경기도

의정부시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 395건

평균 보증금

2억 4,952만

전체 평균

신규 계약

254건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

131건

전체 대비 33.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (130건)

인하 = 3% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

369

9월

365

10월

379

11월

391

12월

399

1월

395

2월

전월 대비 -1.0% · 중간 보증금 2억 3,908만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1억 3,294만

중소형 40~60㎡

170건 · 2억 1,700만

중형 60~85㎡

176건 · 3억 4만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 1,483만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 9% 중소형 43% 중형 45% 중대형 3% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신곡동

평균 2억 785만 · 64건

호원동

평균 2억 5,245만 · 54건

용현동

평균 2억 4,770만 · 51건

민락동

평균 2억 5,365만 · 47건

금오동

평균 2억 4,688만 · 40건

의정부동

평균 2억 1,980만 · 35건

가능동

평균 2억 7,582만 · 30건

장암동

평균 2억 2,370만 · 26건

산곡동

평균 3억 6,033만 · 15건

낙양동

평균 3억 2,633만 · 15건

고산동

평균 3억 2,250만 · 10건

녹양동

평균 2억 3,613만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수락리버시티1단지 4건	장암동	84.81㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.04~28.04	17년
2	02.28	수락리버시티1단지 4건	장암동	84.81㎡ / 26평	13층	4억	-	갱신		17년
3	02.28	고산수자인디에스티지아트포레 5건	산곡동	80.00㎡ / 24평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
4	02.28	e편한세상신곡포레스타뷰 4건	신곡동	74.60㎡ / 23평	27층	3억 6,700만	-	신규	26.04~28.04	6년
5	02.28	대광로제비앙더퍼스트 6건	산곡동	84.93㎡ / 26평	20층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
6	02.28	수락리버시티1단지 4건	장암동	59.50㎡ / 18평	11층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
7	02.28	탑석센트럴자이 23건	용현동	59.98㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.04~27.12	5년
8	02.28	호반베르디움２차 4건	낙양동	84.98㎡ / 26평	18층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
9	02.28	반도유보라아이비파크 2건	낙양동	81.14㎡ / 25평	6층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
10	02.28	현대아이파크 2건	금오동	84.68㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	26.05~28.05	24년
11	02.28	힐스테이트금오더퍼스트 25건	금오동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
12	02.28	힐스테이트금오더퍼스트 25건	금오동	59.86㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
13	02.28	힐스테이트금오더퍼스트 25건	금오동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
14	02.28	민락엘레트 15건	민락동	59.93㎡ / 18평	8층	2억 3,500만	▲ +4.4% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
15	02.28	산들마을(서광) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
16	02.28	성호 2건	호원동	84.37㎡ / 26평	9층	2억 1,500만	▲ +22.9% 전 1억 7,500만	갱신	26.03~28.03	30년
17	02.28	신도브래뉴아파트 3건	용현동	59.91㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
18	02.28	장암주공2 8건	장암동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
19	02.28	신곡현대 3건	신곡동	60.00㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
20	02.28	송산주공1단지 4건	용현동	49.86㎡ / 15평	8층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
21	02.28	장암주공2 8건	장암동	51.66㎡ / 16평	12층	1억 3,860만	▲ +5.0% 전 1억 3,200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
22	02.28	장암주공2 8건	장암동	41.85㎡ / 13평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
23	02.28	신곡현대 3건	신곡동	49.32㎡ / 15평	9층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
24	02.28	르네상스시티	호원동	15.64㎡ / 5평	8층	6,800만	▼ -2.9% 전 7,000만	갱신	26.03~28.03	9년
25	02.27	호반베르디움1차 6건	민락동	84.98㎡ / 26평	21층	4억 1,000만	▲ +7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.04~28.04	9년
26	02.27	호반베르디움1차 6건	민락동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
27	02.27	의정부롯데캐슬골드파크2단지 4건	의정부동	59.97㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
28	02.27	대광로제비앙더퍼스트 6건	산곡동	84.93㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
29	02.27	I-PARK	호원동	85.00㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
30	02.27	송산대우푸르지오	민락동	84.97㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.05~28.05	21년

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