경기도

양주시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 288건

평균 보증금

2억 1,337만

전체 평균

신규 계약

156건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

127건

전체 대비 44.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 2% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

229

10월

267

11월

234

12월

257

1월

253

2월

288

3월

전월 대비 +13.8% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

86건 · 1억 4,965만

중형 60~85㎡

181건 · 2억 3,675만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 4,780만

대형 115㎡~

10건 · 3억 25만

중소형 30% 중형 63% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2억 6,118만 · 116건

덕계동

평균 2억 1,805만 · 45건

덕정동

평균 1억 6,435만 · 26건

삼숭동

평균 1억 9,274만 · 23건

고암동

평균 1억 2,919만 · 23건

고읍동

평균 1억 9,004만 · 14건

광사동

평균 1억 8,775만 · 12건

백석읍

평균 1억 818만 · 11건

장흥면

평균 2억 2,563만 · 8건

회정동

평균 1억 8,120만 · 5건

만송동

평균 2억 1,500만 · 3건

산북동

평균 1억 2,000만 · 1건

광적면

평균 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상옥정메트로포레 6건	옥정동	66.97㎡ / 20평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
2	03.31	e편한세상 옥정어반센트럴 8건	옥정동	84.76㎡ / 26평	23층	2억 250만	▲ +1.3% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
3	03.31	옥정센트럴파크푸르지오 15건	옥정동	58.98㎡ / 18평	23층	1억 8,900만	-	신규	26.05~28.05	10년
4	03.31	양주서희스타힐스2단지 4건	덕정동	84.95㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	▲ +2.9% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	12년
5	03.31	주원마을(주공2단지) 18건	고암동	59.42㎡ / 18평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
6	03.31	양주한승	산북동	84.60㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
7	03.31	신우 2건	덕계동	59.91㎡ / 18평	1층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신	26.05~28.05	32년
8	03.31	주원마을(주공2단지) 18건	고암동	49.71㎡ / 15평	3층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신	26.05~28.05	26년
9	03.30	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 6건	옥정동	76.78㎡ / 23평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
10	03.30	양주옥정린파밀리에 19건	옥정동	74.44㎡ / 23평	16층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
11	03.30	대성베르힐옥정더센트로 4건	옥정동	72.55㎡ / 22평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
12	03.30	양주회천한양수자인	덕계동	55.53㎡ / 17평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
13	03.30	e편한세상옥정메트로포레 6건	옥정동	66.97㎡ / 20평	18층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
14	03.30	옥정센트럴파크푸르지오 15건	옥정동	58.98㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	26.04~28.04	10년
15	03.30	주공1(은동마을) 3건	덕정동	84.34㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	25년
16	03.30	대방노블랜드	광사동	83.21㎡ / 25평	14층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
17	03.30	동안마을(주공3단지) 4건	고암동	59.27㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
18	03.30	가야3 2건	백석읍 복지리	59.97㎡ / 18평	2층	8,400만	→ 동결 전 8,400만	갱신	26.04~28.04	27년
19	03.30	가야3 2건	백석읍 복지리	59.97㎡ / 18평	2층	8,400만	-	갱신		27년
20	03.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 7건	옥정동	84.89㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
21	03.29	e편한세상 옥정어반센트럴 8건	옥정동	74.86㎡ / 23평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
22	03.29	옥정센트럴파크푸르지오 15건	옥정동	58.99㎡ / 18평	22층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
23	03.29	현진에버빌2단지	덕계동	84.77㎡ / 26평	13층	2억	-	신규	26.05~28.05	19년
24	03.28	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 9건	옥정동	85.00㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
25	03.28	양주회천신도시디에트르센트럴시티 3건	덕계동	84.95㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
26	03.28	회천파밀리에더퍼스트 15건	덕계동	84.95㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
27	03.28	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰	덕정동	75.97㎡ / 23평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
28	03.28	양주옥정린파밀리에 19건	옥정동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
29	03.28	양주옥정린파밀리에 19건	옥정동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 4,500만	▲ +2.1% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
30	03.28	회천파밀리에더퍼스트 15건	덕계동	84.95㎡ / 26평	9층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년

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