경기도

양주시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 219건

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평균 보증금

2억 1,192만

전체 평균

신규 계약

117건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

102건

전체 대비 46.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 1% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

247

10월

284

11월

251

12월

271

1월

256

2월

219

3월

전월 대비 -14.5% · 중간 보증금 1억 9,764만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

63건 · 1억 4,736만

중형 60~85㎡

139건 · 2억 3,280만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 4,458만

대형 115㎡~

7건 · 3억 3,179만

중소형 29% 중형 63% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2억 5,798만 · 88건

덕계동

평균 2억 2,268만 · 34건

삼숭동

평균 1억 9,635만 · 20건

고암동

평균 1억 3,002만 · 18건

덕정동

평균 1억 5,823만 · 18건

고읍동

평균 1억 7,921만 · 12건

광사동

평균 1억 8,756만 · 9건

백석읍

평균 1억 1,275만 · 8건

회정동

평균 1억 8,120만 · 5건

장흥면

평균 2억 1,625만 · 4건

만송동

평균 2억 1,250만 · 2건

광적면

평균 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 4건	옥정동	76.7803㎡ / 23평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
2	03.30	e편한세상옥정메트로포레 5건	옥정동	66.973㎡ / 20평	18층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
3	03.30	옥정센트럴파크푸르지오 9건	옥정동	58.978㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	26.04~28.04	10년
4	03.30	대방노블랜드	광사동	83.21㎡ / 25평	14층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
5	03.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 6건	옥정동	84.8856㎡ / 26평	25층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
6	03.29	e편한세상 옥정어반센트럴 5건	옥정동	74.8607㎡ / 23평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
7	03.29	현진에버빌2단지	덕계동	84.77㎡ / 26평	13층	2억	-	신규	26.05~28.05	19년
8	03.28	양주회천신도시디에트르센트럴시티 2건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
9	03.28	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
10	03.28	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	9층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
11	03.28	현진에버빌1단지 2건	덕계동	84.77㎡ / 26평	6층	2억	-	신규	26.07~28.07	19년
12	03.28	양주옥정린파밀리에 13건	옥정동	74.44㎡ / 23평	10층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.04~28.04	2년
13	03.28	동안마을(주공3단지) 3건	고암동	83.45㎡ / 25평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
14	03.28	주원마을(주공2단지) 14건	고암동	59.21㎡ / 18평	19층	1억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	26년
15	03.28	주원마을(주공2단지) 14건	고암동	59.42㎡ / 18평	7층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
16	03.27	e편한세상옥정에듀써밋 3건	옥정동	66.9826㎡ / 20평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
17	03.27	옥정역로제비앙메트로파크1단지 7건	삼숭동	84.6221㎡ / 26평	22층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
18	03.27	산내들마을우미린아파트 2건	고읍동	84.9134㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	26.04~28.04	17년
19	03.27	해동마을신도브래뉴 4건	광사동	84.9808㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	▲ +10.5% 전 1억 9,000만	갱신	26.04~28.04	17년
20	03.27	청담마을(주공4단지) 5건	덕정동	93.01㎡ / 28평	13층	2억	-	신규	26.05~28.05	25년
21	03.27	옥정센트럴파크푸르지오 9건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	13층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신	26.05~28.05	10년
22	03.27	주원마을(주공2단지) 14건	고암동	49.71㎡ / 15평	14층	1억 4,000만	▲ +27.3% 전 1억 1,000만	갱신	26.04~28.04	26년
23	03.27	지에스건설제이드웰엔에이치에프 3건	옥정동	74.55㎡ / 23평	10층	6,300만	→ 동결 전 6,300만	갱신	26.03~28.03	8년
24	03.26	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 6건	옥정동	84.998㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
25	03.26	양주옥정유림노르웨이숲 5건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	25층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
26	03.26	회천베네스트하우스 6건	덕계동	84.65㎡ / 26평	7층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
27	03.26	성우아파트아침의미소 2건	삼숭동	59.82㎡ / 18평	9층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
28	03.25	e편한세상옥정메트로포레 5건	옥정동	74.5588㎡ / 23평	17층	2억 7,000만	▲ +35.0% 전 2억	갱신	26.06~28.06	6년
29	03.25	e편한세상 옥정어반센트럴 5건	옥정동	74.8607㎡ / 23평	19층	2억 6,000만	▲ +13.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	9년
30	03.25	옥정센트럴파크푸르지오 9건	옥정동	58.978㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	10년

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