경기도

광주시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 258건

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평균 보증금

3억 1,679만

전체 평균

신규 계약

181건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

70건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

172

10월

201

11월

223

12월

271

1월

178

2월

258

3월

전월 대비 +44.9% · 중간 보증금 3억 284만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

38건 · 2억 7,419만

중형 60~85㎡

204건 · 3억 2,293만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 9,625만

대형 115㎡~

11건 · 3억 7,536만

소형 0% 중소형 15% 중형 79% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3억 2,740만 · 55건

초월읍

평균 2억 8,121만 · 35건

쌍령동

평균 2억 9,243만 · 26건

역동

평균 4억 3,227만 · 21건

신현동

평균 4억 1,575만 · 18건

양벌동

평균 2억 6,575만 · 18건

고산동

평균 3억 4,115만 · 13건

탄벌동

평균 3억 2,731만 · 13건

송정동

평균 2억 8,500만 · 11건

문형동

평균 2억 2,833만 · 9건

곤지암읍

평균 1억 9,375만 · 8건

장지동

평균 3억 3,557만 · 7건

추자동

평균 2억 6,204만 · 7건

능평동

평균 3억 3,600만 · 5건

삼동

평균 4억 2,750만 · 4건

경안동

평균 2억 6,000만 · 4건

회덕동

평균 2억 1,667만 · 3건

목현동

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	광주역자연앤자이 8건	역동	84.5516㎡ / 26평	12층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
2	03.30	브라운스톤 2건	송정동	123.4㎡ / 37평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
3	03.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 4건	태전동	59.7294㎡ / 18평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
4	03.30	광주역우방아이유쉘2단지	양벌동	59.7747㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.05~28.05	8년
5	03.30	삼주노블리제 5건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	26.05~28.05	21년
6	03.29	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 2건	태전동	72.8997㎡ / 22평	21층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
7	03.29	쌍용스윗닷홈2 5건	태전동	84.746㎡ / 26평	14층	2억 2,500만	▲ +2.3% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
8	03.28	이편한세상광주역2단지 3건	역동	84.9788㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
9	03.28	이편한세상광주역6단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	10년
10	03.28	태전효성해링턴플레이스 3건	태전동	84.9861㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
11	03.28	초월역모아미래도파크힐스 5건	초월읍 쌍동리	74.9832㎡ / 23평	13층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
12	03.28	e-편한세상	태전동	84.988㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	▲ +6.9% 전 2억 9,000만	갱신	26.05~28.05	20년
13	03.28	힐스테이트태전6(1609~1614동) 4건	태전동	59.7294㎡ / 18평	9층	3억 400만	▲ +4.8% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	9년
14	03.28	광주역대광로제비앙 4건	쌍령동	64.9391㎡ / 20평	9층	2억 9,500만	▲ +7.3% 전 2억 7,500만	갱신	26.03~28.03	9년
15	03.28	성원3 6건	태전동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
16	03.28	쌍용더플래티넘광주 6건	초월읍 대쌍령리	59.9763㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
17	03.28	우림푸른마을 2건	초월읍 대쌍령리	84.98㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
18	03.27	이편한세상태재1단지 8건	신현동	84.989㎡ / 26평	8층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
19	03.27	태전7지구C-13BL태전파크자이	태전동	59.9933㎡ / 18평	9층	2억 7,700만	-	신규	26.05~28.05	7년
20	03.27	성원5 2건	태전동	84.958㎡ / 26평	10층	2억 4,500만	▲ +4.3% 전 2억 3,500만	갱신	26.04~28.03	24년
21	03.27	삼주노블리제 5건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	26.05~28.05	21년
22	03.26	e편한세상 광주양벌 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	9층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
23	03.26	송정동현대아이파크	송정동	84.96㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	24년
24	03.26	더샵오포센트럴포레 3건	고산동	84.98㎡ / 26평	18층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
25	03.26	쌍용스윗닷홈2 5건	태전동	84.746㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
26	03.26	동성2 2건	쌍령동	59.74㎡ / 18평	4층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
27	03.26	오포우림퓨전빌	문형동	84.217㎡ / 25평	15층	1억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	24년
28	03.26	동성2 2건	쌍령동	59.74㎡ / 18평	7층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	24년
29	03.26	곤지암킴스빌리지	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	11층	1억 2,000만	▲ +9.1% 전 1억 1,000만	갱신	26.04~28.04	25년
30	03.25	이편한세상광주역6단지 3건	역동	59.7449㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	10년

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