경기도

양주시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 253건

평균 보증금

2억 1,902만

전체 평균

신규 계약

147건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

104건

전체 대비 41.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

281

9월

229

10월

267

11월

234

12월

257

1월

253

2월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,500만

중소형 40~60㎡

75건 · 1억 7,422만

중형 60~85㎡

161건 · 2억 3,513만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 7,029만

대형 115㎡~

2건 · 3억 1,000만

소형 0% 중소형 30% 중형 64% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2억 6,542만 · 93건

덕계동

평균 2억 2,670만 · 48건

덕정동

평균 1억 7,912만 · 27건

삼숭동

평균 1억 7,892만 · 24건

고암동

평균 1억 4,353만 · 18건

고읍동

평균 2억 1,330만 · 11건

광사동

평균 1억 8,375만 · 8건

회정동

평균 1억 7,757만 · 7건

백석읍

평균 1억 4,429만 · 7건

장흥면

평균 2억 800만 · 5건

만송동

평균 2억 1,813만 · 4건

광적면

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 2건	덕계동	100.52㎡ / 30평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
2	02.28	양주옥정유림노르웨이숲 7건	옥정동	85.00㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.03~28.03	3년
3	02.28	e편한세상옥정에듀써밋 3건	옥정동	84.98㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.03~28.03	8년
4	02.28	e편한세상 옥정어반센트럴 6건	옥정동	84.76㎡ / 26평	10층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	9년
5	02.28	e편한세상옥정더퍼스트 6건	옥정동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 8,500만	▲ +5.6% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~27.05	7년
6	02.28	양주옥정LH엘리프 4건	옥정동	59.85㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
7	02.28	율정마을13단지 3건	옥정동	84.95㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
8	02.28	e편한세상옥정에듀써밋 3건	옥정동	74.97㎡ / 23평	15층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
9	02.28	회천베네스트하우스 13건	덕계동	84.71㎡ / 26평	9층	2억 2,500만	→ 동결 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
10	02.28	현대 3건	덕계동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	26.04~28.04	29년
11	02.28	양주자이(7단지)	삼숭동	84.92㎡ / 26평	12층	1억 9,000만	▲ +26.7% 전 1억 5,000만	갱신	26.03~28.03	20년
12	02.28	양주자이2단지	삼숭동	59.89㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
13	02.28	성우아파트아침의미소	삼숭동	59.82㎡ / 18평	8층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
14	02.28	한국(105.106.107동) 2건	덕정동	71.52㎡ / 22평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
15	02.28	삼희푸른마을아파트 2건	덕계동	44.46㎡ / 13평	8층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
16	02.27	양주옥정신도시한신더휴 2건	옥정동	79.21㎡ / 24평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
17	02.27	e편한세상옥정메트로포레 8건	옥정동	84.94㎡ / 26평	3층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	6년
18	02.27	현대 2건	고읍동	99.77㎡ / 30평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
19	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 7건	옥정동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
20	02.27	산내들마을우미린아파트 5건	고읍동	84.91㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	▲ +43.8% 전 1억 6,000만	갱신	26.02~30.11	17년
21	02.27	e편한세상덕정역더스카이 6건	회정동	59.90㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
22	02.27	산내들마을우미린아파트 5건	고읍동	84.91㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	▲ +43.8% 전 1억 6,000만	갱신	26.02~29.11	17년
23	02.27	양주옥정LH엘리프 4건	옥정동	51.98㎡ / 16평	8층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
24	02.27	양주옥정LH엘리프 4건	옥정동	51.98㎡ / 16평	17층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
25	02.27	회천베네스트하우스 13건	덕계동	84.62㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
26	02.27	청담마을(주공4단지) 5건	덕정동	107.90㎡ / 33평	1층	2억 500만	-	신규	26.04~28.04	25년
27	02.27	옥정역로제비앙메트로파크1단지 7건	삼숭동	84.91㎡ / 26평	14층	2억	-	갱신		4년
28	02.27	세창리베하우스 4건	옥정동	84.99㎡ / 26평	6층	2억	-	신규	26.04~28.04	23년
29	02.27	옥정역로제비앙메트로파크1단지 7건	삼숭동	84.91㎡ / 26평	14층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.07	4년
30	02.27	푸른옥 2건	장흥면 일영리	84.94㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년

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