경기도

부천시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 506건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

321건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

179건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 4% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

514

10월

588

11월

649

12월

616

1월

534

2월

506

3월

전월 대비 -5.2% · 중간 보증금 3.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

246건 · 2.6억

중형 60~85㎡

190건 · 4.2억

중대형 85~115㎡

21건 · 5.0억

대형 115㎡~

26건 · 4.9억

소형 5% 중소형 49% 중형 38% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3.4억 · 342건

소사구

평균 3.7억 · 120건

오정구

평균 2.4억 · 44건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	라일락마을(서해)	상동	112.155㎡ / 34평	4층	6.7억	-	신규	26.03~28.01	24년
2	03.30	꿈마을(동아)	중동	84.72㎡ / 26평	3층	4.5억	▼ -2.4% 전 4.6억	갱신	26.05~28.05	33년
3	03.30	무지개마을(동신) 2건	중동	84.6㎡ / 26평	23층	4.5억	-	신규	26.03~26.05	33년
4	03.30	다정한마을(삼성) 4건	상동	84.935㎡ / 26평	13층	4.2억	▲ +10.5% 전 3.8억	갱신	26.05~28.04	24년
5	03.30	대진	괴안동	58.77㎡ / 18평	5층	1.5억	-	신규	26.03~28.03	39년
6	03.29	이편한세상온수역 11건	괴안동	59.9863㎡ / 18평	15층	5.4억	-	신규	26.05~28.05	6년
7	03.29	푸른마을(창보) 3건	상동	84.9641㎡ / 26평	7층	5.3억	▲ +5.0% 전 5.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
8	03.29	일루미스테이트 13건	범박동	84.56㎡ / 26평	9층	5.3억	-	신규	26.05~28.05	2년
9	03.29	하나리아벨	춘의동	84.511㎡ / 26평	15층	3.7억	▲ +7.9% 전 3.4억	갱신	26.04~28.03	21년
10	03.29	미리내마을(한신) 4건	중동	41.85㎡ / 13평	1층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	32년
11	03.29	설악마을(주공) 10건	중동	44.1㎡ / 13평	8층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	33년
12	03.28	래미안부천중동 3건	중동	84.98㎡ / 26평	4층	6억	-	신규	26.07~28.07	11년
13	03.28	푸른마을(창보) 3건	상동	84.9641㎡ / 26평	13층	5.4억	▲ +5.0% 전 5.1억	갱신 갱신권	26.03~28.04	24년
14	03.28	행복한마을(한양)	상동	84.96㎡ / 26평	1층	5.3억	-	신규	26.07~31.07	24년
15	03.28	옥길호반베르디움 6건	옥길동	72.998㎡ / 22평	27층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신	26.04~28.04	9년
16	03.28	꿈마을(건영) 3건	중동	85㎡ / 26평	20층	4.5억	▲ +7.1% 전 4.2억	갱신	26.04~28.04	32년
17	03.28	부천범박힐스테이트5단지 2건	범박동	140.94㎡ / 43평	2층	4.4억	▲ +2.3% 전 4.3억	갱신	26.04~27.10	23년
18	03.28	삼익세라믹 2건	괴안동	84.93㎡ / 26평	7층	3.1억	-	신규	26.05~28.05	38년
19	03.28	삼익세라믹 2건	괴안동	84.93㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.05~28.05	38년
20	03.28	원미동풍림	원미동	59.892㎡ / 18평	2층	2.7억	-	신규	26.04~28.04	27년
21	03.28	금강마을(주공) 16건	중동	42.75㎡ / 13평	23층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	32년
22	03.28	금강마을(주공) 16건	중동	51.66㎡ / 16평	6층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
23	03.28	금강마을(주공) 16건	중동	41.85㎡ / 13평	9층	2.1억	-	신규	26.05~28.05	32년
24	03.28	덕유마을(주공2) 2건	중동	45㎡ / 14평	3층	2억	-	신규	26.04~28.04	30년
25	03.28	미리내마을(우성) 3건	중동	33.54㎡ / 10평	6층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	33년
26	03.28	미리내마을(롯데1) 3건	중동	33.54㎡ / 10평	14층	1.8억	-	신규	26.06~28.05	33년
27	03.27	힐스테이트중동 5건	중동	84.9597㎡ / 26평	15층	6.8억	▲ +3.8% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
28	03.27	힐스테이트소사역 2건	소사본동	84.9285㎡ / 26평	9층	5.8억	-	신규	26.05~28.05	1년
29	03.27	그린타운(금호)	중동	134.63㎡ / 41평	4층	4.9억	-	신규	26.04~28.05	33년
30	03.27	브라운스톤여월 3건	여월동	74.94㎡ / 23평	4층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년

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