경기도

시흥시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 458건

평균 보증금

2억 6,469만

전체 평균

신규 계약

322건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

124건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 5% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

476

9월

484

10월

465

11월

448

12월

503

1월

458

2월

전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1억 2,093만

중소형 40~60㎡

179건 · 1억 9,696만

중형 60~85㎡

241건 · 3억 1,985만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 8,759만

대형 115㎡~

5건 · 3억 9,310만

소형 5% 중소형 39% 중형 53% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

정왕동

평균 1억 9,880만 · 85건

배곧동

평균 3억 2,731만 · 77건

은행동

평균 3억 3,188만 · 51건

대야동

평균 3억 245만 · 43건

조남동

평균 3억 34만 · 28건

월곶동

평균 1억 6,698만 · 25건

장곡동

평균 2억 6,002만 · 24건

장현동

평균 2억 7,281만 · 19건

신천동

평균 1억 9,972만 · 18건

능곡동

평균 3억 2,755만 · 14건

목감동

평균 2억 9,200만 · 9건

산현동

평균 3억 2,228만 · 9건

거모동

평균 1억 5,767만 · 9건

군자동

평균 3억 6,129만 · 7건

하상동

평균 1억 9,407만 · 7건

포동

평균 1억 2,167만 · 6건

광석동

평균 3억 3,700만 · 5건

하중동

평균 2억 440만 · 5건

매화동

평균 9,260만 · 5건

도창동

평균 1억 5,000만 · 4건

죽율동

평균 2억 5,333만 · 3건

논곡동

평균 2억 3,750만 · 3건

미산동

평균 1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	은계파크자이 4건	은행동	84.95㎡ / 26평	19층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
2	02.28	제일풍경채센텀 4건	능곡동	84.93㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.39㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.05~28.05	4년
4	02.28	호반베르디움더프라임(1차) 5건	목감동	84.67㎡ / 26평	21층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
5	02.28	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 8건	배곧동	84.26㎡ / 25평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
6	02.28	시흥배곧한신더휴 3건	배곧동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	26.03~28.03	8년
7	02.28	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	112.02㎡ / 34평	18층	3억 7,500만	▲ +4.2% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
8	02.28	호반베르디움더프라임(1차) 5건	목감동	69.64㎡ / 21평	17층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
9	02.28	신안인스빌 3건	조남동	85.00㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
10	02.28	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 8건	배곧동	65.41㎡ / 20평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
11	02.28	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	84.94㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
12	02.28	한라비발디캠퍼스3차 10건	배곧동	85.00㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
13	02.28	가온수플 2건	조남동	84.90㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
14	02.28	벽산3차 4건	은행동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
15	02.28	현진에버빌	능곡동	84.77㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
16	02.28	한라비발디캠퍼스 13건	배곧동	71.87㎡ / 22평	20층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
17	02.28	한라비발디캠퍼스2차 15건	배곧동	69.86㎡ / 21평	15층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
18	02.28	시흥시청역트리플포레 2건	능곡동	49.93㎡ / 15평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
19	02.28	참이슬마을	하중동	101.25㎡ / 31평	17층	2억 8,500만	▲ +1.8% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
20	02.28	한라비발디캠퍼스 13건	배곧동	71.87㎡ / 22평	30층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
21	02.28	서강2 3건	대야동	59.98㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
22	02.28	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	59.58㎡ / 18평	3층	2억	▲ +2.6% 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
23	02.28	풍림아이원2차 5건	월곶동	59.99㎡ / 18평	18층	2억	-	신규	26.04~28.04	21년
24	02.28	시흥성원샹떼빌 4건	은행동	49.50㎡ / 15평	10층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
25	02.28	모아 3건	정왕동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
26	02.28	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	16층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.03~27.03	27년
27	02.28	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
28	02.28	관곡마을성원 2건	하중동	59.73㎡ / 18평	6층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
29	02.28	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	12층	1억 4,700만	→ 동결 전 1억 4,700만	갱신	26.04~26.10	27년
30	02.28	한영둥지	신천동	52.47㎡ / 16평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	35년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 시흥시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶