경기도

의정부시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 325건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

211건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

107건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 = 2% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

382

10월

400

11월

409

12월

407

1월

399

2월

325

3월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

157건 · 2.1억

중형 60~85㎡

132건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

7건 · 2.9억

대형 115㎡~

6건 · 3.6억

소형 7% 중소형 48% 중형 41% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신곡동

평균 2.1억 · 61건

용현동

평균 2.6억 · 53건

호원동

평균 2.8억 · 46건

의정부동

평균 2.3억 · 38건

민락동

평균 2.5억 · 34건

금오동

평균 2.7억 · 28건

장암동

평균 1.9억 · 27건

가능동

평균 2.5억 · 13건

낙양동

평균 3.1억 · 8건

산곡동

평균 3.9억 · 7건

고산동

평균 2.5억 · 6건

녹양동

평균 2.3억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	호반베르디움1차 5건	민락동	84.9788㎡ / 26평	20층	4.2억	-	신규	26.06~28.06	9년
2	03.30	I-PARK 4건	호원동	84.9955㎡ / 26평	17층	3.4억	-	신규	26.05~28.04	23년
3	03.30	산들마을(서광) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	2층	2.8억	-	신규	26.06~28.06	27년
4	03.29	녹양힐스테이트 2건	녹양동	59.98㎡ / 18평	1층	2.0억	-	신규	26.05~28.05	20년
5	03.28	탑석센트럴자이 33건	용현동	59.9609㎡ / 18평	15층	3.1억	▲ +6.9% 전 2.9억	갱신	26.05~28.05	5년
6	03.28	의정부역브라운스톤리버뷰 8건	신곡동	37.9612㎡ / 11평	13층	2억	-	신규	26.04~28.04	2년
7	03.27	삼성래미안진흥	신곡동	101.99㎡ / 31평	5층	3.4억	-	신규	26.05~28.05	24년
8	03.27	e편한세상신곡포레스타뷰 2건	신곡동	74.6032㎡ / 23평	25층	3.3억	▲ +4.8% 전 3.1억	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
9	03.27	e편한세상신곡포레스타뷰 2건	신곡동	59.9806㎡ / 18평	22층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	6년
10	03.27	고산리슈빌포레 6건	고산동	55.94㎡ / 17평	6층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	5년
11	03.27	한아름월드 3건	호원동	59.96㎡ / 18평	14층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
12	03.27	성원	신곡동	59.44㎡ / 18평	14층	1.4억	-	신규	26.04~28.04	33년
13	03.27	녹양2차동원아파트 2건	가능동	42.12㎡ / 13평	9층	1.3억	-	신규	26.03~28.03	31년
14	03.27	맥스타워 2건	의정부동	18.23㎡ / 6평	11층	0.6억	-	신규	26.04~28.04	13년
15	03.26	민락엘레트 7건	민락동	59.93㎡ / 18평	3층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	9년
16	03.26	삼도세라믹 2건	신곡동	51.98㎡ / 16평	7층	1.5억	▲ +3.6% 전 1.4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
17	03.26	보광	용현동	45.77㎡ / 14평	1층	1억	-	신규	26.04~28.04	36년
18	03.25	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	23층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신	26.03~27.04	10년
19	03.25	쌍용스윗닷홈	호원동	84.9823㎡ / 26평	12층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	21년
20	03.25	한주1 3건	호원동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.06~29.02	32년
21	03.25	한일유앤아이	신곡동	84.9825㎡ / 26평	15층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	20년
22	03.25	쌍용	호원동	63.24㎡ / 19평	11층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	35년
23	03.25	추동 4건	신곡동	49.14㎡ / 15평	15층	1.4억	▲ +3.8% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
24	03.24	신일유토빌 5건	호원동	84.97㎡ / 26평	11층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	23년
25	03.24	힐스테이트금오더퍼스트 16건	금오동	59.9661㎡ / 18평	5층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	1년
26	03.24	힐스테이트금오더퍼스트 16건	금오동	59.8609㎡ / 18평	13층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	1년
27	03.24	힐스테이트금오더퍼스트 16건	금오동	59.8609㎡ / 18평	4층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	1년
28	03.24	우성3 2건	호원동	73.05㎡ / 22평	7층	2.4억	-	신규	26.06~28.06	33년
29	03.24	삼환나우빌	장암동	84.956㎡ / 26평	1층	2.2억	▲ +5.0% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
30	03.24	청구1차	민락동	75.162㎡ / 23평	9층	1.8억	-	신규	26.05~28.05	26년

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