경기도

오산시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 197건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

142건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

51건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 2% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

192

10월

245

11월

227

12월

253

1월

210

2월

197

3월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

70건 · 2.0억

중형 60~85㎡

87건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

9건 · 3.2억

대형 115㎡~

9건 · 3.3억

소형 11% 중소형 36% 중형 44% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원동

평균 2.1억 · 51건

부산동

평균 2.3억 · 28건

갈곶동

평균 1.7억 · 15건

궐동

평균 2.2억 · 14건

세교동

평균 3.0억 · 11건

수청동

평균 3.4억 · 11건

외삼미동

평균 3.7억 · 10건

금암동

평균 3억 · 10건

누읍동

평균 1.1억 · 10건

오산동

평균 2.4억 · 7건

탑동

평균 2.8억 · 6건

지곶동

평균 2.3억 · 5건

양산동

평균 2.5억 · 4건

서동

평균 2.3억 · 4건

내삼미동

평균 3.3억 · 3건

청호동

평균 2.3억 · 3건

가수동

평균 1.5억 · 3건

고현동

평균 2.5억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	세교데시앙포레 5건	금암동	123.11㎡ / 37평	1층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	16년
2	03.30	이림 9건	누읍동	37.47㎡ / 11평	2층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	26년
3	03.28	오산세교우미린센트럴시티 5건	탑동	84.864㎡ / 26평	19층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	1년
4	03.28	삼환 3건	원동	59.88㎡ / 18평	4층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
5	03.27	주공2단지	오산동	84.34㎡ / 26평	3층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	26년
6	03.27	주공4 3건	오산동	84.34㎡ / 26평	22층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	26년
7	03.27	세교 서희스타힐스 2건	금암동	84.86㎡ / 26평	9층	2.6억	-	신규	26.04~28.04	15년
8	03.27	주공1 10건	부산동	59.94㎡ / 18평	17층	1.7억	▲ +3.1% 전 1.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
9	03.26	더샵오산센트럴 4건	수청동	84.9882㎡ / 26평	4층	4.2억	▲ +2.4% 전 4.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
10	03.26	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	74.6784㎡ / 23평	24층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
11	03.26	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	74.6784㎡ / 23평	25층	3.2억	▲ +5.0% 전 3.0억	갱신	26.04~27.04	7년
12	03.26	주공3 7건	부산동	84.34㎡ / 26평	1층	2.6억	-	신규	26.05~29.05	26년
13	03.25	오산롯데캐슬스카이파크 11건	원동	65.9785㎡ / 20평	9층	2.6억	-	신규	26.04~28.04	2년
14	03.24	오산대역꿈에그린 3건	수청동	123.97㎡ / 38평	7층	4.5억	-	신규	26.05~28.05	15년
15	03.24	대동 2건	오산동	99.79㎡ / 30평	7층	3억	-	신규	26.06~28.06	26년
16	03.24	오산원동한양수자인아파트 4건	원동	74.95㎡ / 23평	13층	2.5억	-	갱신		7년
17	03.24	주공1 10건	부산동	59.8㎡ / 18평	5층	1.9억	▲ +8.7% 전 1.7억	갱신	26.03~28.03	26년
18	03.24	주공1 10건	부산동	49.76㎡ / 15평	7층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
19	03.24	우림 9건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	18층	1억	-	신규	26.05~28.05	28년
20	03.24	가수주공 2건	가수동	46.65㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	26.04~28.04	36년
21	03.24	이림 9건	누읍동	37.47㎡ / 11평	18층	1.0억	-	신규	26.06~28.06	26년
22	03.23	꿈에그린 더 센트럴 2건	금암동	123.58㎡ / 37평	1층	3.4억	-	신규	26.04~28.04	15년
23	03.23	오산롯데캐슬스카이파크 11건	원동	84.9967㎡ / 26평	3층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	2년
24	03.23	더샵오산엘리포레	서동	59.98㎡ / 18평	8층	2.8억	-	신규	26.06~28.06	3년
25	03.23	오산역영무파라드 5건	원동	44.6952㎡ / 14평	23층	2.1억	-	신규	26.05~28.05	4년
26	03.23	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	17층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
27	03.23	우림 9건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	6층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	28년
28	03.22	세교데시앙포레 5건	금암동	101.11㎡ / 31평	2층	3억	-	신규	26.05~28.05	16년
29	03.21	더샵오산센트럴 4건	수청동	84.8478㎡ / 26평	7층	4.3억	-	신규	26.04~28.04	6년
30	03.21	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	61.8633㎡ / 19평	20층	3.6억	-	신규	26.06~28.06	7년

← 오산시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶