경기도

수원시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 1,454건

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중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

816건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

606건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (601건)

인하 = 1% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,367

10월

1,504

11월

1,350

12월

1,475

1월

1,219

2월

1,454

3월

전월 대비 +19.3% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 1억 8,882만

중소형 40~60㎡

640건 · 2억 7,400만

중형 60~85㎡

568건 · 4억

중대형 85~115㎡

85건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

83건 · 5억 4,000만

소형 5% 중소형 44% 중형 39% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

영통구

중간 3억 4,000만 · 509건

권선구

중간 3억 970만 · 367건

장안구

중간 3억 1,500만 · 296건

팔달구

중간 3억 5,000만 · 282건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	SummitPlace광교 4건	이의동	116.53㎡ / 35평	26층	10억	▲ +25.0% 전 8억	갱신	26.04~28.08	11년
2	03.31	광교센트럴뷰 7건	이의동	84.92㎡ / 26평	17층	8억	-	신규	26.07~28.07	13년
3	03.31	화서역파크푸르지오 14건	정자동	84.70㎡ / 26평	27층	7억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	5년
4	03.31	자연앤힐스테이트 8건	이의동	84.28㎡ / 25평	1층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	14년
5	03.31	수원모아미래도센트럴타운1단지 2건	금곡동	99.88㎡ / 30평	17층	5억	-	신규	26.03~28.03	9년
6	03.31	쌍용더플래티넘오목천역 7건	오목천동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
7	03.31	매교역푸르지오SKVIEW 21건	매교동	59.94㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
8	03.31	수원성중흥S-클래스 60건	지동	99.56㎡ / 30평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
9	03.31	호반 써밋 수원 5건	금곡동	84.98㎡ / 26평	17층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신	26.04~28.04	9년
10	03.31	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.94㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	26.06~28.06	17년
11	03.31	신안한일	천천동	101.83㎡ / 31평	3층	4억	-	신규	26.05~28.05	29년
12	03.31	월드메르디앙 10건	우만동	101.26㎡ / 31평	4층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
13	03.31	권선자이e편한세상 9건	권선동	59.96㎡ / 18평	3층	3억 8,000만	▲ +18.8% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	15년
14	03.31	꽃뫼버들마을엘지 2건	화서동	84.94㎡ / 26평	1층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
15	03.31	수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 7건	세류동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
16	03.31	북수원자이렉스비아 55건	정자동	59.84㎡ / 18평	9층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	0년
17	03.31	황골마을주공1 21건	영통동	59.99㎡ / 18평	19층	3억 3,000만	-	갱신		29년
18	03.31	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	59.41㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
19	03.31	북수원자이렉스비아 55건	정자동	59.87㎡ / 18평	13층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
20	03.31	수원권선데시앙 3건	세류동	84.94㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.04~28.04	17년
21	03.31	서수원자이 4건	입북동	84.81㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.06~28.06	17년
22	03.31	대한대우 9건	매산로2가	59.95㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.05~28.05	27년
23	03.31	신나무실쌍용 6건	영통동	59.97㎡ / 18평	16층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
24	03.31	화서역블루밍푸른숲 7건	화서동	84.94㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
25	03.31	경남아너스빌 3건	정자동	84.90㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
26	03.31	청솔마을한라 6건	정자동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
27	03.31	꽃뫼마을장안 3건	정자동	59.90㎡ / 18평	9층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
28	03.31	벽적골한신 2건	영통동	59.84㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	29년
29	03.31	엘지빌리지4 5건	금곡동	60.00㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
30	03.31	상훈휴팰리스 2건	조원동	68.92㎡ / 21평	7층	2억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	11년

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