경기도

광명시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 513건

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중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

299건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

203건

전체 대비 39.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (199건)

인하 = 5% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

575

10월

583

11월

512

12월

561

1월

454

2월

513

3월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 1억 9,000만

중소형 40~60㎡

256건 · 2억 7,000만

중형 60~85㎡

163건 · 4억 9,000만

중대형 85~115㎡

30건 · 6억 9,500만

대형 115㎡~

11건 · 7억 3,000만

소형 10% 중소형 50% 중형 32% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

중간 2억 3,750만 · 240건

철산동

중간 4억 1,000만 · 113건

일직동

중간 6억 2,000만 · 68건

광명동

중간 4억 5,050만 · 62건

소하동

중간 4억 9,500만 · 30건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	철산푸르지오하늘채 12건	철산동	114.98㎡ / 35평	22층	9억 5,000만	→ 동결 전 9억 5,000만	갱신	26.06~28.06	16년
2	03.31	유-플래닛태영데시앙 26건	일직동	102.87㎡ / 31평	39층	7억	-	신규	26.05~28.05	7년
3	03.31	이편한세상센트레빌 22건	하안동	99.80㎡ / 30평	7층	6억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
4	03.31	광명역파크자이 11건	일직동	59.97㎡ / 18평	5층	5억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
5	03.31	광명신촌휴먼시아1단지	소하동	84.84㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	▲ +6.0% 전 5억	갱신	26.05~28.05	16년
6	03.31	롯데낙천대 2건	철산동	84.16㎡ / 25평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.09	21년
7	03.31	월드메르디앙 3건	광명동	59.70㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	19년
8	03.31	주공4 14건	하안동	59.39㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	37년
9	03.31	주공12 15건	철산동	61.38㎡ / 19평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	40년
10	03.31	주공8(고층) 13건	하안동	59.39㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.05~28.05	36년
11	03.31	주공6 20건	하안동	36.16㎡ / 11평	6층	2억	-	신규	26.05~28.05	36년
12	03.31	주공6 20건	하안동	36.16㎡ / 11평	12층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.05~27.05	36년
13	03.31	주공1 19건	하안동	49.94㎡ / 15평	7층	1억 9,950만	→ 동결 전 1억 9,950만	갱신	26.06~28.06	37년
14	03.31	주공1 19건	하안동	41.30㎡ / 12평	4층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
15	03.31	주공3 27건	하안동	36.34㎡ / 11평	6층	1억 6,200만	-	신규	26.05~28.05	37년
16	03.31	주공3 27건	하안동	41.30㎡ / 12평	12층	1억 6,100만	▲ +4.5% 전 1억 5,400만	갱신	26.05~28.05	37년
17	03.30	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 14건	철산동	84.98㎡ / 26평	27층	8억 8,000만	▲ +8.6% 전 8억 1,000만	갱신	26.06~28.06	4년
18	03.30	유-플래닛태영데시앙 26건	일직동	102.83㎡ / 31평	11층	7억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
19	03.30	트리우스광명(1단지) 8건	광명동	59.98㎡ / 18평	29층	6억	-	신규	26.06~28.06	2년
20	03.30	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	17층	5억 6,500만	▲ +3.9% 전 5억 4,400만	갱신	26.04~28.04	17년
21	03.30	광명한진타운 5건	광명동	84.95㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
22	03.30	브라운스톤2차 6건	철산동	84.61㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	▲ +2.1% 전 4억 7,000만	갱신	26.05~28.05	19년
23	03.30	월드메르디앙 3건	광명동	84.83㎡ / 26평	2층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
24	03.30	광명해모로이연 3건	광명동	59.99㎡ / 18평	5층	4억 5,100만	▲ +4.9% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
25	03.30	광명역써밋플레이스 23건	일직동	59.68㎡ / 18평	28층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	8년
26	03.30	주공8(고층) 13건	하안동	79.07㎡ / 24평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
27	03.30	주공13 16건	철산동	84.77㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
28	03.30	주공2 5건	하안동	58.01㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	37년
29	03.30	주공10 20건	하안동	45.77㎡ / 14평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	36년
30	03.30	주공10 20건	하안동	59.39㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	36년

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