경기도

고양시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 1,372건

평균 보증금

3억 4,610만

전체 평균

신규 계약

845건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

506건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (501건)

인하 = 5% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,168

10월

1,268

11월

1,159

12월

1,337

1월

1,168

2월

1,372

3월

전월 대비 +17.5% · 중간 보증금 3억 4,334만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 6,700만

중소형 40~60㎡

521건 · 2억 4,571만

중형 60~85㎡

599건 · 3억 9,139만

중대형 85~115㎡

91건 · 4억 6,986만

대형 115㎡~

138건 · 4억 7,680만

소형 2% 중소형 38% 중형 44% 중대형 7% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 6,890만 · 591건

일산서구

평균 3억 433만 · 466건

일산동구

평균 3억 6,514만 · 315건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	일산요진와이시티 16건	백석동	103.82㎡ / 31평	15층	7억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
2	03.31	일산요진와이시티 16건	백석동	84.49㎡ / 26평	24층	7억 5,500만	-	신규	26.03~26.06	10년
3	03.31	일산자이더헤리티지 8건	식사동	100.79㎡ / 30평	22층	6억 6,000만	→ 동결 전 6억 6,000만	갱신	26.05~28.05	4년
4	03.31	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.50㎡ / 26평	33층	5억	-	신규	26.03~27.06	7년
5	03.31	대곡역롯데캐슬엘클라씨 5건	토당동	59.95㎡ / 18평	20층	5억	-	신규	26.04~28.04	4년
6	03.31	일산두산위브더제니스 30건	탄현동	95.50㎡ / 29평	39층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
7	03.31	문촌마을19단지신우 7건	주엽동	99.69㎡ / 30평	5층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
8	03.31	원흥호반베르디움더퍼스트5단지 8건	도내동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
9	03.31	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)	신원동	84.08㎡ / 25평	3층	4억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	9년
10	03.31	호수마을(현대) 8건	장항동	84.81㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	▲ +9.8% 전 4억 1,000만	갱신	26.04~28.06	32년
11	03.31	신원마을5단지우림필유아파트 3건	신원동	99.47㎡ / 30평	8층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
12	03.31	일신건영아파트(햇빛마을) 4건	행신동	134.82㎡ / 41평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
13	03.31	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2건	중산동	121.77㎡ / 37평	12층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
14	03.31	일신건영아파트(햇빛마을) 4건	행신동	99.78㎡ / 30평	16층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
15	03.31	고양삼송동원로얄듀크 7건	삼송동	84.96㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	▲ +10.3% 전 3억 9,000만	갱신	26.04~28.03	14년
16	03.31	하이파크시티일산아이파크5단지 4건	덕이동	124.88㎡ / 38평	13층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
17	03.31	숲속마을(6단지두산위브) 2건	풍동	101.95㎡ / 31평	4층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
18	03.31	무원마을(라이프)	행신동	84.99㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	26.06~28.06	32년
19	03.31	킨텍스자이(1단지) 3건	대화동	134.05㎡ / 41평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
20	03.31	별빛마을9단지(907동에서912동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
21	03.31	능곡풍림아이원1단지	토당동	114.11㎡ / 35평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
22	03.31	내안애양우 2건	토당동	84.59㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
23	03.31	은빛마을11단지 14건	화정동	60.00㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	26.07~28.07	30년
24	03.31	가좌마을6단지벽산 4건	가좌동	101.98㎡ / 31평	12층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	21년
25	03.31	중산마을9단지두산한성 2건	중산동	134.06㎡ / 41평	5층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.05~27.05	30년
26	03.31	샘터마을2 28건	행신동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	30년
27	03.31	일산1차현대홈타운 2건	일산동	84.97㎡ / 26평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
28	03.31	숲속마을8단지 12건	풍동	59.83㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
29	03.31	문촌마을10단지동부	주엽동	59.71㎡ / 18평	21층	2억 5,500만	→ 동결 전 2억 5,500만	갱신	26.04~27.04	30년
30	03.31	샘터마을2 28건	행신동	59.56㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년

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