03~28.03	3년
23	03.10	골든	신읍동	84.24㎡ / 25평	11층	8,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
24	03.09	포천송우서희스타힐스 3건	소흘읍 송우리	84.64㎡ / 26평	7층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
25	03.08	포천2차아이파크 3건	군내면 구읍리	60.00㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.03~28.03	9년
26	03.07	포천리버포레세영리첼 4건	어룡동	76.99㎡ / 23평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
27	03.07	포천리버포레세영리첼 4건	어룡동	61.01㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
28	03.07	포천리버포레세영리첼 4건	어룡동	61.01㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	-	갱신		2년
29	03.07	모아엘가리더스파크 2건	어룡동	59.21㎡ / 18평	16층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
30	03.06	포천2차아이파크 3건	군내면 구읍리	74.83㎡ / 23평	2층	2억 3,500만	-	신규	26.03~26.04	9년

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