경기도

부천시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 637건

평균 보증금

3억 3,425만

전체 평균

신규 계약

415건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

211건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (207건)

인하 = 3% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

481

10월

554

11월

612

12월

597

1월

545

2월

637

3월

전월 대비 +16.9% · 중간 보증금 3억 2,533만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1억 5,850만

중소형 40~60㎡

314건 · 2억 5,512만

중형 60~85㎡

230건 · 4억 2,134만

중대형 85~115㎡

29건 · 5억 879만

대형 115㎡~

33건 · 4억 9,188만

소형 5% 중소형 49% 중형 36% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3억 3,907만 · 425건

소사구

평균 3억 6,505만 · 148건

오정구

평균 2억 3,103만 · 64건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안부천중동 6건	중동	84.98㎡ / 26평	11층	6억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	03.31	라일락마을(대우유림) 3건	상동	84.99㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	-	신규	26.06~30.06	24년
3	03.31	진달래마을(효성) 4건	상동	84.98㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	26.05~28.04	24년
4	03.31	부천중동스타팰리움 3건	중동	84.93㎡ / 26평	16층	5억	-	신규	26.06~28.06	9년
5	03.31	포도마을(뉴서울)	중동	110.66㎡ / 33평	2층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
6	03.31	동양파라곤	상동	123.26㎡ / 37평	17층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
7	03.31	사랑마을(청구) 2건	상동	101.53㎡ / 31평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
8	03.31	부천중동해링턴플레이스 6건	중동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
9	03.31	팰리스카운티 14건	중동	59.98㎡ / 18평	9층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
10	03.31	팰리스카운티 14건	중동	84.99㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
11	03.31	한아름마을(동원) 3건	상동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
12	03.31	두산 5건	원미동	84.92㎡ / 26평	16층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
13	03.31	미리내마을(삼성) 5건	중동	42.51㎡ / 13평	4층	2억	-	신규	26.06~28.06	33년
14	03.31	삼익3	송내동	84.26㎡ / 25평	11층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	47년
15	03.31	반달마을(건영) 6건	상동	39.84㎡ / 12평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
16	03.31	반달마을(건영) 6건	상동	39.84㎡ / 12평	9층	1억 7,800만	-	신규	26.06~28.06	33년
17	03.31	세종	오정동	58.91㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
18	03.31	반달마을(극동신라) 12건	상동	29.95㎡ / 9평	16층	1억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	32년
19	03.31	금강마을(주공) 21건	중동	41.85㎡ / 13평	15층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
20	03.31	장미	고강동	59.58㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
21	03.31	복사골아파트 5건	중동	39.55㎡ / 12평	8층	1억 4,875만	▲ +4.9% 전 1억 4,175만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
22	03.31	로얄	송내동	39.00㎡ / 12평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	41년
23	03.31	창보	오정동	59.63㎡ / 18평	5층	1억	▲ +17.6% 전 8,500만	갱신	26.03~27.03	27년
24	03.30	라일락마을(서해) 2건	상동	112.16㎡ / 34평	4층	6억 7,000만	-	신규	26.03~28.01	24년
25	03.30	래미안부천중동 6건	중동	84.98㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
26	03.30	비잔티움상동 2건	상동	140.14㎡ / 42평	29층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.04	19년
27	03.30	팰리스카운티 14건	중동	84.99㎡ / 26평	12층	4억 7,250만	→ 동결 전 4억 7,250만	갱신 갱신권	26.03~27.08	17년
28	03.30	꿈마을(동아)	중동	84.72㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	▼ -2.4% 전 4억 6,100만	갱신	26.05~28.05	33년
29	03.30	무지개마을(동신) 2건	중동	84.60㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	-	신규	26.03~26.05	33년
30	03.30	다정한마을(삼성) 5건	상동	84.94㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	▲ +10.5% 전 3억 8,000만	갱신	26.05~28.04	24년

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