경기도

고양시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 1,067건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

664건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

392건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (392건)

인하 = 5% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,252

10월

1,330

11월

1,213

12월

1,397

1월

1,162

2월

1,067

3월

전월 대비 -8.2% · 중간 보증금 3.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

419건 · 2.5억

중형 60~85㎡

461건 · 4.0억

중대형 85~115㎡

65건 · 4.7억

대형 115㎡~

103건 · 4.7억

소형 2% 중소형 39% 중형 43% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3.7억 · 470건

일산서구

평균 3.0억 · 358건

일산동구

평균 3.6억 · 239건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	삼송원흥역센트럴푸르지오 3건	원흥동	91.7151㎡ / 28평	10층	5.3억	→ 동결 전 5.3억	갱신	26.06~28.06	8년
2	03.30	강선마을2단지경남 5건	주엽동	101.88㎡ / 31평	1층	4.1억	-	신규	26.04~28.04	32년
3	03.30	후곡마을(한양) 2건	일산동	84.945㎡ / 26평	14층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
4	03.30	무원마을1단지 4건	행신동	68.98㎡ / 21평	14층	3.4억	-	신규	26.07~28.07	31년
5	03.30	옥빛마을14단지 11건	화정동	60㎡ / 18평	17층	3.1억	-	신규	26.06~28.06	31년
6	03.30	일산동양(955-2) 3건	일산동	84.972㎡ / 26평	12층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	22년
7	03.30	은빛마을11단지 10건	화정동	60㎡ / 18평	9층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	30년
8	03.30	옥빛마을14단지 11건	화정동	60㎡ / 18평	3층	2.7억	▲ +3.8% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
9	03.30	일산3차현대홈타운 3건	일산동	80.243㎡ / 24평	12층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	24년
10	03.30	후곡마을(태영13) 4건	일산동	57.76㎡ / 17평	4층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
11	03.30	은빛마을11단지 10건	화정동	50㎡ / 15평	9층	2.4억	-	신규	26.03~28.03	30년
12	03.30	샘터마을2 23건	행신동	59.56㎡ / 18평	9층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	26.05~28.05	30년
13	03.30	동문3단지 2건	사리현동	84.6186㎡ / 26평	5층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	21년
14	03.30	후곡마을(태영13) 4건	일산동	57.76㎡ / 17평	3층	2.2억	-	신규	26.03~28.03	32년
15	03.30	가좌마을5단지벽산 3건	가좌동	59.906㎡ / 18평	5층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	21년
16	03.30	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	12층	2.2억	-	신규	26.04~28.04	27년
17	03.30	탄현마을(삼익) 4건	탄현동	59.97㎡ / 18평	1층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	26.04~28.04	32년
18	03.29	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 3건	지축동	84.9664㎡ / 26평	24층	5억	▲ +4.2% 전 4.8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
19	03.29	산들마을3단지 3건	일산동	116.707㎡ / 35평	21층	3.8억	→ 동결 전 3.8억	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
20	03.29	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	5층	2.7억	▲ +4.7% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
21	03.29	문촌마을9단지주공 5건	주엽동	42.75㎡ / 13평	5층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신 갱신권	26.03~28.06	31년
22	03.29	일산동문(2) 7건	일산동	59.4㎡ / 18평	23층	2억	-	신규	26.05~28.05	29년
23	03.29	소만마을(풍림) 3건	행신동	45.36㎡ / 14평	12층	1.9억	▲ +2.8% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
24	03.28	지축역센트럴푸르지오 13건	지축동	84.8637㎡ / 26평	5층	6.5억	-	신규	26.05~28.05	7년
25	03.28	지축역북한산유보라 4건	지축동	84.9884㎡ / 26평	24층	6.5억	-	신규	26.05~28.05	7년
26	03.28	지축역북한산유보라 4건	지축동	84.9884㎡ / 26평	7층	6.3억	-	신규	26.05~28.05	7년
27	03.28	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	12층	6억	▲ +5.3% 전 5.7억	갱신	26.05~28.05	7년
28	03.28	킨텍스원시티1블럭 2건	장항동	84.654㎡ / 26평	43층	5.7억	-	신규	26.06~28.06	7년
29	03.28	백마마을(극동) 3건	마두동	114.81㎡ / 35평	15층	5.7억	-	신규	26.06~28.03	34년
30	03.28	후곡마을(태영17) 2건	일산동	101.93㎡ / 31평	18층	5.2억	-	신규	26.06~28.06	32년

← 고양시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶