경기도

남양주시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 760건

평균 보증금

3.5억

전체 평균

신규 계약

386건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

360건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (360건)

인하 = 3% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

921

10월

950

11월

911

12월

1,048

1월

827

2월

760

3월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 3.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

185건 · 2.3억

중형 60~85㎡

484건 · 3.8억

중대형 85~115㎡

32건 · 5.1억

대형 115㎡~

48건 · 4.9억

소형 1% 중소형 24% 중형 64% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 5.1억 · 200건

화도읍

평균 2.2억 · 143건

진접읍

평균 2.7억 · 101건

별내면

평균 4.8억 · 75건

와부읍

평균 3.5억 · 69건

호평동

평균 3.2억 · 54건

오남읍

평균 1.8억 · 48건

평내동

평균 3.2억 · 38건

퇴계원읍

평균 3.0억 · 20건

진건읍

평균 2.2억 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	다산한양수자인리버팰리스 11건	다산동	84.6174㎡ / 26평	4층	6.1억	-	신규	26.03~28.03	9년
2	03.30	다산자이폴라리스 6건	다산동	84.977㎡ / 26평	29층	6억	-	신규	26.03~28.03	5년
3	03.30	힐스테이트 황금산 9건	다산동	84.99㎡ / 26평	20층	5.9억	-	신규	26.05~28.05	9년
4	03.30	e편한세상 다산 14건	다산동	84.99㎡ / 26평	21층	5.6억	-	신규	26.03~28.03	9년
5	03.30	별내우미린스타포레 9건	별내동	84.8413㎡ / 26평	5층	4.8억	-	신규	26.05~28.05	7년
6	03.30	다산e편한세상더퍼스트 4건	다산동	84.57㎡ / 26평	12층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
7	03.30	별내푸르지오 8건	별내동	84.8194㎡ / 26평	15층	3.9억	▲ +4.9% 전 3.7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
8	03.30	부영사랑으로 7건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	3.7억	▲ +7.4% 전 3.4억	갱신	26.10~28.10	17년
9	03.30	평내마을평내1차대주파크빌 4건	평내동	84.9357㎡ / 26평	11층	3.5억	▼ -2.2% 전 3.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
10	03.30	금곡역디에브스	금곡동	84.9747㎡ / 26평	20층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	6년
11	03.30	평내마을상록데시앙	평내동	84.9563㎡ / 26평	5층	3.2억	▲ +10.3% 전 2.9억	갱신	26.05~28.05	21년
12	03.30	화도효성해링턴플레이스 4건	화도읍 월산리	84.993㎡ / 26평	8층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신	26.04~28.04	11년
13	03.30	주공1 10건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	2층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	30년
14	03.30	남양주월산사랑으로부영2단지 25건	화도읍 답내리	84.9947㎡ / 26평	17층	2.0억	-	신규	26.04~27.04	11년
15	03.30	진주(6차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	4층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	36년
16	03.29	다산유승한내들센트럴 9건	다산동	74.0618㎡ / 22평	5층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
17	03.29	부영사랑으로 7건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	8층	3.4억	-	신규	26.05~28.05	17년
18	03.29	평내호평역대명루첸포레스티움 5건	평내동	59.8129㎡ / 18평	30층	2.7억	-	신규	26.07~28.07	6년
19	03.29	한신그린3차	진건읍 용정리	84.77㎡ / 26평	13층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
20	03.28	쌍용예가 5건	별내동	122.78㎡ / 37평	2층	6억	-	신규	26.07~28.07	14년
21	03.28	다산신안인스빌퍼스트리버 2건	다산동	84.965㎡ / 26평	4층	5.5억	▲ +14.6% 전 4.8억	갱신	26.04~28.04	7년
22	03.28	다산신안인스빌퍼스트포레 12건	다산동	84.965㎡ / 26평	9층	5.5억	-	신규	26.05~28.05	6년
23	03.28	해링턴플레이스다산파크 3건	다산동	84.8891㎡ / 26평	5층	4.9억	▼ -9.3% 전 5.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
24	03.28	한화꿈에그린 4건	다산동	84.921㎡ / 26평	14층	4.6억	-	신규	26.05~28.05	18년
25	03.28	강변삼익 5건	와부읍 덕소리	100.35㎡ / 30평	2층	4.3억	-	신규	26.06~28.06	30년
26	03.28	호평파라곤 4건	호평동	84.93㎡ / 26평	4층	3.9억	▼ -2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
27	03.28	금강펜테리움 5건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	10층	3.8억	▲ +18.8% 전 3.2억	갱신	26.06~28.06	16년
28	03.28	e편한세상평내메트로원 11건	평내동	59.9917㎡ / 18평	19층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신	26.07~28.07	4년
29	03.28	주공2 5건	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	15층	3.4억	▲ +6.3% 전 3.2억	갱신	26.04~28.04	28년
30	03.28	호평임광그대가	호평동	84.9887㎡ / 26평	6층	3.3억	-	신규	26.05~28.05	18년

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