경기도

광주시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 338건

평균 보증금

3억 1,974만

전체 평균

신규 계약

235건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

92건

전체 대비 27.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

164

10월

191

11월

208

12월

273

1월

191

2월

338

3월

전월 대비 +77.0% · 중간 보증금 3억 842만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

46건 · 2억 7,245만

중형 60~85㎡

269건 · 3억 2,347만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 9,625만

대형 115㎡~

18건 · 4억 117만

소형 0% 중소형 14% 중형 80% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3억 2,799만 · 66건

초월읍

평균 2억 8,317만 · 45건

역동

평균 4억 2,625만 · 31건

쌍령동

평균 2억 9,494만 · 30건

신현동

평균 4억 1,961만 · 27건

양벌동

평균 2억 7,090만 · 26건

송정동

평균 2억 9,206만 · 17건

고산동

평균 3억 4,406만 · 16건

탄벌동

평균 3억 2,367만 · 15건

경안동

평균 2억 8,800만 · 10건

곤지암읍

평균 1억 9,400만 · 10건

문형동

평균 2억 2,550만 · 10건

능평동

평균 3억 4,744만 · 9건

추자동

평균 2억 6,803만 · 8건

장지동

평균 3억 3,557만 · 7건

삼동

평균 4억 2,750만 · 4건

회덕동

평균 2억 1,500만 · 4건

목현동

평균 2억 4,500만 · 2건

매산동

평균 1억 6,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이편한세상광주역2단지 4건	역동	84.9099㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	03.31	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 6건	태전동	72.8997㎡ / 22평	15층	3억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
3	03.31	광주역우방아이유쉘2단지 3건	양벌동	84.6101㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
4	03.30	광주역자연앤자이 10건	역동	84.5516㎡ / 26평	12층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
5	03.30	이편한세상광주역5단지	역동	73.1383㎡ / 22평	19층	4억	-	신규	26.05~28.05	10년
6	03.30	광주역우방아이유쉘2단지 3건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
7	03.30	광주센트럴푸르지오 17건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
8	03.30	브라운스톤 2건	송정동	123.4㎡ / 37평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
9	03.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 6건	태전동	59.7294㎡ / 18평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
10	03.30	광주역우방아이유쉘2단지 3건	양벌동	59.7747㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.05~28.05	8년
11	03.30	벽산블루밍1단지	탄벌동	84.98㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	26.05~28.05	15년
12	03.30	이편한세상광주역4단지 4건	역동	59.7449㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	26.05~28.05	10년
13	03.30	두진 2건	경안동	84.312㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
14	03.30	삼주노블리제 7건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	26.05~28.05	21년
15	03.29	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 3건	태전동	72.8997㎡ / 22평	21층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
16	03.29	푸르지오 3건	경안동	84.9356㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
17	03.29	쌍용스윗닷홈2 6건	태전동	84.746㎡ / 26평	14층	2억 2,500만	▲ +2.3% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
18	03.29	대주파크빌제1차B블럭 3건	양벌동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
19	03.29	오포대성	매산동	84.81㎡ / 26평	1층	1억 6,750만	▼ -1.5% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
20	03.28	이편한세상광주역2단지 4건	역동	84.9788㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
21	03.28	현대모닝사이드1-B 3건	신현동	131.191㎡ / 40평	12층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신	26.03~28.03	24년
22	03.28	이편한세상광주역4단지 4건	역동	84.9099㎡ / 26평	6층	4억 1,000만	▲ +7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.04~28.04	10년
23	03.28	이편한세상광주역6단지 5건	역동	84.9099㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	10년
24	03.28	e편한세상테라스오포3단지 2건	신현동	84.692㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
25	03.28	초월역모아미래도파크힐스 5건	초월읍 쌍동리	74.9832㎡ / 23평	13층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
26	03.28	태전효성해링턴플레이스 4건	태전동	84.9861㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
27	03.28	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 3건	태전동	72.8566㎡ / 22평	3층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
28	03.28	광주센트럴푸르지오 17건	쌍령동	74.8616㎡ / 23평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
29	03.28	힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 3건	태전동	72.88㎡ / 22평	19층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
30	03.28	e-편한세상	태전동	84.988㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	▲ +6.9% 전 2억 9,000만	갱신	26.05~28.05	20년

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