경기도

용인시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 942건

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평균 보증금

4억 2,324만

전체 평균

신규 계약

489건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

440건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (440건)

인하 = 2% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,272

10월

1,552

11월

1,458

12월

1,623

1월

1,126

2월

880

3월

전월 대비 -21.8% · 중간 보증금 4억 3,728만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 8,921만

중소형 40~60㎡

257건 · 3억 1,945만

중형 60~85㎡

458건 · 4억 2,929만

중대형 85~115㎡

58건 · 4억 9,870만

대형 115㎡~

163건 · 5억 5,163만

소형 1% 중소형 27% 중형 49% 중대형 6% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 3억 9,241만 · 427건

수지구

평균 5억 4,374만 · 345건

처인구

평균 2억 5,612만 · 170건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	버들치마을성복자이2차 3건	성복동	157.115㎡ / 48평	18층	8억	▲ +3.9% 전 7억 7,000만	갱신	26.04~27.04	16년
2	03.30	인현마을힐스테이트(7차1단지)	죽전동	84.992㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	22년
3	03.30	용인보정대림(1차)	보정동	160.169㎡ / 48평	5층	5억	-	신규	26.03~26.10	24년
4	03.30	연원마을삼성명가타운 3건	보정동	124.916㎡ / 38평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.03~26.09	24년
5	03.30	벽산블루밍3단지(301동)	죽전동	59.96㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.03	29년
6	03.30	만현마을쌍용1차 4건	상현동	84.8㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
7	03.30	신동백롯데캐슬에코2단지 3건	중동	84.85㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.03~27.06	13년
8	03.30	힉스유타워 4건	영덕동	59.9㎡ / 18평	23층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	7년
9	03.30	송전마을세광엔리치타워 4건	이동읍 송전리	84.636㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.03~26.11	16년
10	03.30	한성2 5건	구갈동	47.5㎡ / 14평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
11	03.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 15건	유방동	59.8423㎡ / 18평	13층	2억 1,525만	▲ +5.0% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
12	03.30	풍림(저층) 3건	구갈동	47.82㎡ / 14평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
13	03.29	더샵보정애비뉴2단지 2건	보정동	101.7132㎡ / 31평	6층	5억 1,000만	→ 동결 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~26.10	22년
14	03.29	동일스위트	상현동	130.3251㎡ / 39평	13층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	26.04~26.07	25년
15	03.29	힐스테이트용인둔전역 14건	고림동	59.7737㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	26.06~28.06	2년
16	03.28	성동마을엘지빌리지1차 3건	성복동	219.874㎡ / 67평	13층	7억 8,700만	▲ +4.9% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
17	03.28	더샵동천이스트포레 3건	동천동	84.9571㎡ / 26평	19층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
18	03.28	신봉동일하이빌 2단지	신봉동	167.896㎡ / 51평	10층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
19	03.28	광교경남아너스빌 3건	상현동	84.828㎡ / 26평	27층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	15년
20	03.28	기흥역센트럴푸르지오 6건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	15층	6억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
21	03.28	한솔노블(101,102동)	죽전동	121.034㎡ / 37평	4층	6억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
22	03.28	기흥역더샵 5건	구갈동	84.9685㎡ / 26평	20층	6억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
23	03.28	더샵동천이스트포레 3건	동천동	78.2273㎡ / 24평	12층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
24	03.28	수지금호베스트빌TheEdu 3건	상현동	122.857㎡ / 37평	15층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
25	03.28	기흥역더샵 5건	구갈동	72.9788㎡ / 22평	24층	5억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
26	03.28	흥덕마을14단지호반베르디움 3건	영덕동	132.5861㎡ / 40평	19층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
27	03.28	서원마을3단지아이파크 5건	상현동	127.949㎡ / 39평	1층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
28	03.28	동천마을현대홈타운2차 4건	동천동	84.975㎡ / 26평	19층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
29	03.28	신봉마을자이2차 4건	신봉동	82.409㎡ / 25평	7층	4억 8,000만	▲ +26.3% 전 3억 8,000만	갱신	26.03~28.03	21년
30	03.28	녹원마을새천년그린빌(1) 9건	신갈동	59.51㎡ / 18평	6층	4억 7,500만	-	신규	26.05~28.05	20년

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